开发商商铺土体已抵押

A. 开发商将商铺房产抵押给银行,再出售,银行可以再给买方借贷月供吗

这样是违规的行为，开发商想要再出售商铺，就必须把银行贷款还清，才可以的，不然就是违规。
希望能帮到你。

B. 我买了开发商抵押给银行的商铺,银行会拍卖我的商铺吗我该怎么办

我也买到了开发商抵押贷了款的铺面，现在银行要来拍卖铺面了不知道该怎么办，我是14年全款买的，15年开发商又转贷了，我把开房商告了，不知道可不可以申请财产保全

C. 开发商把商铺抵押给银行，可以在抵押银行买商铺吗

不可以的。
贷款办理条件：
1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口、具有版完全民事行为能力、权18-65周岁的中国公民；
2、有正当且有稳定经济收入的良好职业，具有按期偿还贷款本息的能力；
3、遵纪守法，没有违法行为及不良信用记录；
4、贷款用途明确，符合国家规定，且可提供相关证明；
5、银行规定的其他条件。

D. 我和开发商签订了拆迁协议，可现在开发商把我的商铺被做抵押，备安了。法院要执行我该怎么办

建议你立刻请相关的律师前往法院说明情况

E. 我在一个商场买了几个使用权的商铺，最近得知整个商场被开发商抵押给了担保公司，我想问一下开发商有权抵

你这个相当于是租赁了开发商的商铺，物权法上有规定抵押不破租赁，但必须看是租回赁在先还是抵押在先，答谁在先谁有优先权。如果先租赁再抵押，那么即使将来担保公司实现了抵押权，他也不能赶你走，也就是你之前跟开发商签订的合同继续有效。但如果抵押在先，那么租赁时，开发商有书面告知你该商铺已经抵押的这个事实的义务，如果他没有告知你，将来担保公司实现抵押权后给你造成的损失由开发商承担。如果他书面告知了你，那么一旦将来有损失是要你自行承担的。

F. 我买的商铺房产证无法办理。原因是，商铺被抵押，并未解抵，无法办理房产证。请问，怎么解抵办理房产证

问清是商铺被抵押了还是建商铺的土地被抵押了。如果商铺被抵押，有可能开发商存在欺诈问题。如果是土地被抵押，则有可能是开发商使用土地抵押贷款，贷款没有还清，所以产权同样无法办理，个人观点，仅供参考。

G. 我买的商铺被开发商抵押贷款啦，我该怎么办

能被开发商抵押的就不算你的商铺，也说明开发商都很缺钱，要是他还不起，查封拍卖商铺，你是按揭还是全款？

H. 开发商被抵押的房产可以买吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是专房产，比如属个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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I. 开发商在合同中故意欺瞒商铺被抵押贷款逾期未还，导致我无法办理房产证，我可以退一赔三吗

商品房销售，没有退一赔三，只有退一赔一。你的情形可以看：
《最高人版民法院关于审理商品房买卖权合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》
第九条 出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：
(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;