天通苑住宅数量

⑴ 回龙观人口多还是天通苑人口多

天通苑人口多，这个社区号称亚洲第一社区。人口接近百万人。亚洲人口最多的社区。回龙观是比不了天通苑的。

⑵ 天通苑到底居住了多少人，30万，50万，还是接近100万

天通苑的居住人口接近五十万。

天通苑素有睡城之称，职住分离严重。绝大多数回天地区就业人口的就业半径在10公里以上，工作地点遍布主城区。天通苑隶属北京近郊的昌平区，临近地铁、出租房源较多。

天通苑成为北京外来人口最密集的地区之一。据统计，在昌平188.9万常住人口中，回天地区约86.3万。天通苑共有16个分区、645栋楼，常住人口近50万。

(2)天通苑住宅数量扩展阅读：

作为“回天地区三年行动计划”重点项目，2019年10月13日，天通苑北综合交通枢纽正式投入使用。该枢纽是一处集地铁、长途、公交、快速公交、出租、自行车、P+R等多种交通方式于一体的大型综合客运交通枢纽。

记者实地体验发现，乘坐地铁出站后，只需步行3分钟左右就可顺利换乘公交车。未来，换乘连廊投入使用后，市民的换乘效率将进一步提升。

并且天通苑北综合交通枢纽正式投入使用。该枢纽位于昌平区地铁5号线天通苑北站西侧，今后，地铁进站都将从枢纽站内通行，原进出站口仅保留出站功能。

下一步，天通苑北枢纽站与地铁5号线天通苑北站的双向换乘连廊也将开通启用，市民可直接在枢纽站内换乘。此外，为鼓励市民绿色出行，枢纽站地下还有800个“P+R”停车位，私家车接驳换乘每天停车费仅2元。

⑶ 天通苑人口有多少

8月日，是北京市昌平区天通苑派出所正式揭牌对外办公的第4天。在天通苑本区路口，记者随着张女士指的方向远远看到了一座白色崭新的小楼，“就在那里，这可是北京市管理人口最多的派出所，是我们天通苑自己的派出所。”

蓝白相间的4层办公楼，整洁的环境。记者跟随陈雨浓所长穿过户籍办理接待室、社区民警办公室和民警值班室，在警务公示板旁的会议厅，“天通苑是北京市首批经济适用房建设项目之一的居住区，于1998年10月开始建设，地处昌平区东南部，横跨东小口、北七家两镇，与朝阳区毗邻，是典型的城乡结合部地带，总占地面积11.1平方公里。”陈所长如数家珍向记者一一道来。

“由于原来条件不够成熟，天通苑社区被一分为二，分别由东小口派出所和北七家派出所管辖。作为一个超大型的社区，社区人员高度密集，社会秩序需要规范，而没有一个单独的派出所专门负责管辖，这对社区居民的治安管理和户籍办理都造成了一定的困难。在市区镇各级领导的大力支持下，天通苑派出所应需而生。天通苑派出所辖区面积8.3平方公里，其中包括已经建成并入住的居民小区14个，涉及的居委会共有9个，辖区内实有人口约15万人，包括常住人口、流动人口和人户分离人口。目前天通中苑基本建设完成，近期一旦入住预计将立即增加二至三万人。”

因地制宜 各方力量有机结合

谈到天通苑社区治安防范问题时，陈所长说：“天通苑社区居民人群庞大，构成复杂。加强对社区的基础了解是当前的工作重点。天通苑派出所将深入了解和记录辖区人员居住的情况、来源地、工作职业情况，从而能够有针对性地为老百姓提供服务，加强社区管理，做好2008年奥运会的安保工作。同时，积极协调地方党委、物业和居委会，做好社会综合防治工作。走群防群治道路，提升社区整体防控水平，必须有赖于各方大力配合，发挥警力效能的最大化。”说起自己制定的这套详实周密的工作方案，陈所长语气中充满了自信。

