Ⅰ 临沂昆仑花园房产证啥时候能办
1、临沂昆仑花园小区现在已经是纯现房小区，五证齐全，是可以具备办理房产证的条件了，业主需要与开发商联系，去房管局办理房产证了。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
4、按2003年6月1日开始执行的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条作出的对购房人有利的解释：购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。按第十九条解释：购买现房的购房人自合同订立之日起超过1年又90日，由于出卖人的原因，导致购房人无法办理房屋所有权登记，购房人请求解除合同和赔偿损失的，法院应予支持。如果因为发展商原因迟迟办不到房产证的，业主可拿起法律武器捍卫自己的权利。
Ⅱ 临沂东墩花园房产证满五年了吗
到售楼部或者住建局，国土局咨询了解。。
一般以下这些证书全有的开发商，都是在房管局，交易中心备案的，就是能办出产证的。首先你要看到开发商在预售商品房时应具备的《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，也就是我们经常说的“五证”。还有开发商的“资质证书”
Ⅲ 临沂滨河花园十里铺社区 开发商是哪个公司
村里自己开发的吧，是不是还建房？价格不贵吧
Ⅳ 临沂万汇房地产开发有限公司怎么样
简介：来临沂万汇房源地产开发有限公司成立于2007年11月14日，主要经营范围为房地产开发经营等。
法定代表人：魏宗君
成立时间：2007-11-14
注册资本：1000万人民币
工商注册号：371300200000617
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：山东省临沂市兰山区涑河北街与蒙山大道交汇处佳兴花园3号商务楼
Ⅳ 听说临沂房地产开发商有跳楼自杀的，不知真的假的临沂的房价还会降吗
罗湖地产的韩总，具体详情涉及隐私就不透露了。至于房价还是和大的经济形式有关回，现在市场环境不好，短期答内房价不排除调整甚至向下的可能，但幅度受制于成本。这几年临沂市政的资金来源都是地块，所以地产企业拿地的成本不低，再加上通货膨胀利润也不是很高。所以很有可能会降，但降的幅度绝对不会很高，特别是兰山和滨河地块甚至不排除不降反升的可能。根据沂河花园五期PATIO的销售状况判断，临沂的地产市场几近饱和，但还有一定的潜力可挖。加上现在房贷利率的不断下调，建议你咨询一下理财师，择机出手。
PS:那个匿名的很搞笑唉，复制一遍我的答案加半句话还这么冠冕堂皇的，怎么不敢用真名？马甲么？自欺欺人
Ⅵ 临沂南坊的双龙花园是经济适用房吗怎么样啊
临沂的经济适用房有银凤花园、旭洋阳光花园、万通盛世馨园、西城花园、美华金地家园。
Ⅶ 临沂蒙山花园是小产权吗
小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在
小产权房最新政策出台，规定小产权房不能买卖，买卖合同不受法律保护，可是买很多工薪族都有这样的疑问，下面为大家解疑。
根据国务院《关于继续积极稳妥地进行城镇住宅制度改革的通知》，职工购买公有住宅，在国家规定的住房面积内，可以按标准价出售。职工购房后另外拥有部分产权，可以继承和出售，但出售要在购买5年以后才能进行，原售房的产权单位有优先购买权，售房的收入在扣除相关税费后，按个人与单位或政府各自所占的产权比例进行分配。从这里可以看出部分产权和全部产权的一些区别。部分产权与全部产权的不同之处在于，部分产权是强调永久使用权和继承权，而对收益权和处分权的行使则限定在一定范围之内。
小产权房是一个狭义概念，通过政府批准有正规建设手续的新民居是合法的，可以长久拥有居住。对没有合法建设手续的房屋，不要去买这个才是真正的小产权，它不合法随时会被强制拆除。
国家发产权证的叫“大产权房”，国家不发产权证的叫“小产权房”。“小产权房”、“乡产权房”有两种：一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只属于该农村的集体所有者，外村农民根本不能够购买;另一种是在集体企业用地或者占用耕地违法建设的。
和一般意义上的商品房相比，“小产权房”没有土地出让金概念，也没有开发商疯狂的利润攫取，所以，“小产权房”的价格，一般仅是同地区商品房价格的1/3甚至更低。“廉价”是大量城镇居民顶着产权风险购买“小产权房”的根本原因。
Ⅷ 南康佳兴花园城的地下车位只卖不租合法吗开发商称属于开发商所有
产权是属于开发商，是卖是买开发商说了算