A. 江西省,玉山县二手房能买多少介格130平方景秀花园
至少50打底
B. 玉山买卖二手房要付几成首付
手房贷款,如果是首套房,那么首付是20%-30%,如果是二套房首付在50%-70%。根据各地区不同,首付比例是有差别的,具体还是要看你所在城市。
C. 二手房毛坯房怎么买
对于二手房毛坯房怎么买,应注意以下几个问题:
1、房屋所有权拿到了没有(必须要有版),土权地使用证拿到了没有?
2、在交易过程,要求水、电、天然气、有限电视,必须安装到户。
3、在交房给你之前,物业管理费必须必须结清。
D. 二手房和毛胚房有什么区别阿 现在有个毛胚房想卖掉,但是不知道手续怎么弄
交易过的房子就叫二手房。毛坯房是没有装修的房子。这两者是没有关联的。回答
你想卖房子的话,找中介公司嘛,到中介公司说你要卖房子,多大的,什么价钱,然后他们有客户就会帮你推。后面的程序你就不用管了,只管中介公司给你打电话,叫你签合同收钱。
E. 二手毛坯房和新房有什么区别
1.二手房的产权经历过一次更替(税费方面有区别,如果二手房没满两年,会产生4.8的营业税)第二,二手房的使用年限一般比新房要低,因为一共就70年,二手房已经使用过年限了的。第三,二手房通常更,同时没有被使用过的房屋,一般来讲买二手房会很划算。
2.外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。
3.二手毛坯房和新房最大也是最明显的区别之一就是两者的价格。在深圳装修热搜问答上面,我们可以看到,由于二手毛坯房,既属于二手房源,又是毛坯房,所以在价格方面,很明显的低于新房;新房作为新开发的房源,其在销售的价格方面一般都是比较昂贵的。另外作为新房的房源一般都是期房,可能购买之后,需要等待一两年才能进行装修设计和使用;而二手毛坯房购买之后,在深圳观澜装修就可以使用;另外二手毛坯房在使用时间上短于新房。
价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。
交易模式:在购买二手毛坯房的时候,由于是二手房,所以需要确认房源的来源,是否在房管局备案,房产证能不能查到,办理房屋产权转移过户手续等都需要一一办理。另外由于是二手房了,所以在房子的质量方面,需要进行具体的检查和装修。对于新房而言,在购买的时候,首先需要明确各类需要缴纳的税费,其次要查看新房是否是合法建造,查看住宅的面积和销售书是否一致,在对新房的各个空间进行质量检测。
F. 二手房毛坯房和新房的区别是什么哪个性价比高一点
二手房满复5年,无营业税。报评估制价一般是都是10-15年前房子价格,这样扣税低些。建议找2家中介公司让业务员同时询问房子情况,容易比对卖家最低心里价位。小区里边靠花园房子越贵,楼层越高越贵,交通方便附近有超市的房子越贵。 房子价位主要看交通,在地铁口附近房子贵。多咨询几家银行关于个人贷款,找一家利率低的。告诉中介公司按揭员你要在XXX银行办理个人房屋按揭,如果他们办不了那就换一家中介。卖家在中介公司有2k-3k的水电费保险金。过户时候要和中介业务员,卖家去检查水电物业是否有欠费?全部查清。还有有限电视台的闭路电视费/数字电视费,这个也要查是否有欠费。如果有欠费的让卖家一次交清,否则过户后欠费自动转嫁到你头上。
G. 江西上饶玉山日景小区有二手房卖吗一百平米大概多少钱
日景有二手房卖,而且还有比较多的空房没人住的 ,就是不知道是不是别人买了还是开发商手里。不过日景的房价不算高的,现在应该在3500左右一平。