Ⅰ 【翰澜苑】有优惠吗具体是怎样
[翰澜苑]卫国道高层复享99折优惠制 翰澜苑目前暂无房源在售，高层7号楼预计2017年上半年开盘，目前可排卡，需验资50万，排卡可享99折优惠。 翰澜苑高层7号楼，33层到顶，2梯4户，户型为95平米2-3居和135平米3居，预计均价40000元平米
Ⅱ 天津翰澜苑楼盘房源情况
翰澜苑目前已售罄。（数据更新于2019-10)
Ⅲ 天津翰澜苑具体信息
翰澜苑
项目位置：项目位于河东区泰兴南路与晨光道交口
配套：周边靠近中环线、快速路内、卫国道，自驾非常方便容。附近还有地铁2号线靖江路站。形成完善的交通格局。业主可以享受河东万达广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙等大型商圈的商业配套。附近有老小区的成熟配套的超市、公园、医疗等城市配套。
楼盘：社区建设40%绿化率园林。开发商为天津海景晨阳置业有限公司。实力与知名开发商相比来说不算强。“金钥匙”联盟物管24小时安防，配备新风除霾系统，筑造四步节能节能建筑。户型上汲取住宅设计精华，每一户都是南北通透全明，面积为95-135㎡，项目包括洋房、高层多品系空间规划，满足不同生活所需。
总结：适合对居住区域要求严格的刚需型客户或居住在周边小区的改善型客户。
Ⅳ 天津翰澜苑什么情况
翰澜苑
项目位置：项目位于河东区泰兴南路与晨光道交口
配套：周边专靠近中环线、快速路、属卫国道，自驾非常方便。附近还有地铁2号线靖江路站。形成完善的交通格局。业主可以享受河东万达广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙等大型商圈的商业配套。附近有老小区的成熟配套的超市、公园、医疗等城市配套。
楼盘：社区建设40%绿化率园林。开发商为天津海景晨阳置业有限公司。实力与知名开发商相比来说不算强。“金钥匙”联盟物管24小时安防，配备新风除霾系统，筑造四步节能节能建筑。户型上汲取住宅设计精华，每一户都是南北通透全明，面积为95-135㎡，项目包括洋房、高层多品系空间规划，满足不同生活所需。
总结：适合对居住区域要求严格的刚需型客户或居住在周边小区的改善型客户。
Ⅳ 天津翰澜苑优劣势
翰澜苑位于河东区的泰兴南路与晨光道交口，是位于河东区核心生活圈附内近的刚需类住宅项目容，主要有高层和洋房两种住宅产品，比较适合河东区看重配套和位置的刚需自住客群。
项目优势：1.单价低，性价比优势比较高。目前市区的住宅单价普遍接近4w或在4w+，而该项目预计价格不足4w，单价优势明显。
2.距离河东核心生活圈比较近，周围都是成熟的老社区，生活配套比较成熟，生活便利，满足业主生活需要
劣势：项目周围都为老旧社区，配套虽然全但是比较破旧，周围缺乏发展规划，居住环境十分杂乱
Ⅵ 天津翰澜苑好不好
翰澜苑
项目位置：项目位于河东区泰兴南路与晨光道交口
配套：周边靠近专中环线、快速路、属卫国道，自驾非常方便。附近还有地铁2号线靖江路站。形成完善的交通格局。业主可以享受河东万达广场、爱琴海购物广场、红星美凯龙等大型商圈的商业配套。附近有老小区的成熟配套的超市、公园、医疗等城市配套。
楼盘：社区建设40%绿化率园林。开发商为天津海景晨阳置业有限公司。实力与知名开发商相比来说不算强。“金钥匙”联盟物管24小时安防，配备新风除霾系统，筑造四步节能节能建筑。户型上汲取住宅设计精华，每一户都是南北通透全明，面积为95-135㎡，项目包括洋房、高层多品系空间规划，满足不同生活所需。
总结：适合对居住区域要求严格的刚需型客户或居住在周边小区的改善型客户。
Ⅶ 翰澜苑怎么样：买房时契税和维修基金
一、新新房契税征收标准：
无论是新房还是二手房，当房屋买卖或者赠与过户的时候需要缴纳一定比例的契税。在房屋产权发生变化的时候，需要由接受房屋产权的人向国家缴纳一定比例契税。目前的契税税率仍为房产交易价格的3%。但存在减免情况，无论是新房和二手房都按照以下几点规定执行：
1、如果是购买首套房：当交易房屋面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当交易房屋面积大于90平方米时，契税税率在原有基础上减半，即契税税率为1.5%。
2、如果你买的是第二套房：当交易房屋的面积小于等于90平方米时，契税税率为1%；当所交易房屋面积大于90平方米时，契税税率为2%；
3、如果你买的新房或者二手房是第三套房或以上套数：不论房屋面积大小，契税税率为3%，没有减免情况。
二、新房公共维修基金比例
商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同，不计入住宅销售收入。
专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;
房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。
Ⅷ 翰澜苑的基本情况是什么样的呢
中环翰澜苑抄临街金铺作为依袭托河东区域及翰澜苑成熟生活环境的优质商街，整体规划2万平米的临街旺铺，设计66-1285㎡的大跨度产品，涵盖有一拖二，一上二等格局形式，可以满足不同商业需求，无论是打算增值还是自营都用充分的选择空间。另外商铺产品难能可贵的17.4米超大面宽，朗阔的4.2米奢适挑空，充分考利商家对店面的展示性的要求，极大的拓展对空间的使用率，吸金实力不容小觑。同时多元、自由的业态分布和发展空间，能够容纳不同种类，不同形式的商业形态，从而充实商业的丰富维度，形成区域内独具特色和影响力的商圈。