住宅大卖

⑴ 《云图》中6个故事关联，你看懂了吗

第一个故事：1850年

美国律师亚当·尤因乘船回国，在临别宴会上，有人第一次说起“自然法则”这个词，指白人对黑人的奴役是合理的。航行途中，尤因救了一位黑人，后又被黑人所救。尤因回国后，告诉身为美国奴隶主的岳父，自己要投身于废奴运动中。岳父再次强调了“自然法则”，并告诉他一滴水是无法撼动大海的。而尤因则回答说：没有一滴滴的水，哪来的海洋呢？

分析：奴役和自由是两个沃卓斯基电影永远的主题，《骇客帝国》是，《V字仇杀队》是，《云图》仍然是，奴役和抗争这个主题发生在了每个时代的故事中。《云图》中，时代在改变，奴役的形式在变，但奴役的本质从来没改变，因人性的贪婪和懒惰所发生的奴役罪恶从未改变。从白人强制奴役劣等人种，到资本主义社会通这商业奴役庸众，最后未来通过科技奴役人造人。这个故事中的两次提到“自然法则”，一次出现在电影的开头，一次出现在电影的结尾。暗示奴役是人类生物性的本质，但《云图》的主题非常光明，在每个奴役的时代，都有理想主义者站出来反抗，并成为人类的希望，电影最后跨时空，跨历史的平行蒙太奇，表现的即是奴役和反抗的主题，感人至深。沃卓斯基姐弟应是美国电影中的极左派，《骇》和《V》都有很明显的无政府主义思想，他的电影中往往有着强烈的反资本主义和反白人的倾向。这一点我们后面还可以看到。

第二个故事：1931年

年轻的罗伯特·弗罗比舍和鲁弗斯·西科史密斯是一对同性恋人，弗罗比舍是年轻的音乐家，西科史密斯则攻读物理。两人分别后，弗罗比舍被一位老音乐家雇佣，他给西科史密斯写信讲述自己的经历，他读到尤因的航海日记，并创作出了《云图六重奏》，但却被老音乐家敲诈，弗罗比舍愤而杀死了老音乐家，最终在完成作品后饮弹自尽。

分析：注意第一场弗罗比舍和西科史密斯出现在床上的戏，弗罗比舍的后背上有一个慧星的胎记，这是一个贯穿电影始终的标志，后来又出现在了第三个故事中的女记者路易莎·雷身上，第六个故事中女先知的头上，以及结尾汤姆汉克斯所饰演的角色的后脑上。《云图》的倒数第二个故事中，电影借星美之口说出了佛教的转世思想，而电影从一开始就试图表现，时空万物间都有着永恒的联系。电影的六个故事中极其复杂的剪辑，并非只是炫技那么简单，而是每一次剪辑都暗示出不同时空间人物的关系，最终形成一种佛教轮回转世的哲学体系。所以沃卓斯基姐弟会说：中国人比西方人更容易理解这部电影。

第三个故事：1973年

女记者路易莎·雷与已经老年的鲁弗斯·西科史密斯相识，随后作为物理学家的西科史密斯被杀，雷因而调查西科史密斯所参与的核电站工程，得到艾萨克·萨克斯和乔·纳皮尔的帮助，找到了石油公司雇凶杀人，意图核电站爆炸，以使自己笼断能源业的真相，西科史密斯的侄女把父亲的报告和弗罗比舍的信交给了雷，雷写出《半衰期》一书。

分析：在第五个故事中，人类的文明发展到最高峰，但最后一个故事中却交待人类文明毁于末日劫难，根据影片的表现，这个劫难有几个可能性，一是全球变暖导致的大洪水，二是克隆人革命战争，三即可能与本故事中的核能有关。

《云图》的另一个重要的主题就是“选择”，片中的很多人物都变对选择，选择决定了他的人生，甚至决定了历史和人类的未来。亚当·尤因选择了救黑人水手，最终也为黑人所救。这一个故事中的很多人物也在面临选择。选择贯穿了影片的始终。