谈到天通苑派出所接下来具体的行动措施，陈所长说：“天通苑派出所将整合现有的辖区防控能力，增强管理的科学性，与社区内的5家物业公司合作，加强对小区出入口的管理和出租房屋的管理。加强对机动车的管理和机动车信息的采集。物业在车辆出入口安装摄像头，车主凭卡出入，建立与警方对接的车禁系统。在重点时段加强盘查，根据已经掌握的信息，对车辆有目标地查管，以增加对机动车被盗案件的防控。通过在停车场立牌，在每个住宅楼门口张贴宣传提示单，以提示警情，针对最近发生的案件宣传防范措施。天通苑派出所将继续推广门磁报警系统和周际报警系统的防范措施，并保证社区民警下社区的时间，落实一区两警。天通苑派出所还将推广专业的停车管理，新建更多摄像头，在住宅楼推广防护窗、防盗扣的安装。”

陈所长表示，天通苑派出所将加大宣传力度，建立警情分析系统，根据辖区实际发案，有针对性地制定工作措施，确保警力跟着警情走，把警力用在打击犯罪和防范工作的最佳点上。

配置齐全 防范与打击并重

据报载，天通苑派出所配备了56名警力。在警力配置上，可以说是“麻雀虽小，五脏俱全”。天通苑派出所的民警都是抽调自其他派出所的优秀民警和熟悉天通苑情况的民警，从而确保了防控工作和社区管理工作的顺利开展。陈所长表示，目前社区的治安非常稳定。天通苑派出所将以防范服务为主，打击并重，围绕辖区的实际情况，提高服务管理能力，提升打击力度，努力创建和谐平安社区。

陈所长说：“天通苑派出所各部门人员8月9日到位，10日晚上已经开始巡逻。自8月10日起，天通苑派出所110接处警平台已全部开通，并开始为辖区居民提供便民服务。派出所出警接警案件3天四十多起，以求助类、纠纷类为主，与以往相比大幅度降低。8月11日，天通苑派出所户籍民警已在接待大厅就位，开始办理辖区人口户籍事项。” （记者 李松 黄洁 本报实习生 梁桥 ）>>>更多内容进入法治频道

⑷ 天通苑 总建筑面积

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建筑面积：49.00万平方米，占地面积：48.00万平方米。容积率回为1.021。

容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。答例如，在1万平方米用地的土地上，有6000平方米的建筑总面积，其容积率为0.6。

规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层（小高层）低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

房屋价值不单是按每平方米建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率1.20左右比容积率2.40左右的房屋，每平方米价格要高出一倍左右。

⑸ 天通苑有多大多少个区

天通苑是1999年由顺天通房地产开发集团建设的大型社区，占地面积约8平方公里，规划建筑面积600多万平方米，位于奥北核心，居奥林匹克公园仅3公里。在近十年的发展过程中，生活配套逐步完善，交通状况大幅改善。翠微百货、西单购物中心、迪卡侬体育用品超市、屈臣氏、万达国际影院、百安居一应俱全；社区以西主干路为八达岭高速，以东为京承高速，立汤路贯通南北，地铁五号线、地铁13号线交汇于此，多条公交线路直达小区，交通网络发达。
交通：天通苑拥有城铁5号线，13号线，快速公交线等，多达30多条公交线路构成四通八达的交通网络，为居民的出行提供了快速，充分，便捷的交通条件。沿5号线地铁的天通苑商品房，欧式典雅的建筑风格，高层板楼，户型合理简约，
配套：天通苑社区，现已成为生活氛围成熟，配套完善的大型生活社区， 龙得广场、北方明珠、天通尾货、联盟天地广场、京粮广场等诸多大型商城构成了天通苑的生活休闲网络。超市发、物美、西单购物中心、翠微百货、家乐福等大型购物中心使天通苑购物更加方便。
景观：天通苑共由五个园区组成，绿化率达36％，23000平方米的大型欧式中庭花园，为您提供赏心悦目的休闲空间。建筑风格典雅，环境宜人，绿茵、水、树木，共同绘就了天通苑社区人文景观画轴。
社区生活：在天通苑，诸多餐饮企业纷纷抢注。小肥羊、大鸭梨、阳坊胜利涮肉等组成了天通苑的餐饮网络，就算要吃一碗拉面，您也能快的找到餐馆。社区多次免费播放电影，还多次与其它社区进行各种活动的竞赛。户型布局：主力户型为150平米的三室两厅和150平米以上的顶层复式，户型方正，南北通透性好。

