㈠ 国家限购开发商让买房能买吗
满足条件就可以，抄商品房按揭贷款的袭基本条件
1、借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；
2、所购住房座落在城镇（包括市区、县城、大集镇）且原则上为借款人现居住地或工作、经商地；
3、已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；
4、贷款金额根据借款人的信用情况、职业、教育程度、还款能力、所购住房变现能力等情况确定。
5、同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续；
㈡ 开发商隐瞒限购,网签之后可以撤销吗
开发商隐瞒限购，只要你有证据证明，别说网签，就是备案也可以撤销。如果单纯是专网签而已，随时可以属撤销，除非是网签之后开发商拿去备案了，备案后要撤销就麻烦一点，而且撤销备案后就不能重新备案，得等变成现房了直接过户，所以开发商一般对备案比较谨慎。但是按你说的限购政策，应该连备案都备案不了，那开发商自然得撤销网签合同。
㈢ 开发商知道我们限购还让我们去办离婚买房属于违规吗
只是建议，又不能强制你，决定权在你手里。
㈣ 因为开发商的原因，我买的房子受到限购限贷的影响如何处理
申请贷款时，贷款人需要准备资料分为以下几类：
1、个人身份证明：身份证、居住证、户口回本、结婚答证等信息；
2、提供稳定收入来源证明：银行流水单，劳动合同等；
3、提供稳定的住址证明：比如房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
4、银行规定的其他资料。
㈤ 我属于限购人群，只有开发商的购房合同和发票，可以办理房产证吗
限购令是由北京出台国十条实施细则中明确提出的：家庭只能新购买一套版商品房，购房人在购买房权屋的时候，还需要如实地填写一份《家庭成员情况申报表》，假若被发现提供虚假信息骗购住房的，将不会办理房产证。这是全国首次提出的家庭购房套数限购令。
房地产调控政策，应该遵循对市场干预少、符合行业发展规律从而有利于长期稳定发展的政策体系的原则。因此，除了在加强住房保障之外，在城市应该长期实施商品住房限购，彻底遏制投机和过度，同时会取消一些现有非市场化的调控措施，可以确保行业长期的平稳健康发展。
㈥ 开发商还故意隐瞒限购事实，将房卖给我外地人，我要求退，开发商不肯，说退的话要我交违约金，我怎么办
打电话给房管部门投诉。从中调解吧，不行只能走法律程序
㈦ 限购新政实施之后开发商拒绝退款怎么办
这为先生来，国楼所过户要自的是你和你太太的户口本和身份证的复印件及原件，你如果还有小孩的话就必须还要将你小孩的户口本原件及复印件，过户的要求是以小家庭为单位，即你、你太太、及你的儿女，这些人当中有一个是深户，你就可以买2套房，全都不是深户就只能买一套，而且国楼所哪边只认你以及你家庭的人名下有没有房产，有就是地二套没有那么你现在买的就是第一套，你以前买了在卖掉的不算你有房产，不论是政策前还是政策后都是一样的，所以你不用担心涉及的你的其他的亲人，小孩没上户那没关系的，在这里希望楼主能顺利过户，多给点分，嘿嘿....
㈧ 没有社保开发商将房子卖给我们算是开发商违法吗
在有限购规复定的城市，其制限购也有特定的区域，也不是覆盖整个城市的所有区域。在没有限购的区域，没有社保也可以买房。但是在限购区域把房子卖给没有社保的人，这就是违反了限购政策，但不是违法。
希望我的解答能帮到你
㈨ 我在限购令出台前已经交了首付单没签合同，开发商要求我按限购令来交首付，合理吗
法律以事实为依据，这种情况你只能按照后面的交付了，怪就怪你当时没有马上签约。以后遇到这类事情，千万牢记，交付违约金或者定金时，必须合同说明。望采纳