㈠ 毛坯写字楼如何装修
装修与是否是毛坯没有关系
装修应该根据您的用途来设计，是当设计室还是开公司，或者做教室，不同用途不同装修布线、不同装修风格。
毛坯写字楼只是省去了“拆除原有装修”这道工序的经费开支。
㈡ 办公室装修需要什么手续
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书；
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件；如此简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料；
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签订《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳；押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳（装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还）；
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。金沙装饰的回答希望能帮助你。
㈢ 办公楼重新装修需要哪些手续
只有在装修前准备好一系列手续才能在装修过程中更加顺畅。
一、写字楼装修消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
2、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
3、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
6、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
二、写字楼装修消防报批所需资料
1、《建筑工程消防设计审核意见书》;
2、《建设工程施工现场消防审核申报表》;
3、甲、乙双方签订的消防安全协议;
4、消防安全保卫措施和用火用电制度;
5、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材).
三、物业手续在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
㈣ 写字楼装修公司都需要办理哪些装修前手续
写字楼装修公司在进行装修前面都有些必须要做的准备工作,下面听听中工装修网小编对写字楼装修手续的解释，在准备好这一系列手续时才能让后期的装修更加顺畅。
一、物业手续
在写字楼装修改造前必须要到物业部门办理相关手续才可以施工，客户和装饰公司共同到物业公司办理，申报前应备齐以下资料：
1、房屋的产权证明，非业主需出具业主授权书;
2、聘请的装饰装修施工队资质证明、项目负责人身份证、营业执照等复印件;如属简单装饰装修，必须由业主出具装饰装修担保书后，可不提供资质证明等资料;
3、施工方案、施工平面图、各立面图、水电施工图等资料。
4、提供的资料送达管理处审查后，由业主或业主授权人填写《装饰装修工程申报表》。
5、《装饰装修工程申请表》及施工资料交由管理处工程枝术人员审核通过后，由管理处主任审批同意装饰装修。
6、经审批同意后，装饰装修施工负责人与管理处签定《装饰装修责任书》。
7、装饰装修管理服务费及保证金：管理服务费由施工单位按每平方米2元向管理处缴纳;押金由施工单位按每平方米10元向管理处缴纳(装饰装修骏工并经验收合格三个月后，无任何工程遗留问题，保证金可全额退还);
8、管理处开出《装饰装修开工单》、《装饰装修责任牌》，施工单位办理施工人员《临时出入证》后可进行施工。
二、写字楼装修消防报批所需资料
1、《建设工程施工现场消防审核申报表》;
2、《建筑工程消防设计审核意见书》;
3、消防安全保卫措施和用火用电制度;
4、甲、乙双方签订的消防安全协议;
5、施工组织设计方案(以施工现场平面图和文字形式表示，标明消防车道和消防器材).
三、写字楼装修消防报批程序
1、先填写《建筑内部装修设计防火审核申报表》、《建筑工程施工现场消防审核申报表》，记住申报单位应为建设单位,而不是施工单位.需要建设单位盖公章,并出示租房协议或购房协议.假如施工单位去办理,只能说是代办.
2、申报表上所填内容基本为主要建材,如隔墙材料/地面材料/顶面材料。
3、需要准备该场所的整体消防验收的图纸复印件(一般在物管处有)。
4、需要准备具体施工的场所的平面布置图,电气图,和消防改造图(若不动消防设施,可以在备注中说明),上述图纸需晒蓝图,并由具有设计资质的单位(比如建筑设计院)盖上出图章。
5、当地消防大队会在10个工作日内去现场巡查,并提出书面意见.若同意,即可开工,不同意,可能要修改装修方案.
6、装修完毕前二周,就可以递交《建筑工程消防验收申报表》,内容和申报表基本一致.一般消防大队会抽查2~3种建材去检测,检测费用为每项约1000元(最有可能抽到的是PVC管.木工板,窗帘等)。
7、检测合格的话,建设单位至少2人参加消防培训(强制的),培训费在800元/人左右(各地费用估计略有差异)。
8、消防大队在工程竣工时去现场再次巡查,会列出一些整改意见,照办就是了.然后就发一张消防验收审核同意书给建设单位。
㈤ 写字楼装修需要什么许可证
施工许可证。我们可以处理，希望可以帮到你。纯手打，望采纳。
㈥ 400平方毛坯房写字楼装修前有什么程序
毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收。
一、明确房屋所有权、使用权，房屋估价。查看房屋产权登记。查看一下房东的购房合同或是房东对房屋的验收情况和房屋设施的开通情况。
二、找装修公司，了解装修公司
三、查看房屋，房屋实地与房产证是否一致。
1、毛坯房全部外饰面。
