住宅高层好还是低层好

❶ 楼房住低层好还是住高层好

您好！城市住宅楼房，选择高层好还是低层好，很难有统一答案。

多层楼房（无电版梯），高层房间权采光好、视野开阔，价格稍高（顶层除外），上下楼困难，适于青壮年人群居住；低层房间光线灰暗，但下楼或出行比较方便，适合老年人，想在一楼开个商铺的人也会首选。

电梯楼房，上下楼不是个主要问题。但“欲穷千里目，更上一层楼”，高层居室可以远眺山水，饱览四周大好风景，通风透气，冬暖夏凉，但价格较贵，一般会逐层加价（顶层除外），还存在停电、急速撤离困难等大问题；低层居室，虽然采光不足，但价格偏低，万一停电上下楼方便，有灾情撤离迅速，相对安全。特殊情况也会例外，发生地震时，低层会比高层安全；洪涝灾害时，低层不如高层保险。

❷ 低层住宅好还是高层住宅好

多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好，应从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。
1 从建筑质量上看，一般情况下，高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层住宅由于它为钢筋混凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形;而且折旧年限长。
2 高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小;自然风大，有的房间不需装空调可节约电费;采光好，日照时间长，有的朝向太阳照射达到七八小时之久;
3 从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住房，高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。
4 大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全;但高层的物业管理费比多层的物业管理费高;
5 高层上下楼有电梯可代步，出入方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登高之苦;但如果电梯的维修保养不到位，一旦电梯发生故障，上下楼比较困难;
6 虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环线内土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主;在内环线内，有时多层价格要高于高层。
7 从房型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风，室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。而高层住宅一般采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位置，因而户型设计稍难一点，装修也易带来不便。
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❸ 买房是高层好还是低层好

‍‍高层，因为低层会比较潮湿，特别是对于一楼的住户来说，回潮现象也会比较的严重，一般低层接近地面，周边的管道会比较多，墙面和楼板之间应该注意防潮。‍‍

❹ 楼房高层好还是低层好

您好！城市住宅楼房，选择高层好还是低层好，很难有统一答案。

多层楼房（无电梯专），高层属房间采光好、视野开阔，价格稍高（顶层除外），上下楼困难，适于青壮年人群居住；低层房间光线灰暗，但下楼或出行比较方便，适合老年人，想在一楼开个商铺的人也会首选。

电梯楼房，上下楼不是个主要问题。但“欲穷千里目，更上一层楼”，高层居室可以远眺山水，饱览四周大好风景，通风透气，冬暖夏凉，但价格较贵，一般会逐层加价（顶层除外），还存在停电、急速撤离困难等大问题；低层居室，虽然采光不足，但价格偏低，万一停电上下楼方便，有灾情撤离迅速，相对安全。特殊情况也会例外，发生地震时，低层会比高层安全；洪涝灾害时，低层不如高层保险。

❺ 买高层还是买低层的住宅楼好

看自己的喜好和当地的情况。高层和低层很难说空气谁好谁坏，要根据当地空气质量来定。还有就是视野，肯定是楼层高点视野要好些，但是也会存在有些人恐高。个人认为只要站在阳台上不怎么档完就可以了。

❻ 住高层好还是住低层好

您好！城市住宅楼房，选择高层好还是低层好，很难有统一答案。

多层楼房（无电梯），高层房内间采光好、视野开容阔，价格稍高（顶层除外），上下楼困难，适于青壮年人群居住；低层房间光线灰暗，但下楼或出行比较方便，适合老年人，想在一楼开个商铺的人也会首选。

电梯楼房，上下楼不是个主要问题。但“欲穷千里目，更上一层楼”，高层居室可以远眺山水，饱览四周大好风景，通风透气，冬暖夏凉，但价格较贵，一般会逐层加价（顶层除外），还存在停电、急速撤离困难等大问题；低层居室，虽然采光不足，但价格偏低，万一停电上下楼方便，有灾情撤离迅速，相对安全。特殊情况也会例外，发生地震时，低层会比高层安全；洪涝灾害时，低层不如高层保险。

❼ 买房子买高层好还是低层好

如果我们光是从采光的这个角度来考虑的话，那么肯定楼层越高越好了，30层的高层楼房，通常15层以上的房子采光应该都不会特别差，当然顶楼的房子采光肯定是最好的。可是在日常生活当中，如果大家需要买房，我们需要考虑的因素其实有很多很多，并不能仅仅只考虑采光这一个因素。

事实上现在国内的房价还是有一些偏高的，我觉得未来的几年之内，国内的房价会出现下跌的情况，当然并不是所有的城市都会出现下跌一些，一线城市的房价应该还是会上涨的，所以如果你不是考虑在一线城市买房，我觉得可以稍微再等几年看一看。毕竟现在国家已经发布了住房不炒的政策，也就是说未来的房市很有可能会下行的。

❽ 住高层好还是低层好

买房是我们很多人，人生中的大事情。对于我们普通人来讲，一生中能够买房的次数很少，所以在购买房子的时候，就想要买一个居住着非常舒心的楼层。

对于我个人而言，如果在有多层楼栋存在情况下，我个人推荐购买多层的楼栋。如果没有多层楼栋存在，则还是购买高层房屋，会更加好一些。

但就我个人看来，还是更倾向于购买多层的房屋，这样的居住环境，会更加的舒适一些。