1. 毛坯房放置了五年后在装修多久可以住
粉刷墙面 铺地砖 厨房厕所 还有装修完通风 最快也得一个月入住
2. 5年的毛坯房我打算购买，房东办理银行贷款，我买房子出了房东的钱，还需要交什么费用，具体费用多吗
1、买来二手房大概的流程是自，先商定房子总价，税费由谁来交，再协商首付多少，其余的钱是贷款还是别的方式，
2、就算全款买，也是先付首付的，再付余下的。过户时要契税等税费（具体怎么交，要交多少，要看买卖双方的个人情况不同而不同）。
3、最后要留个心眼，押一点钱，等专家结清所有（水电过户，家具。物业费等）再把最后的钱付给卖家。
3. 买满5年毛坯房30万元,过户一共要多少钱
您好！
二、所需手续;
卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。
注内:卖方的夫妻容双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。
买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。
三、过户费用如下;
(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90-140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳
(2)营业税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
(3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
(4)所得税:房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值-房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳
(6)房屋产权登记费:80.00元。
(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳
四、非常方便，你和卖方一同到当地政务大厅的房屋产权登记窗口办理，一般7日内办理完结。
五、房屋买卖过户不用公证，双方直接过户即可。
望采纳，谢谢
4. 刚满5年的二手毛坯房能买不
要看这个二手房是否是唯一住宅，如果不是要多一个点的个税
5. 已买入5年的毛坯房（未装修未住）是算一手房吗
如果是直接从开发商手中买入，该房以前未出售给其他人，算是一手房，如果是从别的业主手中购入，不算是一手房，属于二手房，但房屋状况等同于新房。
6. 5年的毛坯房，比同类新房少多少合适
二手房交易所产生的主要税费
房东：1营业税 2：个人所得税（普通住宅且唯一可免）
买家：契税
大家价格谈拢3500元./平方， 不管你房东有没有，买家就交个契税。有什么合适不合适的。
7. 商品毛坯房10年楼龄算不算好长
不算太长，也不短了
一般房子得设计使用年限是50年
现在新房子比较多，所以10年房龄感觉也不全新了
8. 新毛胚房和出租的毛胚房满5年后卖，价格能相差多少
满五年后没有营业税
9. 我西安的毛坯房，长期空置（3-5年），请问是我自己装修好再出租，还是找公司由他们装修后代我出租
两个方案：1.不装修，出租做库房，几年后拿租金自己装；2.找公司打理也是不专错的选择属，如他们装修，装修前你最好到厂，其它可不管，水电路改造要一步到位，让他们做好，其它都是小事。几年后回来了，水电路省一大推费用，其它家装用租金填补即可。
10. 新交毛坯房，想出租3-5年后自己住，怎么装修比较合适啊
本身来讲给出租房装修就要核算产出和回报的比率，不能花太多钱要不租一两年连装修钱都回不来，就太不划算了。我以前接触过要为出租房装修的客户，他认为瓷砖什么的要选择好点的将来可以不必换了，其实来说，三到五年后不论用多好的东西，要是不在意用的话都是不行的，我对你装修的建议是，不要花很多钱装的很漂亮，然后让别人去住新房，你自己将来却住二手房，所以我给你的方案是用最少的钱去装出租房，将来重新装修。装修意见如下：1，地面全铺地板（最便宜的工程板）且地面不做找平处理，这样将来装修不论做什么材质都不用再敲地面了。2，墙面不必做腻子直接刷漆即可，房子毛坯本身就有工程腻子，出租使用的话没有问题，将来自己装修必须全产掉。3，所有电路水路不动，现在开发商做的房子的水电，基本生活需要完全可以满足了。4，其他装修材料就按最便宜的做，三四年之内没有问题你这个装修要是在天津8000左右就能完成，三到四个月的房租而已，但是这样装肯定租不上价，不过将来自己住的时候就可以好好装装了，而且你也没有什么损失，装修漂亮了租的价格高了，可你装修的费用也增加了，将来还住二手房，呵呵以上都是我的建议，最后还是看你自己选择吧，再有什么问题找我就行，觉得满意要加分呀，打字打了好久呢，呵呵