⑹ 北京天通苑小区大概有多少人

天通苑中大约有645栋楼房，里面的常驻人口高达70万左右，与其说天通苑是小区，倒不如说它是版一权个小城镇，这里的地理位置优越，房价相对较为便宜，吸引了大量的外来务工人员，他们住在这里最大的困难莫过于上下班挤地铁了，每天地铁站口的队伍都像长龙一样。

⑺ 除北京，天通苑小区外，还有哪些大的住宅小区

亦庄 望京

⑻ 北京天通苑做好那么多幢房子，好几年都空着。为什么

房子都有主儿，但现在查腐败查得太厉害，正主不敢过户，房地产商只能留着房子不卖。我家拆迁小区一栋住宅楼放了快十年了，去年挂了个老年公寓的牌子，根本没装修没入住，是给谁的房子村里人都知道。

⑼ 北京的天通苑小区居住环境好吗

北京作为中国的首都，是全国的政治、文化、经济中心，而北京也是成百上千万外来务工人员聚集的城市，他们选择在北京打拼和生活，因此北京的单位面积人口密度也是颇大的，截止到2018年9月，北京每平方公里人口密度达1323人，而对北京而言，北京总人口达2170万人，那么多人他们又是居住在哪里呢。一般说来，中国的普通住宅容量为1万人，但是在中国的一些特殊的地区，为了缓解住房紧张问题，修建了全亚洲最大的住宅区，住户数量达50多万人。

如果说在北京有个家是无数北漂一族的梦想，那么天通苑小区更像是他们一步一步垫脚的石头，先制定个小目标，在天通苑租个房，等经济能力有了，再买个房，慢慢从五环到四环、三环这样渐进。当然，天通苑每年也在上演着一波又一波的北漂住户更替，又有多少人能够坚持下来并在北京市区买上房的呢，只怕少之又少。大家对天通苑有什么看法，可以留言探讨一下哦！

⑽ 有关天通苑房子的情况

转载1 对天通苑的总体评价
首先来看一下天通苑的优势。毫无疑问，天通苑最有竞争力的就是房屋价格了，虽然说拿天通苑和廊坊相比，天通苑的房子已经算是非常昂贵的了（注，天通苑到北京市中心的距离约为20多公里，在北京的五环以外；廊坊到北京市中心的距离约为40多公里，在北京的七环以外；廊坊的经济适用房价格在1180元左右）。但是就北京来说，天通苑2650元的几个确实是非常有诱惑力的，是天通苑的杀手锏。从2005年6月天通北苑发号的热闹场面就可以看出天通苑的吸引力了。

其次，天通苑的餐饮以及一般性小型生活设施很发达，基本上接近于城区的水平。天通苑缺乏健身器材的局面也将由昌平区东小口地区办事处投资解决，同时，据说天通苑还将建设一个万米以上的欧式花园。

立汤路将于2005年10月全线贯通，这对于解决天通苑的致命问题—交通问题来说，是一个非常大的好消息。途径天通苑的地铁5号线预计也将于2007年年内投入使用。

天通苑的问题多多，我们上面已经进行了详细的描述。天通苑最主要的问题有以下几个：

一，交通。这是天通苑的最主要问题之一。虽然立汤路10月将全线贯通，但是天通苑的整体道路改造预计要历时2-3年才能最终完成。目前阶段，交通问题仍将是天通苑的致命伤。