此外，杀手开车撞击雷，却被纳皮尔的汽车撞到，撞开一条水柱的画面，怎么看都很像马丁·西科塞斯的成名作《穷街陋巷》结尾的那场经典的汽车撞击，也许是个小小的致敬吧。

第四个故事：21世纪初

出版商蒂莫西·卡文迪什被黑道追杀，被兄弟整治，被关进一家养老院中，最终成功逃出，他以索尔仁尼琴自诩，写出了一本严重美化自己的自传，表现自己与养老院体制的斗争过程。后来这本书被拍成电影，并严重影响了历史的发展。

分析：雨果维文在六个故事中分别扮演六个不同的反派和体制捍卫者，身份分别是：奴隶主、艺术商人、公司杀手、未来警察、魔鬼。而又属本集的角色最有趣，是一个剽悍的护士，她整治作家的故事不能不让人联想起《危情十日》。这个故事和之前的联系是卡文迪什读到了雷的书。而这样一个二流故事改编的二流电影居然影响了人类历史的走向，不能不说是一种讽刺。出版商口中提到的《白鲸记》是沃卓斯基姐弟最喜欢的书。

第五个故事：2144年

22世纪，作为服务员的克隆人幼娜因为看到《卡文迪什》这部电影而学会了反抗，被店主杀死。幼娜的同事星美被反抗军上校张海柱救出，星美在得知真相后加入了反抗军，他们夺取了发射中心，向世界和地外殖民地发出了人类奴役克隆人的真相，随即遭到警察部队的进攻，反抗军全部战死，发表启示宣言的星美向档案员讲述完全部故事后，被处死。

分析：这是影片六个故事中最重要的一个，也是沃卓斯基风格最强烈的一个故事。幼娜作为第一个反抗人类的克隆人而永载史册，这句话在《骇客帝国动画版》的《第二次复兴》中出现过，只不过当时起来反抗的是AI人工智能，而本故事中遭到奴役的则是克隆人类，人类使用克隆人的方法，与《骇客帝国》中机器奴役人类的方法非常类似，克隆人长成后被分工为各个工种，如幼娜和星美是女性服务员，为人类提供餐饮和性的服务，服务十二年后他们被送往“乐园”，其实就是在年老色衰后被分解，并用身体的养分培养和喂养其它的克隆人。星美口中提到的第一、第二法则，显然即是阿西莫夫“机器人三定律”的化身，是一种奴役法则。

张海柱寻找星美，希望她成为克隆人的救世主，显然和《骇客帝国》中尼奥的角色类似，而接待星美的黑人将军则相当于墨菲斯，星美被救出后，也面临选择。前面说过，沃卓斯基的电影有着强烈的反白人倾向，如《骇客帝国》中浑浑噩噩的活在母体中的人都是白人，而逃到锡安的全是有色有人种。《云图》仍然是这样，这大概与沃卓斯基姐弟对东方文化的热爱有关。

这一集故事中有很多耐人寻味的细节。比如张海柱把星美救出后，把她接到一间房屋中，这显然是一间位于贫民区的空徒四壁的房屋，但四壁却可以电子化，形成一间带有奇幻风味，有落地窗景的豪宅。这种倾向其实在现在已经有所体现：所有的物价都在上涨，唯一不涨反落的商品就是电子产品（想一想电脑在最近十几年来跌了多少，而在之间的几十年中又是如何从国家重器沦为家用电器的）。在未来，穷人所能拥有的可能只有高科技电子产品了。

在张海柱的房间中，星美再次看到了幼娜给她看过的电影片断的全片：《卡文迪什》。第一次受到了革命思想的洗礼。

在这一年代中，克隆人的表情是非常呆板简单的，可能只设定了几种简单的情绪。比如女服务员只需几种讨好客人的表情即可，而星美的其它情感是后来慢慢觉醒的。从这个角度来看，可能为星美记录的档案员也是克隆人，所以他才对星美的最后一句话“你不是已经相信了么”如此震憾，同样的，雨果维文饰演的表情僵硬的未来警察可能也是克隆人。而为女克隆服务员们处刑的女人表情丰富，应为人类。人类可能造出了各种不同职业的克隆人，分别在不同领域为人类服务。不过，当惯了大爷的人类，就像《人猿星球》原著中描写的一样，很快就要大难临头了。

