中浩住宅二手房

❶ 深圳市龙岗区坂田雪象村中浩三区27栋604号房的房屋地址信息编码

地址：深圳龙岗区坂田雪象村中浩三区27栋604
房屋信息编码：4403070030041400009000038

❷ 北京浩石集成房屋有限公司怎么样

简介：浩石集成房屋有限公司是一家生产折叠箱式房屋的专业化公司。公司位于首都北京六内环旁容，占地20000平方米，拥有压型车间、焊接车间、涂装车间、木工车间、总装车间等整套生产设施，专业生产符合欧洲标准的模块化箱式房。
法定代表人：凌荣
成立时间：2010-05-21
注册资本：10000万人民币
工商注册号：110112012929789
企业类型：有限责任公司(自然人投资或控股)
公司地址：北京市通州区张家湾镇光华路8号

❸ 潍坊中浩集成房屋有限公司怎么样

简介：潍坊中浩集成房屋有限公司成立于2015年01月06日，主要经营范围为活动板房、钢结构别专墅房屋、广属告围墙、塑钢门窗加工、销售、安装等。
法定代表人：郭凯凯
成立时间：2015-01-06
注册资本：200万人民币
工商注册号：370725200027480
企业类型：有限责任公司(自然人独资)
公司地址：山东省潍坊市昌乐县朱刘街道都北村东北角

❹ 固安浩庭三期10号楼五证齐全吗

查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开专通了查询了五证的网站，属购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。

买房时为保证个人合法权益一定要让房地产开发商与销售商提供“五证两书”的原件。
五证：《国有土地使用证》—国土局颁发、《建设用地规划许可证》—规划局颁发、《建设工程规划许可证》—规划局颁发、《建设工程施工许可证》—建设局颁发、《商品房销售（预售）许可证》—房管局颁发。
两书：《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

❺ 房屋闲置，出售还是出租比较好

过去的十几年时间里，人们对于房子的重视程度还比较低，而现在，越来越多的人想要去买房，只不过现在的房价实在是太高了，很多人都表示买不起了。但是那些买不起房子的人总是要继续工作的，也需要一个住的地方，所以租房就成为了最好的选择。当下租房子住的人还是比较多的，据了解，租房已经成为了城市青年的一种生活方式，有专家预计，到了2022年的时候，我国租房子的人数可能会达到2.4亿人左右。而且目前租房人数的保有量也超过了2亿人。

其次，租房子的人群之中，超过60%的人，租房时间已经超过3年，其中有20%的租房者表示愿意继续租房子。由于房屋租赁市场的规模越来越大，我国也将在2021年实行《民法典》新规定，其中也有涉及到房屋租赁的相关规定。下面就和小编一起来看看有哪些新规。

租赁期限

根据规定，租赁期限不得超过20年时间，超过期限之后视为无效租赁，当然了，如果在20年时间到期之后，然后重新签订租赁协议，那就是有效的了。如果是无效租赁，那么其中一方可以在任何时间内终止租赁关系。至于在无效租赁时间内需不需要支付房租费，那就是另外一回事了。其实这对于租赁双方来说都是很好的，白纸黑字写清楚了，对任何一方都有好处，万一出现事情，直接按照合同上的规定来办就可以了。

如果出租人要出售房屋，承租人有购房优先权

对于很多人来说，即便是自己愿意租房，也总会有一种“不安稳”的感觉，总觉得自己没有一处稳定住所，如果房东哪天不想租了，或者想要将房子卖掉，自己还要搬家。对于这一点，也有相关规定。首先，房东如果想要卖掉房子，那么应该事先通知承租人，给予承租人一定的缓冲时间，其次，如果承租人也想要买这套房子，那么在同等购买条件之下，承租人有优先购房的权利。

当然了，如果是不同等购房条件，房东是可以进行选择的，例如承租人给出的购房资金比其他买家要少，那么房东可以将房子卖给另外一个买家，如果两个人出的价钱都是一样的，那么承租人是有优先购房权的。此外，在这项规定之中，还存在一种特殊情况，如果要买房子的人是自己的亲戚，那就可以不受该项规定的约束。

转租

有些人租了房子之后，将房子再一次转租给其他人，以此来赚取差价，规定中并没有明确禁止这种行为。而是对“二次租客”制定了一种保护政策，规定表示，如果房东发现了租客存在转租的行为，可以在6个月内提出异议，但是考虑到“二次租客”也是“受害人”，所以，如果房东在6个月之内没有提出异议，那么也将视为同意转租。

当然了，如果是“二次租客”提出异议，那么将会按照合同规定办，只不过二手房东一般都没有合同，都是口头协议。在没有证据的情况下，也视为无效租赁。也就是说，对于这种行为，其实还是属于睁一只眼闭一只眼。对此，大家还有什么更好的看法吗？如果有的话，一定要记得和大家分享哦。

❻ 衡阳正规的房屋中介

浩诚地产不错

❼ 请问:二手房房屋中介的房源业务员如何算工资.怎么提成 比例是多少

基本工资是固定的！提成是按业绩来算的。

比如说0-5000业绩是提10%。
6000-12000是15%。以此类推！

❽ 购买二手房时买家应当如何保证自己的利益

买卖双方签订合同时，可增加附加条款确保各自利益

记者走访了几家房屋中介公司后发现，随着房价的上涨，二手房买卖双方在交易过程中发生纠纷的事也很常见，其中大多数是卖方反悔提出涨价。