离婚期房改名

㈠ 期房离婚后女方不配合改明怎么办

离婚后如果对方不配合房产变更手续那应该怎么处理写回答有奖励

离婚后如果对方不配合房产变更手续那应该怎么处理
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提供专业抵押贷款服务及资讯...2018-03-06

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（一）以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。
（二）离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。
为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。

㈡ 婚后夫妻买期房购房合同名字是丈夫名字法院判给我了要到房管局改名怎么办理改

即然离婚了必须办理过户、要不将来会有很多麻烦事！

㈢ 买的期房写的两个人的名字，现在离婚了怎样把房子改成自己的名字，

买的期房，房产证应该没下来呢，先确定房产局做没做备案，没做备案就简单了，直接改就好。做了备案就得带离婚判决书，双方到场，带身份证和购房协议，去改

㈣ 夫妻俩买的期房写的两个人的名字，还没交房，离婚给了一方，谁知道怎样，改成一个人的名字

期房，房产证应该没下来呢，先确定房产局做备案没，没做备案就简单了。之间改就好。做了备案就得带离婚判决书，双方到场，带身份证和购房协议，去改吧

㈤ 期房两个人的名字离婚改一个人的名字花钱吗

看对方

㈥ 夫妻共同房产,期房交房时离婚了,名字可以直接写一个人吗

离婚了后在社区打单身证明，在办理房产证的时候，有了单身证明和离婚协议，应该就可以写你一人的名字

㈦ 期房怎样改名

期房没交房时是可以改名的，但期房改名也需要根据具体情况而定。

1、如果购买的期房还没有进行商品合同备案且是全款买的房屋，可以直接到开放商更改合同名字即可。

2、如果购买的期房是采用按揭贷款，且房屋的已经备案和网签，通常是无法改名的，只能等到房产证下来办理二手房过户。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让:

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

(7)离婚期房改名扩展阅读

期房优势

(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。

(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。

(3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；

第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。

(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。

㈧ 离婚后，期房能过户吗

房子没来有供完不影响离婚后房自子的过户，只要双方达成房屋归属协议，然后对未供完的尾款双方做适当处理，当事人可以按《房屋登记办法》第三十三条，持相关证件按法定程序向当地房屋登记管理部门申请过户。
一、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：房产证、身份证明及复印件；协议离婚提交：离婚证及复印件、离婚财产归属协议；权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚提交需生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
二、办理离婚产权过户的手续：
1、到公证处办理析产公证（费用约500-800元），如有离婚判决书的话无需办理公证；
2、到交易办理转绘（一般即日可出）；
3、到房管局办理免征契税申请（约10个工作日）；
4、办理析产登记手续（约7个工作日）并缴交50元登记费；
5、取证（交证照印花税5元）。

㈨ 离婚后期房怎么改名

一般需还清贷款后，才可以变更。

㈩ 按揭期房，离婚协议上写的是无房产，要怎样才能变更成我的名字呢

你好，你和妻子签订房子归你的协议如果没有办理公证，则不具有法律效力。你需到法院回起诉要求答分割婚姻续存期间共有房产，起诉时须提供购房合同、购房发票、及该房的房产证及离婚证。之后，持法院判决书到房管局办理产权过户。