❶ 求最权威武汉商铺合租摊位招租信息平台网
只要是房产出租,都要缴税的。但是现在税收不完善,一般只有门市房出租收税。
具体专税属目:
1、增值税(小规模纳税人税率为3%,一般纳税人税率为17%)
2、城建税(增值税+营业税+消费税)纳税额*适用税率,这里的适用税指纳税人所在地市区的税率为7%,在县城、镇、大中型工矿企业不在县城、镇的税率为5%,不在市区、县城、镇的税率为1%
3、教育附加费(增值税+营业税+消费税)纳税额*3%
4、地方教育费附加(增值税+营业税+消费税)纳税额*2%
5、防洪护堤费(增值税+营业税+消费税)纳税额*1%
6、企业所得税(利润总额*25%)。新所得税法规定法定税率为25%,内资企业和外资企业一致,国家需要重点扶持的高新技术企业为15%,小型微利企业为20%,非居民企业为20%。
7、印花税
8、车船使用税 。
❷ 商铺出租税率是多少武汉
商铺出租与住宅出租需要交纳以下各税:房屋租赁按照5%交纳营业税。(营业税暂行条例列内举的服务业)
1、营容业税:租金收入×5%(个人出租房屋月收入在800以下的免征营业税)
2、城市维护建设税:营业税×7%
3、教育费附加:营业税×3%
4、地方教育费附加:营业税×2%
5、印花税:租金收入×1‰
6、房产税:租金收入×12%
如果是个人房屋出租,扣除上述相关税费后,需要交纳20%的个人所得税,但可扣除以下项目:
国税函(2002)146号文件《国家税务总局关于个人所得税若干业务问题的批得》规定:个人出租财产取得的财产租赁收,在计算缴纳个人所得税务局时,应依次扣除以下费用:①财产租赁过程中缴纳的税费;②由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用;③税法规定的费用扣除标准。
❸ 武汉汉正街大楼商铺如何出租
按1平方几元来算``具体看地段好不好``好的地段一平方几十元``价格恐怖``
❹ 我今年1月在武汉租了个临街商铺,签约1年,租金交了半年,并付押金5万元,进场装修物业收了三千多的装修
租铺押金作为对“合同的履行保证和房屋安全使用的保证”,在合同期满后可以退,中途要退应和房东商量;
装修押金在装修完成、验收后,在没有损坏房屋和违反装修管理规定的情况下,就应该退。
租铺押金要和房东商量退还事宜,装修押金则向物管索要,都没有理由不退的。
好好看一看你们签订的协议,如不退还可以向法院起诉。
❺ 武汉商业区的店面房租一般是多少钱(15-25平米)
5000千/月 最低
❻ 全民性质的住宅是否可以作为商铺出租的依据
住宅用房和商铺用房分属两个概念。住宅用房改为商铺,必须经所有权专方同意。公租房的管理属单位是房管所,也就是必须经过房管所的同意。就是一个所有权、管理权和使用权的问题,不需要什么其它依据。只是住宅房改商用房必须考虑相邻关系,由此一般住宅用房不能改为商用。
❼ 在武汉一个大概30平方米的门面的租金是多少(范围)
三四千
不过也要看位置的
❽ 武汉哪里有门面出租或转让的
到处都是的,就看你想要哪里的,如果你不知道怎么搞,就去武汉搜门面网他们网站上看看,哪个区域的门面信息都有
❾ 住宅可以当商铺出租吗
可以,但是要到有关部门去申请并获得相关的证明~
❿ 现在武汉门面出租都要转让费吗,一般不要转让费的在武汉多吗,估计占多少,谢谢!
当然要看具体情况啦,估计也估计不出来啊。我想应该是不多,百分之一吧。