德阳住宅市场

Ⅰ 四川省德阳市二手房过户的税费如何算

1、过户费用；
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按专房价3%缴纳
（2）营属业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳
（6）房屋产权登记费：80.00元。
（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳
2、非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1.9%交纳，其它不变。

Ⅱ 中国的一二三线城市有哪些

截止2018年4月，一线城市（19个）：

上海市；北京市；深圳市；广州市；成都市；杭州市；重庆市；武汉市；苏州市；西安市；天津市；南京市；郑州市；长沙市；沈阳市；青岛市；宁波市；东莞市；无锡市。

二线城市（30个）：

厦门市、福州市、无锡市、合肥市、昆明市、哈尔滨市、济南市、佛山市、长春市、温州市、石家庄市、南宁市、常州市、泉州市、南昌市、贵阳市、太原市。

烟台市、嘉兴市、南通市、金华市、珠海市、惠州市、徐州市、海口市、乌鲁木齐市、绍兴市、中山市、台州市、兰州市。

三线城市（70个）：

潍坊市、保定市、镇江市、扬州市、桂林市、唐山市、三亚市、湖州市、呼和浩特市、廊坊市、洛阳市、威海市、盐城市、临沂市、江门市、汕头市、泰州市、漳州市、邯郸市、济宁市、芜湖市。

淄博市、银川市、柳州市、绵阳市、湛江市、鞍山市、赣州市、大庆市、宜昌市、包头市、咸阳市、秦皇岛市、株洲市、莆田市、吉林市、淮安市、肇庆市、宁德市、衡阳市、南平市。

连云港市、丹东市、丽江市、揭阳市、延边朝鲜族自治州、舟山市、九江市、龙岩市、沧州市、抚顺市、襄阳市、上饶市、营口市、三明市、蚌埠市、丽水市、岳阳市、清远市、荆州市、泰安市、衢州市、盘锦市、东营市、南阳市、马鞍山市、南充市、西宁市、孝感市、齐齐哈尔市。

(2)德阳住宅市场扩展阅读：

上海，简称“沪”或“申”，是中国共产党的诞生地，是中华人民共和国省级行政区、直辖市，国家历史文化名城，国际经济、金融、贸易、航运、科技创新中心。 截至2018年末，上海市常住人口总数为2423.78万人。实现地区生产总值（GDP）32679.87亿元，比上年增长6.6% 。

北京，简称“京”，是中华人民共和国首都、直辖市、国家中心城市、超大城市，全国政治中心、文化中心、国际交往中心、科技创新中心，是世界著名古都和现代化国际城市。

截至2018年末，北京市常住人口2154.2万人，实现地区生产总值（GDP）30320亿元，人均地区生产总值实现14万元。

成都，简称蓉，别称“蓉城、锦城”，是四川省省会、副省级市， 特大城市，西部战区机关驻地， 截止2018年，全市下辖20个区（市）县和高新区、天府新区成都直管区，面积14335平方公里，常住人口1633万人，GDP15342.77亿元。

Ⅲ 德阳市的住宅低商门面一般多少钱一平米

各地房屋价格不同。二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等情况。
因此不同的二手房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。

Ⅳ 德阳市力创锦苑一期商品住宅房使用年限是多少年

德阳市的一期商品住宅使用年限一般是70。

Ⅳ 德阳那个片区发展比较好，高档住宅比较集中

黄河桥东岸 片区（范围比较大），目前修建沿河滨江带，个人认为环境较好，周边政府和高校 距离不算远，办公跟孩子读书就较方便。抽空可以看看，貌似万兴三期还是二期就在那附近。

Ⅵ 德阳的住房补贴还在办吗我已经缴了资料，拿到房产证时还需要办什么手续

首先，之前先要去开发商那里领取房屋权属登记申请书、分层分户图、以及土地分割转让许可证。一、房产证相关事宜1、第一次去房产局，带上以下资料：（1）房屋权属登记申请书（2）房屋分层分户平面图（3）商品房初始登记证明（4）申请人身份证原件及复印件（正反复印）（5）商品房预售合同原件（6）银行抵押的一套资料（7）委托代理人的话，需要委托授权书及代理人身份证及原件到房产局相应窗口先缴纳维修基金，然后到其他工作窗口交上述资料，包括刚才拿到的维修基金发票。中间，事人员可能要求凭相关资料到大厅去领测绘表，无需交其他什么费用了。会发一张收据，上面会告诉你下一步怎么做！资料接收之后，10工作日内，如果在网上查询已经好，再去房产局。2、第二次去房产局，带上以下资料：（1）上次给的一张收据（2）预售合同副本或原件的第1、2、3及最后1页复印件（3）购房发票复印件（4）身份证原件直接去大厅，事人员会根据身份证信息出具缴费通知，分别到相应窗口缴纳契税和登记费。契税如果是08年10月之前（具体时间请咨询房产局）就抵押等手续的仍按照2%的契税缴纳，之后的可以享受国家优惠政策。登记费和工本费分别是80元和10元。然后就是继续回到事人员那里签字、确认等，即可领取证书。二、土地证相关事宜1、直接去土地局的相关点，带一下资料：（1）土地地分割转让许可证（2）房产证原件（每一页都要印，如果有共有产权人，相同的印一份即可）及复印件（3）购房合同副本及第1、2、最后1页复印件（4）身份证原件及复印件在窗口即可，交相关材料，填表签字等。费用方面，共需要缴纳18元工本费。然后坐在一边等候发证即可。此证总计时间为15分钟左右。疑问，请咨询所在区的房产局和土地局。

Ⅶ 我不知道选择成都的商办还是德阳的住宅，因为住宅不限购

主要看在成都买房方便一些还是德阳方便一些。

Ⅷ 四川省德阳市买房可以补助200一平米吗

您好，德阳市人抄民政袭府2015年7月1日签署《德阳市人民政府关于鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展的实施意见》，简称29号文，就鼓励住房消费和促进房地产市场健康发展提出实施意见。

德阳29号文有哪些内容？直接上干货——

在德阳市中心城区购买首套或第二套普通商品住房（不含二手房）并完成买卖合同网签备案的，将获得每平方米200元的一次性补助，最高不超过20000元；

符合条件的创业人才在德阳市中心城区购买首套普通商品住房，还可额外享受5000元的一次性购房补助；

购买144㎡以下住宅，均按照“认贷不认房”享受购买首套住房；

申请住房公积金贷款最高可享50万元贷款额度，并取消对异地限制；

二手房可申请公积金贷款，市住房公积金管理中心开通二手房直贷窗口，并承担二手房评估费用；

个人购买家庭唯一住房，契税按照90㎡以下（含90㎡）1%，90-144㎡（含144㎡）按照法定税率减半征收；

2年以上普通住房对外销售免征营业税；

下调德阳市中心城区商品住宅专项维修资金首期缴存标准；

……

以上新政从发布之日起施行，有效期截止2016年2月29日。更多内容，一起来看政府文件哦！望采纳谢谢