住宅小区楼梯间堆放杂物相关规定

⑴ 小区楼道边上堆放的杂物被楼下搬家放鞭炮引起的火灾损失有谁来负责

《民用建筑设计通则》GB 50352—2005：针楼道、楼段净宽、梯段净高、楼梯段改变向及扶手等都明版确规定
我区楼梯等公共道应权摆放杂物若楼道堆放杂物引发火灾侵权业主承担律责任相关规定
建议通区物业管理单位作协商获所受损失赔偿或原原貌并要求区物业管理单位抓区安全防范工作及引导别业主违侵权行否则区物业管理单位楼业主并列第、二告提诉讼
祝维权顺意

⑵ 楼道堆放杂物的危害有多大

楼道有杂物会影响安全，如果有火灾，那它就是生命救援通道，一定要有防火逃生意识，知识，防范于未然，才是安全的根本，望 采纳，谢谢。

⑶ 物业小区业主楼道堆放物品怎么处理

物业公司通常的做法是：
1、在物业管理区域内张贴通知、温馨提示之类的；这个内对于物业容服务公司很重要；在温馨提示中重点要强调阻碍消防通道的危险性，及侵犯全体业主公共区域的不道德行为；

2、要对出现的情况及时劝阻，不能等事态蔓延严重了，再去劝阻；

3、对于坚决不清理的业主，建议及时上报当地城市管理部门和消防行政主管部门；另附消防隐患举报电话96119；或拨打当地消防主管部门电话；

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物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动；物权法规定，业主可以自行管理物业，也可以委托物业服务企业或者其它管理者进行管理。

物业管理有狭义和广义之分；狭义的物业管理是指业主委托物业服务企业依据委托合同进行的房屋建筑及其设备，市政公用设施、绿化、卫生、交通、生活秩序和环境容貌等管理项目进行维护，修缮活动；

广义的物业管理应当包括业主共同管理的过程，和委托物业服务企业或者其他管理人进行的管理过程

参考资料:网络-物业管理

⑷ 楼道里堆放杂物，社区和物业都不管怎么办

建议协商解决，协来商不成的，可通自过法律途径诉讼解决。

占用公共楼道是不对的。 物业有秩序维护责任。 如果物业没有定期巡逻检查，没有发现已经失查了。接到投诉没有及时劝导制止更是不对。 如果有业委会，业委会也有责任的。 可以投诉到房管局物业办，让主管部门给物业公司施压。 也可以报给社区办事处处理。

及时发现安全隐患，沟通协调居民并清除隐患，这些工作本该由物业公司完成，不可以不作为，否则可以通过法律途径追究其责任，最终究其原因就是消防安全责任意识不强，和为民服务理念的缺失。

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“房屋居住是涉及到老百姓切身利益的事，开通这个热线就是为了方便老百姓进行咨询投诉，同时也倾听百姓对我们工作的意见和建议。”海淀区房管局副局长孙怀强告诉笔者。

凡是涉及到房屋登记、住房保障、物业管理、房屋安全、中介经纪服务等政策咨询和业务办理，都可以拨打该电话进行咨询和投诉。居民反映的问题会反馈到房管局相关科室，由相关科室在15个工作日内处理完毕。

参考资料来源：中新网-北京海淀:居民投诉物业打房管热线

⑸ 对楼道乱放杂物的有没有明确的法律法规可以约束

对楼来道乱放杂物的有明确的法律自法规可以约束的。

根据《中华人民共和国消防法》的第二十八条规定：任何单位、个人不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

公共区域不能私人占用。楼道乱摆放杂物，秩序变得混乱，阻碍居民上下楼行走，同时使楼道卫生状况不佳，藏匿或滋生蚊虫、蟑螂、老鼠。最严重是引起火灾，对公众的通行甚至是逃生会造成一定的影响。

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根据《中华人民共和国消防法》的第二十九条规定：负责公共消防设施维护管理的单位，应当保持消防供水、消防通信、消防车通道等公共消防设施的完好有效。在修建道路以及停电、停水、截断通信线路时有可能影响消防队灭火救援的，有关单位必须事先通知当地消防救援机构。

第三十条规定：地方各级人民政府应当加强对农村消防工作的领导，采取措施加强公共消防设施建设，组织建立和督促落实消防安全责任制。

⑹ 整治老旧小区楼道堆放杂物有哪些困难

这种事情很多，也很麻烦。
加强巡查，发现后立即通知到人，劝导制止。
最好上门说服，讲解不安全因素可能带来的影响。
发宣传页，告知业主，占用楼道侵害了全体业主利益。
同时上报社区办事处，联合消防部门一同行动。
如果实在影响，却又无人认领清理，可以找个空置房间将物品集中。前提是通知多次的。（把通知，告知函等都保存好）
清理完毕后必须加强巡查，发现之后立即行动。不能形成习惯。
破窗效应，路边一座空房子原来玻璃完好时，没什么，后来一扇块玻璃坏了，路过的好事者，就会习惯的再打碎几块。结果可想而知。
楼道一样，一个人放点东西，不管不问。看到的人也感觉没什么，我又不是第一个放的，紧跟着就是堆积如山。
素质是一方面，勤奋也是可以努力的。
希望能给你参考。

⑺ 为什么楼道不能堵塞,不能堆放物品

违反有关物业及消防安全管理规定，堵塞楼道、堆放物品既不便于居民通行，更重要的是一旦发生火灾及重大险情，极不利于人员疏散和先请处理

⑻ 小区楼道乱堆放杂物的通知怎么写

通知，各位居民请注意，为迎接检查，也为了大家的公共环境好，凡是楼道内堆放的杂物，请大家自觉清理干净，不清理，需交50元清理费以雇人打扫。

⑼ 像这种老爱往楼道堆放杂物的人，有什么好方法可以整治他

找物业管理员，协调解决，这是公共通道，大家都应该保持楼道的通畅，整洁，安全。