2、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝，特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。
3、毛坯房各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、毛坯房是否有做防水工程，做到无渗漏。
5、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等。符合安全、防灾等工程建设强制性标准的。
6、毛坯房屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。
9、弄清房屋结构，核实面积。
10、周围环境：地段、共交通，物业及配套设施
三、办好与房屋有关的房权证或是合同、物业合同确定垃圾清运费
四、列预算，确定装修公司，提出装修方案
毛坯房是什么意思 毛坯房交房注意事项：
http://..com/question/682761595283566492.html
查房时需带用品参考：
1、1只塑料洗脸盆--用于验收下水管道
2、1只小榔头--用于验收房子墙体与地面是否空鼓
3、1只塞尺--用于测裂缝的宽度
4、1只5米卷尺--用于测量房子的净高
5、1只万用表---用于测试各个强电插座及弱电类是否畅通
6、1只计算器---用于计算数据
7、1只水笔--用于签字
8、1把扫帚--用于打扫室内卫生
9、1只小凳子和一些报纸、塑料带，包装绳--用于时间长，可休息一下及预先封闭下水管道。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。正常验收房子时间一般是持续2-3个钟头，建议早晨8：30去或下午2：30去。
㈦ 毛坯写字楼应怎样装修
在写字楼市场中，有不少精装写字楼，但也有一些毛坯房，并没有装修，为了让企业能选择自己喜欢的风格进行装修，自己设计写字楼。那么，毛坯写字楼怎样装修？
1.顶面装修
写字楼顶面的毛坯状态一般是管道在顶部，看起来比较丑陋，因此，办公室多会使用吊顶，但是也有一些公司会落定喷漆，顶面的装修我们首先要确保消防的问题，然后是后期的维修，如果吊顶，要预留出检修口，这是为了在日后使用中，出现空调的维修问题，这样不需要拆除，方便维修使用。
2.地面装修
拿到毛坯房的时候，通常地面与走廊是有一定落差的，因为对地面进行装修的时候，需要将电线管道等隐藏在地面以下的，这些需要对地面进行找平或者用水泥铺平，这样才能进行地面的材料装修，当然，选择的材料不同，这些垫层的厚度也是不同的。例如，地毯的厚度较薄，这就需要垫层厚一点，确保与走廊的地面保持平整，如果是地砖，可能就需要垫层薄一点，另外，地面装修是一项重要工程，一定要确保地面的平整，这样才能保证后期顺利使用，如果不平整，可能会造成地砖容易断裂，或者办公家具摆放不平整等问题。
3.消防空调
对毛坯房的消防与空调进行测量，以及对自己的办公室有一个基本的规划，看看消防空调是否能够满足要求，如果不能满足基本需求，需要对消防空调进行改造，改造前期最好与物业沟通，因为写字楼的消防空调都有统一的消防公司，在质保期内最好让物业的维保单位来进行改造，这样既可以确保安全，又可以节省费用。
㈧ 办公室如何办理装修手续
对于装修，住宅和办公楼之间有不小的差别，所以如何顺利办理办公版楼的翻权新程序，下面，江西应科装修小编将分享一些基本流程和准备工作。
1.咨询办公楼的物业办公室，询问装修所需的具体材料。一些签署的协议不要求业主前往现场，以及装修材料和防火要求。
2.修理的要求是什么，在制作设计图纸之前应该先弄清楚。公共区域的设计和水电应在装修过程中反映在设计图纸上。一般公共区域的职业图纸是不可接受的。
3，机构了解准备材料后，携带装修公司的营业执照，负责人的身份证明，装修设计图纸等，试图准备一次信息，到物业办理办理手续，以免延误施工期。
4.水电和维修时间，一些办公室无法获得家庭用水，一些用于装修的水，如何收费，装修时间，装修人员无需申请通行证，施工时间应为清楚。
以上是“办公室如何办理装修手续？”的全部介绍，希望能够给大家提供些帮助
㈨ 写字楼装修开业都需要办什么手续
一、建设单位需要办理的：
1、建设工程规划许可证（包括附件）；
2、建设工程开工审查表；
3、建设工程施工许可证；
4、规划部门签发的建筑红线验线通知书；
5、在指定监督机构办理的具体监督业务手续；
6、经建设行政主管部门审查批准的设计图纸及设计文件；
7、建筑工程施工图审查备案证书；
8 图纸会审纪要； 9、施工承包合同（副本）；
10、水准点、坐标点等原始资料；
11、工程地质勘察报告、水文地质资料；
12、建设单位驻工地代表授权书；
13 建设单位与相关部门签订的协议书。
二、施工单位需要办理的：
1、 施工企业资质证书、营业执照及注册号；
2、国家企业等级证书、信用等级证书；
3、施工企业安全资格审查认可证；
4、企业法人代码书；
5、质量体系认证书；
6、施工单位的试验室资质证书；
7、工程预标书、工程中标价明细表；
8、工程项目经理、主任工程师及管理人员资格证书、上岗 证。（上述资料均为复印件）
9、 建设工程特殊工种人员上岗证审查表及上岗证复印件。 （安全员、电工须持建设行业与劳动部门双证）
10、建设单位提供的水准点和坐标点复核记录；
11、施工组织设计报审与审批，施工组织设计方案；
12、 施工现场质量管理检查记录；
13、 建设工程开工报告。
最先做的就是施工组织设计、 公司资质、 相关管理人员证书、 报实验室资质、和办理施工许可证、报开工报告。
㈩ 租毛坯写字楼定制装修需要我出费用吗
首先需要看租赁合同的约定，再就是你是出租人还是租客。之所以这样说，就回是合同约定装修答款由谁支付，就应该按照合同约定执行。如果合同没有约定，这个装修款就是租客承担。因此，如果你是租客，那么，对于这个写字楼的装修，就必然由租客出钱装修。