《骇客帝国》是《圣经》的重拍，最后尼奥双手伸平接入MATRIX牺牲自己换来和平，等同于耶酥上十字架。而最后星美的死，也等同于这种殉道。星美的死表面上看是失败了，但播下了信仰的种子。在未来，这颗种子将成长为参天大树。

第六个故事：无具体纪年的后末日时代

不知多少年之后，人类因某种原因而衰落回原始时代，掌控人类社会的是赤裸裸的弱肉强食法则，但有一批高科技文明的幸存者存在，被当成先知。牧羊人扎克里克服了心中的魔鬼，救了女先知，并和先知们一起乘飞船离开了地球。

分析：上一个故事中，星美被国家机器处死，但显然在她的指引下，革命最终取得了成功，星美的语录成为了新的《圣经》。这个时代的人们表示惊叹时会说：“星美啊！”相当于今天的西方人说：“Oh my god”或“Jesus Christ”。（怀疑这在美国是个笑料）而星美最后发布宣言的“灵山”，则成为后世人们心目中如耶路撒冷一般的圣地。这一故事中雨果维文饰演的魔鬼，不像是具体的人物，而像是人类迷信、反文明的一种象征，他逼迫扎克里杀死先知，让人想起中世纪基督教会对西方文明的毁灭性压制。

结语：《云图》是一部真正的科幻电影，虽然电影只有最后两个故事发生在未来，但要知道，科幻的本质并不是科学，而是科学对人类社会的改变，宏伟的科幻史诗，往往有巨大的时间跨度，如《2001太空漫游》从猿人时代一直讲到人类生命形式的改变。形式上与《云图》非常类似的《海伯利安》同样通过几个不同的人的故事，探讨人类的命运。电影最后结束于：在其它的星球上，如古代人观星一般遥望遥远的地球。当然这也可能成了《云图》被人诟病的理由：它的野心太大，缺少为人民服务的诚意。不过勿庸置疑的，本片将成为即《一代宗师》后，又一部引发热议（也很可能评论两极），消耗无数脑细胞的电影，单从这一点来说，我也觉得本片是极有价值的。而对于很多人来说，从本片中获得的，相信会比一部智力游戏更多。

⑵ 房产税会开征吗最新消息

最近所来说的房产税，是指对住房自持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
从目前两个试点结果看效果一般。
目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢
那么究竟房价的走势如何，不解答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。
房价又为何一直在疯长，的理解是如下，
1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道
3，城市化进程加快
4，地方政府对土地财政的依赖等，

⑶ 什么是免费快销模式能否让住宅、公寓、车位爆销大卖

快销模式恐怕只是针对于一些快销产品，对于你所说的这些房子啊，公寓啊，车位啊，这些估计不行

⑷ 我想开个小店，开什么店好呢

果你所在的城市是以旅游为主或有一定的文化氛围，可以开个工艺品店或具有民族特色版的小饰品，比权如藏族的银饰，云南的蜡染等等
如果学校企业多的话，可以开家文具用品或书店等
如果你所在的地区是以住宅小区为主的话，可以搞个购买或出租绿色植物的店，保证赚钱
如果本小又不怕辛苦的话，开个小吃店，比如麻辣烫、冷饮店，烧烤店、油炸食品或休闲小茶坊等等，都不错的。

⑸ 急急急！！沈阳首套房超过60平要交超出那部分的税吗我听别人说沈阳快要实施人均超过60平要交超出部

你急什么嘛急~复

首先，目前制房产税还没有开征。
第二，对于首套房产，普通住房，（除别墅，大面积房）可以肯定的是不会征收税款。
最后给你看看上海的政策：
最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
从目前两个试点结果看效果一般。
目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢
那么究竟房价的走势如何，我不回答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。
房价又为何一直在疯长，我的理解是如下，
1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道
3，城市化进程加快
4，地方政府对土地财政的依赖等，

⑹ 房屋中介能,能介绍新开楼盘吗

中介都是做二手抄房买卖。
开盘直接看楼盘公告。
开盘是指项目对外集中公开发售，特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源，对目标客户进行针对性的有效价值信息传递，实现客户积累，并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。
在楼市中，开盘是指楼盘建设中取得了“销售许可证”可以合法对外宣传预销售了，为正式推向市场所进行的一个盛大的活动，就像某酒店开张营业了一样。
楼房开盘必须五证俱全。即依法取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

