Ⅰ 开发商破产重组,房子己交首付多年,别的开发商接建,问业主还能拿到房子吗
是否能拿到房子谁也不敢确定，这不是法律问题。接手的房产公司是通过何种方式介入该项目的，这是关键。通常来讲，新的开发商应该会继续履行你们的合同
Ⅱ 烂尾楼被其他开发商接手后会对原来买主负责吗
会，新开发商接手烂尾楼的同时会对原买主有处理方案
Ⅲ 商场申请破产后别人接手原来租出去的还有效吗
1.办退休是必抄须要档案的。
2.单位倒闭了，人事档案也不会被销毁，一般转移到当时单位区域内的档案馆，去查查看。
3.还是找不回来的话，找当时单位的上级主管部门。
4.还没人管的话，找劳动仲裁，告你原来单位的上级主管部门，就欲办理退休事情申诉。
Ⅳ 开发商用我的高利贷不还钱抵了房子给我,现开发商破产政府接手了，政府有权利收走吗
今天晚上用你的高利贷不还，用房子抵押给你，现在开发商破产了，会收会收回房子，应该是不会的
Ⅳ 交了首付没有签合同,没备案,也没做贷款,如果开发商破产,不管谁接手,我们都是
交了首付，没有和开发商签合同，那你可就没有办法备案，也不会有哪个银行能给你贷款，我不专知道你交首付的属时候有没有给你开具收款的收据，上面有他们公司的印章，有没有说明交的是什么钱，假如开发商破产了，要是没有这些，谁能证明你已经交钱了，一张纸是说明不了什么的，再有就是房屋销售的人都是他们花钱顾来的，还有他们的财务部门里面的人，也是他们花钱顾的别的公司的人，我买的房子就是这样，六年了，房钱还没有下来，他们随时有走人的可能，一旦破产想追回来就有点费劲了，要是你有正规收据的话还好，以后不管谁接手，都会给你办理的明明白白的，就是不知道还能不能卖给你房子，要是地段好房价高，你的希望就不会太大了，房价低你还有希望，就算返给你钱也不是那么的痛快的，还是希望开发商不要破产吧！
Ⅵ 房地产公司破产政府接手，买房业主能讨回买房的钱吗
分这两种情况进行讨论。
一、房屋已建成
房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。
二、房屋未建成
若企业破产宣告时房屋尚未建成，或人民法院受理破产申请后，管理人决定不再继续修建未建成的房屋，就会造成破产企业对购房人债务履行事实不能的情况。根据房屋的买受方式不同，可以区分为两种情况：按揭贷款买房和对卖方分期付款买房，这两种买房的方式会对房地产企业破产时，房屋的权利归属产生不同影响。
1、按揭贷款所购房屋的权利归属。
企业破产时房屋的权利归属。现房按揭中，开发商破产对房屋的权利归属没有任何影响。购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清(购房人支付了首付，贷款银行以购房人的名义付清了余款)，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。之后房地产企业的破产对房屋的权利归属亦不生影响，购房人仅需继续向银行清偿债务，并以房屋为担保即可。
2、对卖方分期付款买房时房屋的权利归属。
与按揭买房不同，在分期付款购房的情形下，在转移所有权之前，根据破产申请受理时，购房人是否足额支付价款可以分为以下两种情况讨论：
第一，购房人已经付清全部价款的，所购房屋被排除在破产财产之外，购房人可以要求破产管理人转移房屋所有权，并向房地产管理部门申请变更房屋登记。
第二，购房人尚未付清全部价款的，房地产企业尚未转移所有权，双方均未履行完毕合同，破产管理人即有权决定是解除合同还是接受价款并转移房屋所有权。
Ⅶ 房子别人备案房产公司破产又有别房产公司接手怎么才拿到房产证
房子别人已经备案，而且公司又破产。还是别的公司接手。只有走法律程序。
Ⅷ 烂尾楼被接手有没有房产证
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而回，购买的房源变成答了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首先，如果只是开发商资金断裂，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾，不可将房子退给开发商。因为退房以后，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。债权债务关系在之后法院的拍卖破产偿债先后里，优先级别低于消费者关系。最后，开发商破产后，购房者仍然可以按照程序向房管部门申请办理房产证。
Ⅸ 开发商破产后新开发商接手遮光赔偿怎么办
新开发商接手楼盘的权利，也应当承担相应债务。
Ⅹ 我现在买的房子没有五证只有跟开发商签的购房合同，现开发商破产政府找另外开发商接手，那我房子还有效吗
购房合同还有效，政府会根据购房合同登记确权，待另接手的开放商将房子盖好再交房,以保障购房者权益。