物业致开发商的补贴联系函

1. 给开发商致函的范文

例文 ********房地产开发有限公司： 我们是******** 的业主，现致函贵公司，将贵公司在房屋交付中存在的相关疑问和问题详列如下，请贵公司及时予以澄清和解决。 一、关于验房前须出具的文件 在验房之前，未能看到以下文件： 1、整栋楼的《竣工验收备案证》； 2、《******商品房项目竣工交付使用备案证》； 3、详细公摊数据、计算方式及图示； 4、小区规划图及证明文件。 二、关于收房流程 根据我国《合同法》和《消费者权益保护法》的规定，房地产商只能按和购房人签订的购房合同中约定的交房条件交房，而不能利用自己交房时掌握钥匙的有利地位胁迫购房人接受自己单方面提出的附加条件，如因其单方面增加购房人不能接受的条件影响交房，必须承担延期交房的违约责任，并向购房人支付违约金。 因此，我方要求必须在验房完毕，相关问题妥善解决后才与贵公司签署交房文件、缴纳交房费用，否则由贵公司承担延期交房的违约责任。 三、关于房屋质量 经过实地看房，我们发现目前房屋存在的问题，列举如下： 四、关于配套设施 我方希望贵公司加速工程进度，在房屋交接时完成绿化、商铺、会所、和地下车库等各项配套设施的交付，如不能如期交付，请书面承诺以上公共配套设施的建设标准和交付时间，之后双方才能进行房屋交付。 五、关于各项费用缴纳 1、关于房款结算：鉴于房款双方合同约定按实测面积进行结算，故贵公司应出具具有法定资质测绘部门出具的全套测绘资料作为结算依据；如我方对实测面积有异议，我方有权聘请有资质的部门进行重新测绘，并重新计算应缴房款。 2、关于物业管理收费： （1）请贵公司按照《物业管理条例》和《物业管理企业资质管理办法》的要求，出具绿城物业的资质证明。 （2）贵公司制定的物业管理费收费标准是否获得市物价局审批，请出示批文，并出具物业管理费明晰构成表，以便我方查验。 （3）业主有权选择缴纳物业费的时间间隔，贵公司单方面要求我方一次性缴纳一年物业费不合理，我方希望能按季度缴纳。 （4）提供公共维修基金管理协议，保证公共维修基金专款专用和不被挪用。 （5）物业的各项代收费用须提供相关部门的代收证明，并保证不被挪用。 考虑到上述问题，业主暂不收房。以上问题，望尽快答复和解决，因延迟回复导致双方房产交接延误的，我方不负任何违约责任。

2. 开发商给物业的告知函

开发商给物业的告知函往往是指小区里面的事情。基本开发商会以纸质文件的形式，给物业告知函，然后物业可以跟开发商进行协调处理。

3. 怎样写物业与开发商的整改函

业主在收房时，如果发现质量问题一定要找物业或者开发商交涉整改，如果出现回的质量问题是设计施工上答的问题，就要找开发商以及施工方；如果出现的质量问题是相关的配套设施，比如水电，就应该找物业公司，《验房视界》杂志上对这个问题有详细的说明。

4. 房地产给开发商的工作联系函怎么写

加盖公司章或业务章、说明、日期：房地产公司全称！
落款。
结束语：顺祝商祺、原因：需要进行沟通解决等的事项：开发商全称
正文：工作联系函
称呼标题

5. 物业小区玻璃碎如何给开发商发函

直接打电话给开发商，或者登门联络

函是政府部门的公文，物业就是一个公司而已

你们要是有专业律师，也可以发律师函

6. 发给物业公司的函怎么写

发给物业公司的函需要先交代主要事项，标题，结束时需要署名日期。

一、在党政公文主要文种中，“函”是唯一的一个平行文。“函”是不相隶属机关之间相互商洽工作，询问和答复问题，请求批准和答复审批事项时使用的文种。

二、函的特点：

（一）沟通性。函对于不相隶属机关之间相互商洽工作、询问和答复问题，起着沟通作用。

（二）灵活性。行文关系灵活，可以使用平行文，也可以使用上行文和下行文。

（三）单一性。函的主体内容应该具备单一性的特点，一份函只宜写一件事项。

三、函的分类：

（一）申请函。向无隶属关系的有关主管部门请求批准事项的函。

（二）商洽函。用于请求协助、商洽解决办理某一问题的函。

（三）询问函。上下级或同级之间均可使用。

（四）答复函。上级答复下级询问、平级相互答复事项及审批答复函时使用的函。

（五）告知函。平级或不相隶属单位之间相互通知事情时使用的函，其内容均属周知事宜，不得带有指挥的性质。

四、函的写作：

（一）标题。制文机关+事由+文种。

（二）正文。函的正文一般主要包括两个层次，解决“为什么发函”和“函的主要内容”两个问题。

（三）结尾。不同类型的函结语有别。一般是“特此函告”；“此函，盼复”等等。

(6)物业致开发商的补贴联系函扩展阅读

函作为公文中惟一的一种平行文种，其适用的范围相当广泛。在行文方向上，不仅可以在平行机关之间行文，而且可以在不相隶属的机关之间行文，其中包括上级机关或者下级机关行文。

在适用的内容方面，它除了主要用于不相隶属机关相互洽工作、询问和答复问题外，也可以向有关主管部门请求批准事项，向上级机关询问具体事项，还可以用于上级机关答复下级机关的询问或请求批准事项，以及上级机关催办下级机关有关事宜；

如要求下级机关函报报表、材料、统计数字等。此外，函有时还可用于上级机关对某件原发文件作较小的补充或更正。不过这种情况并不多见。

7. 物业公司与开发商提出增添物品的工作联系函

不会吧，这么简单的一个函件也来网络找啊

致 某开发单位某项目部：

我司目前管理内的某项目物业处需要xx物资若干容，其中物品A xx个，物品B xx个，物品C xx个（物品数量多时可以列表）。
请尽快解决为盼。或拨付资金，由我司自行采购，全部物品需要资金约xxxx元。

xxx物业服务公司
2014年9月

8. 老带新减免物业费开发商如何与物业公司沟通开发商老带新减免物业费给物业公司的联系函怎么写

老带新减免物业费，开发商与物业公司沟通的话，应该让开发商的人员和物业人员进行协商来寻找最优惠的方案。

9. 物业公司向房产公司提请款项投入小区公共设施的工作联系函怎么写

如果是物业公司向发展公司提出的工作联系函的话，可以写明具体的项目，然后请把款项投入小区公共设施的部分，然后恳请房产公司的工作人员同意。