用住宅开什么

❶ 住宅小区开什么店好

可以从以下几方面考虑：
1、超市、小卖铺、卖水果干果，风险小，需求量大；
2、饭店内、熟食店，很多人自己容家里不做饭，外面吃饭的人也不少；
3、干洗店、家居用品店，小区人多这方面也可以考虑；
4、彩票站，人流量大也能考虑；
5、如果小区附近有学校可以考虑投资书店、文具店。
总之，要结合周围环境和消费水平去考虑干什么行业，做好可行性分析。

❷ 什么是开放式住宅

开放式住宅是摒弃了围墙，与所在城市衔接、和谐，浑然一体。他们的做法主要是：

(一)道路设施的衔接。主要是城市道路和小区路网的有机衔接。过去，住宅小区一般不规划城市道路穿越，或者虽规划有城市道路也不开通。但是，小区规模大型化以后，“封闭式”小区不仅令居民出行要走很远的路才能搭乘公交车，而且还往往影响城市路网的通畅。为此，应该一切从城市规划的总体出发。城市规划道路的穿越小区，一方面提高了小区的“交通均好性”，另一方面使城市路网更加通达顺畅。

(二)公共设施的共享。主要是会馆、商服、医疗、幼托、学校等设施的共享。小区可以利用周边已有的公共设施，小区的公共设施也可以向社会开放。

例如，目前许多小区的会馆都是亏损经营，其中的原因之一就是人气不足。会馆从位置的选择和经营理念上都只是提供给小区居民使用，小区外的居民无缘涉足。再者，是否每个小区都要建会馆，也值得研究。

又如，商服设施的布局。一些靠马路的小区往往习惯于沿路建商住楼，“底商”绵延可达数百米甚至一两公里。这种模式不仅不方便居民购物，而且也难聚人气、商气，楼上住户还要遭受噪声或烟气污染。因此，应该选择在小区内的适当位置建超市、步行街之类的集中的对外开放的商业设施，既便民，又提升了小区的魅力。

(三)小区景观的共享。住宅小区对城市的贡献之一就是丰富城市的景观。但是现在的小区都习惯于把最靓丽的景观如中心花园等藏在小区的腹心之处，加上门禁森严，使这些景观“养在深闺人未识”。而小区呈现给城市的只是一排排楼宇。因此，要从规划上解决小区景观与城市共享的问题，把靓丽的小区景观贡献给城市。

(四)划小管理单位。拆掉围墙、开放小区以后，小区如何管理呢？目前一些小区已成功地创造了“划小管理单位”的经验，几栋楼形成围合、甚至一栋楼单独进行管理。实践证明，划小管理单位以后，出入本单位的居民少了，管理人员和居民之间彼此容易熟识，更有利于安全管理.

❸ 住宅开间是什么意思

您好，住宅设计中来 ，住宅的自开间是指相邻两个横向定位墙体间的距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅的开间在住宅设计上有严格的规定。根据《住宅建筑模数协调标准》（GBJ100-87）规定：住宅建筑的开间常采用下列参数：2.1米、2.4米、2.7米、3.0米、3.3米、3.6米、3.9米、 4.2米。 规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。

❹ 住宅小区中开什么店好

根据你提供的消费群体和周边的环境,现在最适合你创业的就是开家早餐店.投资较少,油烟较少,生活也较规律,以后五金市场旺起来估计生意会更好.竞争也会加大,你要做得比其它两家有特点或店面看起来干净一些.

我不太清楚美宜佳是经营什么产品的,若是小百货类的你就不太适合再开了,若不是可以开家小百货.

桶装水店和洗衣店,从你提供的这些居住人群(目标消费群体)来看,目前还不适合开此类型的店.

烧烤油烟大,以后不一定能开太久,除非离小区远些的地方.

我觉得早餐店最适合你!预祝你成功!

❺ 住宅楼（小区）到底可不可以商用开公司

住宅小区商品房开公司需要征得其他利害业主的同意。《中华人民共和国物权法》第七十七条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

(5)用住宅开什么扩展阅读：

第一条为了维护国家基本经济制度，维护社会主义市场经济秩序，明确物的归属，发挥物的效用，保护权利人的物权，根据宪法，制定本法。

第二条因物的归属和利用而产生的民事关系，适用本法。

本法所称物，包括不动产和动产。法律规定权利作为物权客体的，依照其规定。本法所称物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。

第三条国家在社会主义初级阶段，坚持公有制为主体、多种所有制经济共同发展的基本经济制度。

国家巩固和发展公有制经济，鼓励、支持和引导非公有制经济的发展。国家实行社会主义市场经济，保障一切市场主体的平等法律地位和发展权利。

第四条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第五条物权的种类和内容，由法律规定。

第六条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。

❻ 什么是住宅的开间

商品住宅的结构形式主要是以其承重结构所用的材料来划分，一般可以分为：“砖混版结构、砖木结构和权钢筋混凝土结构”，三种形式情况如下：(1)砖混结构住宅 砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或砌块砌筑，柱、梁、楼板、屋面板、桁架等采用钢筋混凝土结构。通俗地讲，砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。(2)砖木结构住宅 砖木结构住宅是指建筑物中承重结构的墙、柱采用砖砌筑或砌块砌筑，楼板结构、屋架用木结构而共同构筑成的房屋。(3)钢筋混凝土结构住宅 钢筋混凝土结构住宅是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其他材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用。

❼ 住宅小区适合开什么店

便利店、餐饮店、棋牌室

❽ 什么叫住宅（混合用地），这种土地性质的土地能用来开饭店或者做其他营业用途吗

可以，但不能做单一的商业建筑。住宅（混合用地）指的是商住混合用地，一般的做法是一、二层做商业用途，以上的做居住用途。