房子噪音超标开发商

『壹』 新房因交通噪音超标开发商要负责吗

联合其他业主去维权，或者找相关部门投诉，可以去试试

『贰』 噪音扰民的相关规定

法律规定来规定晚上22点至次自日凌晨6点算扰民。

根据《噪声管理办法》，噪声管制时间是22点至次日凌晨6点，但各地方人民政府有权根据当地的实际，制定具体的管理办法，所以要参照当地的管理办法。

具有某种影响力的人或组织粗暴对待相关民众利益的作法，一般指噪声扰民。

根据《环境噪音污染防治法》第五十八条 违反本法规定，有下列行为之一的，由公安机关给予警告，可以并处罚款：

（一）在城市市区噪声敏感建筑物集中区域内使用高音广播喇叭；

（二）违反当地公安机关的规定，在城市市区街道、广场、公园等公共场所组织娱乐、集会等活动，使用音响器材，产生干扰周围生活环境的过大音量的；

（三）未按本法第四十六条和第四十七条规定采取措施，从家庭室内发出严重干扰周围居民生活的环境噪声的。

『叁』 杭州赞成乐山红叶噪音严重超标，不良开发商拒绝执行法律条文和杭州市政府的回复。

根据《中华人民共和国环境噪音污染防治法》第三十六条
建设经过已有的噪声敏感建筑专物集中区域的高速公路属和城市高架、轻轨道路，有可能造成环境噪声污染的，应当设置声屏障或者采取其他有效的控制环境噪声污染的措施。
噪音这么明显，当时的检测部门是怎样让它通过的呢？此处省略无数个字……

『肆』 饭店风机噪声嗡嗡响，测不超标怎么办

不超标也可起诉至法院要求停止侵害，排除妨碍，风机移位或者再整改，总之达到不对你造成影响为准

『伍』 楼盘提前公示可能受噪音影响 收房后发现噪音的确超标 请问这种情况下开发商是否可以免责

这个问题比较难解决，要看你具体的合同怎么签的，有很多不良公司就是利内用合同里面的内容来制造容陷阱，让加盟的人有苦难言。还有就是管辖权问题，合同签署地是他们那里就要在他们那里打官司，比较麻烦，一般人拖不起时间，慢慢就会放弃。

如果金额比较大而且可以联系到其他受害人，这种情况下可以给他弄成群体事件，国家对于群体性事件是非常重视的，你们可以通过正规的程序投诉，上访，邀请媒体介入，呵呵！不但这个公司会不知所措就是当地政府都会迅速反应做出决定。记住不要打官司，据我判断很有可能是合同问题，打不赢的。就通过现在，舆论压力来解决最好

『陆』 环评报告中显示商品房的噪音超标，开发商拒不采取降噪措施，环评能否作为法律依据起诉

环评报告中显示商品房的噪音超标，开发商拒不采取降噪措施，业主可以起诉开发商，环评报告重要的证据。

『柒』 新房装修墙面怎么处理

这是 家居严选师第242篇文章

房子到手后，别急着施工，Andy建议你先了解自家的户型，尤其是不够方正的好户型，更应该先知道户型上的一些硬性问题，再开工不迟。

Andy总结了开工之前户型上需要注意的装修问题，并梳理了些好用的方法，分享给你！

1.采光问题

户型昏暗，采光不好

解决方法

①客厅有横梁，常规都是用吊顶、造型将其隐藏起来。如横梁位置显眼但深度不大，可以用圆弧包覆，下降横梁周边的落差，让吊顶线条流畅。

②客餐厅间有根横梁，那将客餐厅的吊顶作为区域性隔断来隐藏掉，或者结合客厅中央空调来隐藏。

③横梁不在客厅正中心，那试着将其结合隔断、屏风试试，如隔断架镶嵌着电视，形成一道分隔电视“墙”，不用吊顶也可以解决。

④卧室床头有横梁，深度较浅的横梁可以直接将床屏做厚避开即可；如果中等厚度的横梁，可以用水泥沙或柜子填平；比较深的横梁，则用柜子包住，隐藏粱的同时，增加储物功能。

『捌』 在线等，开发商不讲道理怎么办

这个问题你是问对人了，让网络知道之星来回答你！

1、模型上有花园，现在交楼了，花园变成了商铺，开发商的这种行为属于擅自变更规划。

2/根据<商品房销售管理办法>第24条,商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

所以,
如果该商铺不符合规范,你可以要求开发商拆除违章建筑或者退房.
如果是在你买房以后变更了规划,你可以退房.

3/如果在你签订合同前,开发商就已经变更了规划.商铺是否存在对你的购房行为有重要影响.

开发商却不告诉你那里会建商铺,属于"故意隐瞒与订立合同有关的重要事实",这违反了<合同法>第42条第2款,开发商应当承担损害赔偿责任.

你可以根据<合同法>第54条的规定,向法院申请撤销你和开发商之间的购房合同,并按照58条的规定,要求开发商赔偿损失.

4/维权建议:先向规划局或建设局查询该宗地块的建设规划,然后向开发商提出退房.

法律依据:

商品房销售管理办法
http://www.szfdc.gov.cn/xxgk/zcfg/fgk/fcl/200711/t20071127_15926.htm

第二十四条 房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。

经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内，书面通知买受人。

买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

《中华人民共和国合同法》
http://www.szaic.gov.cn/gfxfgjgfxwj/htgl/gjj/200711/t20071128_292092.htm

第四十二条 当事人在订立合同过程中有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任：
（二）故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况；

第五十四条 下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
（一）因重大误解订立的；
（二）在订立合同时显失公平的。
一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

第五十八条 合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；

我以前回答的链接,供你参考.

住宅楼多少距离内不准建房
http://..com/question/54316825.html

退房的问题

http://..com/question/52453638.html
http://..com/question/47606335.html
http://..com/question/39936640.html
http://..com/question/36725104.html
http://..com/question/65180183.html
http://..com/question/74100872.html
http://..com/question/76134444.html

『玖』 新房因交通噪音超标开发商要负责吗

你好！
只要是在法定之外的时间段都可以举报或者投诉的，同拨打当地的物业电话。在处理期回间如答果受不了噪音，可以佩戴具有回弹速度慢，透气性、舒适性和隔音效果好的特点
de
零.听防噪音耳塞，较舒适找相关部门去投诉
如有疑问，请追问。

『拾』 收房如果噪音超标可以找开发商解决吗

可以，只要超出国家标准，就可以找开发商。