二，医疗。天通苑附近没有大型医院，虽然天通苑已经有了急救中心，并将于2007年之前建成一个三甲医院。但是2007年毕竟太遥远了。

三，教育。天通苑终于有了公立小学。但是该小学的教学条件和质量却不敢太乐观。相比于城区来说，同样是在北京市，差距咋就那么大呢。

四，物业管理和小区环境。即使用经济适用房的标准来要求，也应该是很不合格的。

五，购物依然不方便。当然，随着苏宁电器入驻天通苑，电器的购买是不用再担心了。现在小区已经有了上海联华超市、西单超市和天福超市，西堤百货也正在建设。如果家乐福也能够如约进驻天通苑，凭着家乐福在北京零售业所树立的良好形象，可以断言，天通苑的购物应该不会再成为一个问题。但是，这些依然只是遥远的预期。目前，可能购物不方便还会持续一段时间。

六，水质。天通苑的水质依然是个讳莫如深的话题。根据综合分析，天通苑目前可能是采用市政水和地下水混用的状态。这样的水，是无论如何不能喝的。好在纯净水站倒有几个，喝纯净水倒应该是蛮方便的。

七，文化设施。这里主要是指电影院、音乐厅、体育场馆和书店及图书馆等。这个问题应该是不太可能解决的。

八，治安。目前的治安状况并不良好，天通苑处于城乡结合部，人员混杂，保安数量又少，安全令人担忧，而且这个问题的解决也没有时间表。

九，空气和周边环境。应该是已经有了很大改变，当然还远远不够。

十，房屋质量。个人认为，天通苑房子的外观还是很不错的，房屋质量据说有一些问题，但是好像并没有业主表达特别大的意见。

十一。人员素质。好像是高素质人群和低素质人群的聚合地。如果多和高素质人员打交道的话，可能会好一点。当然，还是会遇到很多低素质人员的。但是，说句实在话，在天安门广场或者四星级酒店，我也经常遇到低素质人员。

十二，购房综合成本。天通苑的购房成本在北京市来说是相当低的，装修成本也并不高。主要是考虑到目前的交通拥堵问题，如果买车的话，可能会增加买车的费用。而且以后老人生病或者孩子上学可能还会增加其它成本。而且还要考虑到装修期间在城区和天通苑之间来回奔波所需要付出的货币成本和时间、精力成本。

个人看法，可能要两三年后，天通苑才会比较适合居住。当然，这种预期有很多是建立在市政部门和开发商给我们营造的美好构想上的。

7.2 货币成本、交通、教育及生活舒适度各项目评分
评分采用1到10分的计分方式，1分为最差，10分为最好。

说明：对天通苑各项指标的评分因个人的生活背景以及对天通苑的了解程度不同而有所不同，下面的评分只是我的看法，而且基本上没有考虑以后的情况，只是针对天通苑的现状进行打分，如果考虑到将来的预期，分数应该会提高很多。

1，购房货币成本：8

2，装修货币成本：7

3，装修时间和精力成本：2

4，交通：2

5，医疗：1（天通苑的医疗状况相对来说已经有了一些改观，可以考虑给这项加分，但是我个人处于人命关天的考虑，还是只给这一项打了1分）

6，教育：2

7，小区物业管理及环境：2

8，购物：4

9，餐饮：7

10，文化设施：0

11，花园与健身设施及绿化：3

12，房屋质量：6

13，水质：3

14，空气及周边环境：4

15，人员素质：5

16，其它：4

共16项，总分为60，平均分为3.75分。

7.3 老年人要考虑的项目及其7.1 对天通苑的总体评价
首先来看一下天通苑的优势。毫无疑问，天通苑最有竞争力的就是房屋价格了，虽然说拿天通苑和廊坊相比，天通苑的房子已经算是非常昂贵的了（注，天通苑到北京市中心的距离约为20多公里，在北京的五环以外；廊坊到北京市中心的距离约为40多公里，在北京的七环以外；廊坊的经济适用房价格在1180元左右）。但是就北京来说，天通苑2650元的几个确实是非常有诱惑力的，是天通苑的杀手锏。从2005年6月天通北苑发号的热闹场面就可以看出天通苑的吸引力了。

其次，天通苑的餐饮以及一般性小型生活设施很发达，基本上接近于城区的水平。天通苑缺乏健身器材的局面也将由昌平区东小口地区办事处投资解决，同时，据说天通苑还将建设一个万米以上的欧式花园。

