㈠ 买房交了定金可以改名字吗，开发商有权不给改
买房交了定金，是不能改名的。
这是双方签订的房屋买卖合同，如果改名，就是一份新的买卖合同。
所以，开发商有权同意改名，也可以不同意改名。
㈡ 购买只有首付收据的房子，开发商不同意更改名字怎么办
就开发来商不愿做更名这一点自你没有任何法律依据可以制约他，因为你们的交易实际意义上和他们没关系。
另外要看他的贷款是否已经办下，如果那样银行已经备案，开发商也没有权利更改。若贷款没有办下就好说，你让原房主给他们点好处就行。
现在正规的商品房交易后，都在房地局有备案，合同上面有备案登记号，你可以登陆房管局的官网查询，所以名字一旦改了，上面的信息最多三天就会有更新，这点你不用担心！或者电询也可以
㈢ 开发商那里买房交了首付，没签合同，可以退房或者改名吗
wjf0052，你所说的情况想要退房或换名的话会有一定难度，当然也不是说不可以，因为有以下原因回：
1、现在购房合同都答是网签，在给你打印合同的时候就已经把你的信息录入了当地的房产网系统，虽然你没有签字，但是这套房子在房管局已经以你的名字进行了登记，这样的话你要退或者换名就要把这个合同撤出来。
2、我不知道你所在的地方时什么情况，因为有的地方的房管局管理松，好说话，开发商同意协助你本人去房管处就能做到撤销合同的手续。有的地方管理严，就要经过法院出一份判决书，这样的话因为浪费时间，没有特殊情况开发商不会给你撤消合同。
3、如果你没有特殊情况或者合理的理由，必须要退房的话，开发商也会同意，这样的话可能就会按照合同约定收取你一定的违约金。
㈣ 楼盘售出后,并且与业主签订了商品房买卖合同,开发商可以不经业主同意改名的吗
不可以，楼盘售出后，和业主签了合同之后，开发商不得再次买卖或者转让，如有情况可走法律途径
㈤ 你好！我买房与开发商签订了合同认购书，现在我想更名开发商以公司规定不能改名为由拒绝退还我的定金请问
1、既然已经签订抄了合同，袭那么就不可以擅自更改名字了。如果真的有需要建议你和卖方协商沟通，通过协议的方法来变更。
2、法律依据：根据《中国人民共和国合同法》第八条 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。概述 合同的变更与解除，即对已经成立的合同内容的部分修改、补充或全部取消。
3、合同一方因故需要修改、补充合同某些条款或解除合同关系时，必须征得对方同意。亦即以双方达成的新协议，变更或解除原来的旧协议。变更、解除合同的新协议，仍按原合同的形式办理。
㈥ 备案了开发商能改名吗
侵害居民的合法权益，他属于诈骗噢
㈦ 二手房可到开发商改名字是什么意思
该情况比抄较特殊，属袭于原房主已经在开发商处签署购买合同，但还没有签署正式的合同，该房产还没有在房管系统备案，可以直接在开发商处办理更改合同中的购买主体，俗称改名字，也叫改合同。为维护买方的合法权益，须注意：在没有正式网签之前，不要给原房主支付任何定金等，更名完成后，再向卖方支付房款！
㈧ 新建完工的住宅小区为什么开发商都要给他改名
小区在规划时，一般都只是根据地理位置或原有门牌起一个临时的工程名称专，这类名称大属多土的掉渣，往往是“某某路某某号项目”，“某某地块某某工程”。待开发进行中，到销售时，会重新申请一个听着高端大气上档次的名称，比如“阳光100”，“领袖硅谷”之类的。
㈨ 请问，我现在想买一套房子，没有在房产局备案的，说能在开发商处直接改名，安全吗需注意什么
房子在房产局备案了还能更名的。
需要办理出房产证后，按照房产过户流程办回理更名。答依据《城市房地产转让管理规定》第七条房地产转让，应当按照下列程序办理:
(一)房地产转让当事人签订书面转让合同;
(二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;
(三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理;
(四)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估;
(五)房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;
(六)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
㈩ 购房合同和收据丢了,现在有人要买我们的房子,开发商不给我们改名怎么办
正常情况下购房合同都是当地的房管局统一发的统一格式，一次性付款合同一式内三份贷款四份，你弄丢了，人家容没有义务给你补办，人家已经签了合同凭什么你说改就改？并且你要是贷款买的房并且手续已经办好合同改了也没用。这种情况下你只能跟人家协商想办法补合同。我们这的话只要领导同意并发话了就可以补。如果你还没有办房产证，那么你可以要求换名字