『壹』 分期的房子有房产证吗
这样的房子暂时是拿不到房产证的，需要全部完成之后才可以办理房产证过户手续。
这个制度是非常严格的，最好是全款之后拿到房产证，然后去银行贷款，这样才能是自己的名字。
『贰』 如果我的房子是分期付款的房子，那么我可以领到房产证吗
你的房产证原件会压在银行。直到你还清房款，你才能拿到房产证。
『叁』 分期买房能拿到房产证吗
关于购买一手房，为什么大多数人，不能自己选择银行，是有一些原因的，得一分为二的看待这个问题，理论上可以选择，但是实际上没得选择，为什么呢？
一是贷款分为商业贷款和公积金贷款，有一些区别；
商业贷款和公积金贷款，是两套不同的体系；
也有一些共性，一般可选择的银行不是很多，特别是公积金贷款，都是指定的银行放款，而且要求开发商的资质，特别是期房，开发商要和公积金管理中心，签订一个合约；
商业贷款，理论上只要开发商在那个银行，有账户就可以贷款，因为放款方便；
但是，房屋按揭贷款属于优质资产，各个银行都在抢这块肉，那就要求开发商独家签约，才会给开发商贷款，抵押等等，里面的事情很多，哈；
二是期房贷款和现房贷款，也有一些区别，得一分为二的来进行选择；
现房的手续，还好一些，只要在房管局备案，网签，就算上国家机构监管了，算上是有实物存在了，那么按揭贷款，就会以抵押的形式来进行；
期房的按揭贷款，是需要开发商进行担保的，会签订一些列的资产担保协议的；
三是为什么实际操作中，很少有人能能自己选择银行呢？
这些手续，开发商都帮着跑了，会派专人来做这些工作，节省人力物力资源；
若是购房者自己跑按揭，那就跑断腿了，还要求提供开发商的资质，担保，抵押，备案，网签等等，自己的手续还需要，工作证明，身份证，流水，结婚证们，单身证明，户口本等等；
自己办理，会浪费很多时间和资源，所以为了避免类似麻烦，开发商会同一指定银行办理；
这样方便办理，节省资源，银行，开发商，购房人都受益，就这么简单了！
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『肆』 分期付款买房什么时候能拿到房产证
关于签订购房合同的时间，是很多朋友非常关心的问题。这里我们所说的回合同不是指新房的定答金合同，也不是二手房交易中跟中介公司签的三方协议，而是网签合同。网签合同就是经房屋交易管理部门备案认可的合同，每个合同都有一个唯一的备案编号，这是为了防止原来出现的一方多卖等交易乱象，双方交易所产生的税费及其他相关费用都是依据这个合同来计算的。新房的网签合同一般都是在开发商售楼部签订，房屋交易管理部门会给开发商一个系统接口，从这个接口中直接可以打印备案合同，但二手房交易中介公司就没有这个待遇了，因此二手房交易需要双方一同前往房屋交易管理部门进行签订。但是网签合同该什么时候签，法律并没有规定，那我们该如何确定网签的时间呢?这里就用到我们刚才提到的定金合同以及二手房的三方协议，这两个合同在合同法上具有预约合同的性质，其作用在于会在条款中明确约定具体网签的时间，这也是这两份合同的基本功能之一。另外，购房合同签过之后就应当由各方保管，这里说的各方是指买卖双方、中介方以及如果涉及见证、公正方的话还可以由他们保管一份。
『伍』 买分期付款的房什么时候能拿到房产证
如果借款人通过提前还款结清贷款，那么在贷款结清后需要办理撤销抵押登记手续内，办完该手容续后才能拿回房产证，正常情况下15-20个工作日就能拿到。
不过，通过提前还贷取回房产证的手续比较复杂，一般需要银行去取，还清贷款时，银行也会一并归还相关材料。如果借款人是正常结清贷款的，那么房产证就由借款人本人去取。
按揭贷款房产证是众多购房者买房时或者必经的一个程序。按揭贷款购房是当下多数人采用的购房付款方式，对于按揭贷款办理房产证何时能拿到房产证许多人并不清楚。其实，购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期，开发商应完全按照合同中的约定执行，否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。
『陆』 分期付款买房房产证多久才能拿到
1、目前的商品房在支付首期并申请贷款之后，可以拿到房产证，但专注意房产是处于抵属押状态，你只能享受使用权而没有处分权；
2、一般来说房屋贷款没有清偿之前，银行是不会同意再以同一房产进行二次抵押贷款的，但有一些私人金融公司可以对房子进行二次抵押贷款，也就是以你首付部分作为抵押物贷款给你。
『柒』 分期付款买房能拿到房产证吗
您好
如果对方是大产权
正规开发商
肯定是可以拿到产证的
您这边如果跟开发商签订买卖合同
预售证或者销售许可证下来了
可以拿合同去房管局备案的
只要备案成您的名字
到时候
下产证也肯定是您的名字
不用担心了
祝您好运
『捌』 分期付款买房房产证什么时候可以拿到
贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的,只不过再多办一个专《他项权证》属放在银行。现在大多数的银行都是在房产证下发之后由银行持该房产证到房地局办理抵押登记并且在房产证内页的《设定他项权利》一栏中盖抵押登记章之后将房产证原件发还给贷款人。 房产证到手的时间,通常来说,如果合同没有约定,若购买的是期房,应当在房屋交付后三个月内办证;如果购买的现房,应当在合同签订后三个月内办证。