立汤路将于2005年10月全线贯通，这对于解决天通苑的致命问题—交通问题来说，是一个非常大的好消息。途径天通苑的地铁5号线预计也将于2007年年内投入使用。

天通苑的问题多多，我们上面已经进行了详细的描述。天通苑最主要的问题有以下几个：

一，交通。这是天通苑的最主要问题之一。虽然立汤路10月将全线贯通，但是天通苑的整体道路改造预计要历时2-3年才能最终完成。目前阶段，交通问题仍将是天通苑的致命伤。

二，医疗。天通苑附近没有大型医院，虽然天通苑已经有了急救中心，并将于2007年之前建成一个三甲医院。但是2007年毕竟太遥远了。

三，教育。天通苑终于有了公立小学。但是该小学的教学条件和质量却不敢太乐观。相比于城区来说，同样是在北京市，差距咋就那么大呢。

四，物业管理和小区环境。即使用经济适用房的标准来要求，也应该是很不合格的。

五，购物依然不方便。当然，随着苏宁电器入驻天通苑，电器的购买是不用再担心了。现在小区已经有了上海联华超市、西单超市和天福超市，西堤百货也正在建设。如果家乐福也能够如约进驻天通苑，凭着家乐福在北京零售业所树立的良好形象，可以断言，天通苑的购物应该不会再成为一个问题。但是，这些依然只是遥远的预期。目前，可能购物不方便还会持续一段时间。

六，水质。天通苑的水质依然是个讳莫如深的话题。根据综合分析，天通苑目前可能是采用市政水和地下水混用的状态。这样的水，是无论如何不能喝的。好在纯净水站倒有几个，喝纯净水倒应该是蛮方便的。

七，文化设施。这里主要是指电影院、音乐厅、体育场馆和书店及图书馆等。这个问题应该是不太可能解决的。

八，治安。目前的治安状况并不良好，天通苑处于城乡结合部，人员混杂，保安数量又少，安全令人担忧，而且这个问题的解决也没有时间表。

九，空气和周边环境。应该是已经有了很大改变，当然还远远不够。

十，房屋质量。个人认为，天通苑房子的外观还是很不错的，房屋质量据说有一些问题，但是好像并没有业主表达特别大的意见。

十一。人员素质。好像是高素质人群和低素质人群的聚合地。如果多和高素质人员打交道的话，可能会好一点。当然，还是会遇到很多低素质人员的。但是，说句实在话，在天安门广场或者四星级酒店，我也经常遇到低素质人员。

十二，购房综合成本。天通苑的购房成本在北京市来说是相当低的，装修成本也并不高。主要是考虑到目前的交通拥堵问题，如果买车的话，可能会增加买车的费用。而且以后老人生病或者孩子上学可能还会增加其它成本。而且还要考虑到装修期间在城区和天通苑之间来回奔波所需要付出的货币成本和时间、精力成本。

个人看法，可能要两三年后，天通苑才会比较适合居住。当然，这种预期有很多是建立在市政部门和开发商给我们营造的美好构想上的。

7.2 货币成本、交通、教育及生活舒适度各项目评分
评分采用1到10分的计分方式，1分为最差，10分为最好。

说明：对天通苑各项指标的评分因个人的生活背景以及对天通苑的了解程度不同而有所不同，下面的评分只是我的看法，而且基本上没有考虑以后的情况，只是针对天通苑的现状进行打分，如果考虑到将来的预期，分数应该会提高很多。

1，购房货币成本：8

2，装修货币成本：7

3，装修时间和精力成本：2

4，交通：2

5，医疗：1（天通苑的医疗状况相对来说已经有了一些改观，可以考虑给这项加分，但是我个人处于人命关天的考虑，还是只给这一项打了1分）

6，教育：2

7，小区物业管理及环境：2

8，购物：4

9，餐饮：7

10，文化设施：0

11，花园与健身设施及绿化：3

12，房屋质量：6

13，水质：3

14，空气及周边环境：4

15，人员素质：5

16，其它：4

共16项，总分为60，平均分为3.75分。

7.3 老年人要考虑的项目及其