⑺ 关于房产税征收的问题是真的吗

假的
目前的只有按前期上海重庆试点的方式来推测，
指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策：上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
从目前两个试点结果看效果一般。
目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大，现在立法的关键问题，如果全民征收，那么这些房产主怎么来登记管理，外出流动人口的房产怎么管理，这些是难点，立法容易，如，管理跟不上，或者立法后没有可操作性，那么不能达到立法目的。2，财产公开的制度目前推进缓慢
那么究竟房价的走势如何，我不回答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。
房价又为何一直在疯长，我的理解是如下，
1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道
3，城市化进程加快
4，地方政府对土地财政的依赖等，
我想补充一下，为什么房产税对抑制投机作用不大，目前开征房产税，其实政策导向大于实际效果。从国外的做法来看，一般对财产课税1%以下，而现在对房产的投资收益，包含出租收益都远远高于1%，所以不会有很好的效果，但是如果全民的首套房没有免税面积直接纳税，目前每个家庭的纳税最低应该在2000以上，显然这些对于整个社会稳定和征收都会带来很多问题，所以对于一般家庭应该有税收优惠。

⑻ 公寓和住宅有何区别买公寓可以落户吗

买公寓有些省份可抄以落户袭，有些省份不能落户，具体需要根据公寓所在省份来确定。

公寓房与住宅房的主要区别如下：

一、使用年限不同

1、公寓房：公寓房的使用年限可根据所建土地的性质进行划分，但其使用年限一般为40年和50年。

2、住宅房：正常情况下，住宅房的使用年限为70年。

二、土地性质不同

1、公寓房：公寓房可以是建在住宅用地上，也可以建在综合用地上（商住），甚至是在商业用地或者是教育用地等其他性质的用地上。

2、住宅房：住宅房在土地性质上与公寓房有着明显的差异，住宅房通常只能建在住宅用地或者是商业用地上。

三、产权信息不同

1、公寓房：购房后需要在相关部门进行登记，若是购买了公寓房，在进行产权证件信息的登记时，必须在房屋产权证上的房屋用途标注为公寓。公寓房40年或者是50年的产权若是到期，需要缴纳一定的土地出让金等等，才能获得土地使用权。

2、住宅房：住宅房和公寓房的产权信息也有着很大的差异，住宅房的产权为70年，产权到期后自动续期，不需要缴纳土地出让金。

⑼ 房产税对房价到底有什么影响,为什么在房价难以调控的时候依然要加收房产税

最近第三次回答这个问题了
前次的回答，希望能帮上您
最近所说的房产税，是指对住房持有征收的税款，主要是打击人们持有多套房产，对房产的投机行为。降低房价。
税收对房价的影响非常有限，首先，目前所说的房产税，是指对住房持有人征收的税收，按前期试行情况来看，上海的政策:上海房产税的征收对象为新购住宅，税率为0.6%%，房产税暂按应税住房市场交易价格的70%%计算缴纳。
征收对象是指本暂行办法施行之日起本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房，下同）和非本市居民家庭在本市新购的住房
从目前两个试点结果看效果一般。
目前实施的难度在于，1.税务机关征管手段弱，管理难度大。2，财产公开的制度目前推进缓慢
那么究竟房价的走势如何，我不回答，看看李超人，最近大卖资产就知道了。
房价又为何一直在疯长，我的理解是如下，
1，国家货币超发，2.国内百姓没有投资渠道
3，城市化进程加快
4，地方政府对土地财政的依赖等，
追问
我要的简明扼要的白话，~~~(>_<)~~~。我不懂

回答
就是对现在每个家庭的住房征收税款，但是会设置一些条件，如，对家庭第一套房免税，对家庭人均面积低于多少平米的免税。。。。。

追问
哦哦，好吧，那立法有哪些好处呢

回答
现在假设你没有买房，但是很多人买了2套以上，以前是不征收的，现在开始征收税款，很多人就愿意买更多房子，还会把现在有多的房子卖掉，价格就会下降，对于老百姓来说还是有力的。同时增加国家税收。