❶ 请了解房产的朋友帮我分析一下：在荆州，某开发商将一套复式楼分割成两套出售，承诺能办出房产证，可信否
一般这样的情况属于违法的，但是有的开发商有能力办下产权证。
不过我是在北京做房产的，我就没遇到过这样的情况。一般都是一套房子一个房本。除非是特殊商品房下的是两个房本。
但是你要是真的买了这样的房子，以后要卖的话也是要交两份税的，因为开始的时候开发商给你的产权证就是两本，所以以后卖的时候也要交两份的税。 营业税 契税 个税 。 以后还会有更多的麻烦。劝你还是不要买这样的房子。
❷ 江陵县龙湖城开发商预售许可证查
1、预售证是房管抄局负责审批颁发的，如果办理出来了一是在售楼处会有展示，二是房管局有备案，如果要查询预售证，是可以直接给房管局的工作人员打电话核实的，他们会告诉你的。
2、《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。
3、开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子，收取购房者的房款，未办理出预售证收钱的属于非法行为，法律不保障买卖双方的权利的！
❸ 有谁知道2013年荆州有哪些新开发商修建的楼盘到底沙北新区好还是荆州新区的地段好
肯定是沙北的地段好啦，虽然说，荆北那边是在火车站附近。可是那里现在还是一片荒地。
沙北是将来的政务文化中心。。。
❹ 荆州沙印/沙棉拆迁，还迁房多少套为什么开发商说没有还迁一说
拆迁以后地块的使用性质改变，肯定不能够回迁。
❺ 荆州吉祥凤凰城的房子质量及物业管理，还有开发商的资质在荆州怎么样
说的吓人的，没有那么恐怖，我们都住进去了几年了，还好。治安什么的好可以，就是房子质量有些小毛病，开发商对质量问题也做了维修，态度还可以。