❶ 什么是一类和二类住宅,什么是三类和四类住宅
根据《住宅设计规来范》GB 50096-1999(2003年版源) 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类,其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套 型居住空间数(个)使用面积(m2)一类 2 34 二类 3 45 三类 3 56 四类 4 68 注:表内使用面积均未包括阳台面积。
❷ 65年产权住宅性质酒店式公寓 贷款 税费和住宅有什么区别 开发商称吃了产权少五年别的都和住宅一
买房10大陷阱：
1.养老地产陷阱
2.旅游度假房陷阱专
3.商业地产陷阱
4.开发区陷阱
5.高铁陷阱
6.航空属城陷阱
7.西部大开发和东北振兴陷阱
8.小产权房陷阱
9.郊区别墅陷阱
10.中小城市陷阱
不要买那个，都是坑人的，买了就砸手里。要买一二线的大产权住宅，别的都很大风险。
❸ 70年产权与65年产权有什么区别
区别抄:
使用年袭限
商用性质的房子，土地使用年限为65年。
住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
税费、土地出让金
商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
按揭方式购买
商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。
❹ 使用年限为65年的土地属于什么用地
住宅用地。
住宅用地的最高使用年限是70年，但一笔都不足70年。
住宅用地使用期届满会自动续期，因此并没有对购房者的权益带来负面影响。
❺ 70年产权与65年产权有什么区别
区别:
使用年限
商用性质的房子，土地使用年限为专65年。
住宅性质的房子，土地使用年限为70年。
税费属、土地出让金
商用房子交纳的税费和土地出让金都比住宅要高。
按揭方式购买
商用性质的房子，不能使用公积金贷款。使用商业贷款的，购买首付须为总价五成，商业贷款年限为10年，贷款利率上浮10%。
❻ 酒店式公寓65年产权的属于商用还是民用
商用性质，低于70年，小产权房。可以出租，不能落户。
❼ 什么是一类和二类住宅，什么是三类和四类住宅
根据《住宅设计规范》GB 50096-1999（2003年版） 3.1.2 普通住宅套型分为一至四类，其居住空间个数和使用面积不宜小于表3.1.2的规定。表3.1.2 套型分类套型居住空间数(个)使用面积(ｍ
❽ 65年属蛇住宅门朝哪个方向最好
一般住宅都是朝南向北。如果你想住宅门朝哪个方向好，那么你可以请一个风水先先看一下。懂这行会看风水的人。
❾ 65年的土地使用权是商用土地还是普通住宅用地
应该是住宅用地的，到你买的时候剩余年期只有65年了而已。另外，买房时重点关注一下水电费是否执行民用水电价格就可以了，土地年限关系真的不大，谁说的清楚30年后是怎样的景象呢？