开发商优惠抵

Ⅰ 楼盘优惠活动10万抵20万什么意思

即先存10万，抵20万，首付如果是30万，那么到时候只要再给10万就可以，相关于优惠了10万，具体可以咨询售楼处，不同开发商的优惠活动有时候具体解读有差别。

Ⅱ 购房时开发商说的一万抵五万是什么意思

购房时开发商说的一万抵五万意思是说交了一万定金可以抵房价的五万。

注意事项：

以买50万的房屋为例：

1、在自己看来，认筹时的1万等于5万，50万的房子只需再交45万。

2、在开发商看来，认筹时1万抵5万，等于优惠了4万元，50万元的房子还得再交46万。

(2)开发商优惠抵扩展阅读：

公积金购房：

使用公积金购房有“三项注意”

其一，公积金不能直接用作购房首付。如果市民想要通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，即先垫付首付款，然后再携带本人或者夫妻双方的身份证、户口本，已结婚的需要提供结婚证等证明材料，到当地住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。

其二，公积金的提取总额不能超过房款总额。比如，一位市民贷款购买的房屋总价为20万元，而他的公积金存储余额有30万元，他只能提取20万元的公积金，剩余的10万元公积金不能提取[1]。

*部分城市公积金贷款达60万。比如：西安特殊情况可达70万、成都、广州等多地区。

其三，结清公积金贷款后可以再用公积金购房。无论是在婚前还是在婚后办理的公积金贷款，夫妻双方中有一方办理过公积金贷款，公积金中心系统上就会有相应记录，在上次贷款未还清前，夫妻双方不能再使用公积金贷款购买第二套房。

Ⅲ 房地产广告中2万抵5万，优惠了几个点最好举个数字算算，脑子反应不过来！！

房地产广告中的2万抵5万，一般是在认筹期间的办卡优惠。具体优惠几个点，要看你买的房回子总价，答2万抵5万，即开发商优惠了3万。如果你的房子总价60万的话，优惠3万即享受5个点的优惠。开发商一般先减后折，即总价先减去你的优惠金额，再在剩余总价的基础上进行打折，是先减后折而不是先折后减，这一点是普遍行规。

开发商的开盘优惠不止这一个，一般还会有开盘当天额外优惠A个点，7天按时签约额外优惠B个点，按揭额外优惠X个点（一次性付款额外优惠X+2个点），这些都属于公开折扣。

还有一些隐性的折扣，比如销售经理手上还有1-2个点，营销总监手里1-2个点，老板手里2-3个点。一般人在开盘的时候购房大概能享受9折左右，当然不同的开发商折扣不同，这些折扣仅供参考。可以肯定的只有一点，对单个楼盘来说，开盘当天的优惠力度肯定是最大的。

Ⅳ 开发商一万抵三万,最后没有抵3万怎么办

首先告诉你，开发商的所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对版购房权者有一定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。
外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。
另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。
这种所谓的VIP，叫什么贵宾卡啊， 会员卡啊，也是推高房价的一个帮凶，国家应明令强制禁止。但多因地方相关部门的腐败不作为，造成屡禁不止。

Ⅳ 房地产推出1万抵8万是什么意思

首先告诉你，开发商的所谓推出1万抵8万。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对回购房者有一答定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当8万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交2万即可。如果你选购房子，希望你能明白。
另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。

Ⅵ 我买房的点款是三十万，因为是一次性付款，开发商的优惠就是用别人的存十万抵二十万的名额给我，现在只要

编了你的钱

Ⅶ 开发商的促销政策是否有法律效应

签合同前，看清条款并注意有没有冲抵或限制此条款的其他条款。其余不用担心。

Ⅷ 买房的时候 开发商一般会推出优惠政策 如1万抵3万，一万抵2万 等等，这是什么意思啊

首先告来诉你，开发商的自所谓vip是违规的。一般是不具备销售条件下搞的违法销售。对购房者有一定的风险。
具体的意思就是：你如果选购一室的房子，交1万的钱到正式签合同交房款时当2万用，比如房子开出价格后总价是10万，那你再交8万即可。如果你选购两室的房子，交一万元的钱到正式签合同交房款时当3万用，还假如总房价是10万的话，那你再交7万即可。依次类推，希望你能明白。
外加额外1%的优惠 意思是：再优惠给购房人总房价款1%的优惠，比如总房价款是10万，就是10万的1%，就是1000元。

另外我告诉你的是：一般认筹时开发商是不说房子具体价格的，最多含而糊之的说个均价，认筹的人越多，开盘时开出的均价就越高， 所谓的优惠就被开发商吞食了。
这种所谓的VIP，叫什么贵宾卡啊， 会员卡啊，也是推高房价的一个帮凶，国家应明令强制禁止。但多因地方相关部门的腐败不作为，造成屡禁不止。

Ⅸ 购买新房的技巧:开发商的"优惠"最大化！

2016年,第1季度房产新政出台频频。首套房首付降为2成;买卖新房成本减少,契税、营业税调低、央行降准0.5%。一大波购房优惠利好政策接踵而来,将会为买房置业的购房者减轻购房压力!买房对于每位购房者及家庭都是一件大事,因此,买房出手要谨慎,掌握技巧很关键!那么,买新房要掌握哪些技巧呢?

买房前关注房产政策

购房者买房前,要了解最新的国家、地方、银行的相关优惠政策。例如,某地区的首套房首付比例调整,贷款利率折扣。

例如,22日,财政部下调了契税、营业税。此次新政对于买房人或是卖房人都有好处。

买房人:减免契税

购买一套改善性住房,面积90平、房款100万。以前,契税需缴纳3万元,新政后,只要缴纳1万元。然而,面积90平以上、房款100万,只需缴纳2万元。

卖房人:减免营业税

出售一套面积150平米、房款300万,且房产证已两年以上,以前,营业税率5.5%需缴纳165000元,新政后,免掉165000元。

开发商“优惠”最大化

开发商在项目未完工时,优惠力度和折扣比较大。如开发商搞“内部认购”,节假日推出的“特价房”、“抵债房”等。购房者如果验房时,确实无质量问题,不妨考虑这类优惠力度大的楼盘,可以节省不少成本!

新房买涨不买跌

房价有涨有跌,有时,自己认为摸清了市场的规律,房价底线还未来。当房价下跌时持币观望以下较好,宁愿走高时买不到最低价,也不要有抄底的心理。

满足需求就好

购房者买房看自身需求!不要有从众、跟风的恶习,严重会致使某楼盘或某地区房价高涨,毕竟不是我们想看到的!买房前,评估自身需求、自身还款能力。

（以上回答发布于2016-03-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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