毛坯房地暖很多开裂

㈠ 毛坯房地面有裂纹，怎么办

1、地面开裂。房屋不均匀沉降往往会造成这种贯穿房间的裂缝，通过装修就算暂时予以弥补，日后还是会裂开的。

解决方法：要证实这种裂缝是否属于房屋不均匀沉降造成的，可以去大楼的地下室，建筑师常在那里设置沉降观测点，一旦证实，应该拍下照片，并让物业出具书面证明材料，日后和开发商交涉起来也有据可寻。

2、毛细裂缝。这种毛细缝别看不大，可漏起水来绝不马虎，它的来源要追溯到建筑工人浇铸楼板的时候，没有给混凝土足够的水分予以养护，造成其表面爆裂。

解决方法：针对这种毛细缝大家可以请装修工人用凿子呈45度角将裂缝周围凿成不规则的形状，然后在缝隙中灌入水泥浆，再在表面找平，就能解决问题。

3、毛坯房的地面缺陷主要是开裂问题，一般新造的住宅楼都是现浇的楼板，除去房屋本身的不均匀沉降会造成开裂外，别的地面开裂常常是混凝土浇铸后养护不当造成的表面毛细缝，一般这种情况经过人工修补就可以正常使用了。

(1)毛坯房地暖很多开裂扩展阅读：

毛坯房交房标准也可以参考以下：

1、毛坯房全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。

3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。

4、毛坯房交房标准有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。

5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。

6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。

7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。

8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

㈡ 毛坯房地暖地面有裂缝

如果是毛坯房刚交房的话，一般都会有裂缝，因为施工单位会考虑之后装修的时候地面要有找平层，所以会打一层薄薄的地面，只要能把地热管盖住就可以，因为薄所以容易出现裂缝，但是不会影响使用

㈢ 新房（毛坯房）地面开裂问题

你的房子有没有取暖方式？地暖还是暖气片，如果是地暖需要慎重了，如果房子真回的像你说答的那种楼上倒水，楼下漏水的话我感觉也太严重了，但愿你现在还没有拿钥匙，交房验收的时候一定要看好每一个角落，把所有的问题都找出来，别等到交房拿钥匙以后再发现问题就是你个人的事情了，像你说的这种情况，需要开发商的施工方做维修的，直到达到交房标准为止，不然你可以拒绝拿钥匙，开发商也拿你没办法。框架结构的房子只要主体框架没有所谓的偏移或空洞，就问题不大！你可以让开发商做维修，然后再试水。

㈣ 地暖安装后地面开裂是什么原因

有安装地暖的地面开裂主要原因有很多：
1.房间本身地基找平没做到位，导致铺设的聚苯板不平整。
2.聚苯板不坚实，面层细石混凝土浇注时易产生扰动。
3.20mm的PB管预埋在混凝土中，减少了混凝土地面的有效截面尺寸，导致地暖地面产生开裂现象。
4.也可能是混凝土自身收缩产生裂缝。

㈤ 新买的房子，验房的时候发现客厅地面周围都是裂缝，他们解释说是铺地暖时上面做保暖造成的，正常现象

如果你家的确是地采暖的话，这个问题人家回答的是对的。铺完地暖管以后，在地暖管的上方会铺一些水泥沙浆的保护层，出现一些裂缝是正常的现象。。

㈥ 带地热的毛坯房，水泥地面有裂缝，是不是有隐患

应该不算是隐患，好多的铺地热施工时，就是把水泥摊在地热管上，不做更多的压实和抹面处理，有裂缝是必然的。

㈦ 毛坯房刚装的地暖，地面裂了好多缝，这正常吗

那是水泥地面铺好没有保养造成的，不过不影响装修

㈧ 我家新买的楼房由于楼上装地暖，楼板大面积开裂，我该怎么办

地暖是直接铺设在地板上，然后再在地板上浇上5cn左右的水泥的，不会对房屋结构造成影响。专

你这个可能是属地暖铺设的时候没有在地板上放苯板，苯板是起隔热并反射热量的作用的。

这个一定要协商好，不然时间长了越来越干，裂缝会越来越大的。

这个一定要盯紧物业。

㈨ 最近新房子准备铺地热，但是听说容易把地砖搞裂开，一般这种情况是地砖的原因还是铺的原因

两个原因造成的
第一是 ：地热下面有保温板,这个保温板厚度是两公分而内且材质不是硬容的,你用手捏都能捏出洼,混凝土铺在上面难免会有裂纹,但是如果保温板用得好密度高是不会有裂纹的,
第二是：混凝土标号不够,黄沙多水泥少再加上保温板本身质量不行造成地面发虚,出现大面积裂纹。
通常地热的要求应有膨胀缝.最大面积不超过30米.墙边必须要有膨胀缝.同时,所铺设的地砖四边靠下的地方,一定要磨出45度角,防止热涨所造成的地面鼓动.地砖不会松动；地面不要用利器或硬物抵触，否则会破坏地暖管线的

㈩ 毛坯房地面开裂

一般来说，地面水泥在干燥过程中，局部开裂，有以下几种情况的可能性：

1. 水泥干燥过程过快，水泥的干燥应该阴干，不应该受到暴晒。所以如果在干燥过程中阳光太烈，就会出现局布开裂。

2. 有些新房子是买房子的时候，就做好了地暖。也就是现在开裂，是因为地暖做完后，打了水泥层，但没有在干燥过程中浇水保养，或水量不足。导致的，但是这并不影响使用。也不存在质量问题。养护不到位，一般水泥地面做好之后，要连续每天洒水直到凝固透彻。

3. 如果房子，封顶时间比较长了。也有可能 是因为正常的地基下沉导致的。但是地基下沉，最主要是引起墙面细裂。地面会比较小。

4. 还有一些可能 是混合比例不对或基层不稳导致的。但是看你图片中的情况，应该不属于这种。你可以用锤子，轻轻敲一下，看有没有返沙，水泥的凝固程度如何。如果正常的话，那不必太在意这些小裂。

5. 水泥标号太高或太低，沙子里面带有泥土，导致混凝土质量不好，地面开裂。这种情况，一般很明显可以看出地面不结识，返沙，凝固不好。

我看你的图片，猜测，应该最可能是第二种情况。就是保养不到位。其实，现在很多毛坯房都这样，很多都有几条细小的裂。并不影响，装修时如果铺地砖，就可以直接铺，如果直接在这层上面铺地板，可以用石膏或专业的材料把缝堵住就好了。

下面这张图就是 地暖做完后，或地面找平做完后，做的洒水保养工作