期房查询

⑴ 买期房怎样查询开发商五证

按照规定，楼盘的五证是要公示在售楼部的，你到售楼部就能看到。如果不放心，可以到房管局去查询开发商的预售证，因为预售证是五证中最后一个办理的。

⑵ 买了期房，你们是怎么看进度的呢

买期房的时候都会在合同上写上交房日期，到期售楼处会通知你验房的，如果你自己想看看你买的房子的完工进程，就按照买房的地址去工地看看就好了。

⑶ 买期房贷款没下来能查询网签合同备案信息吗

买房房贷没有下来，那也可以查询网签合同备案信息，只要你们签订了合同的情况下，那么就可以查询备案信息，这个是可以查询。

⑷ 在开发商那里购买了房子，怎么去网上查询自己购买的房子信息

登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息

交定金签订“认购书”，到签正式《商品房买卖合同》之间，通常会有5天~7天的时间，在这段时间，购房者不妨登录房产管理局公众信息网查询自己计划购买单位的相关信息，如该单位是否可售，是否有限制销售等情况。

同时，在公众信息网上，还可以查看合同模板。购房者可先了解合同上可能约定的相关内容。

(4)期房查询扩展阅读：

网签合同时，注意事项：

第一，一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

第二，一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

第三，一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

第四，面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

第五，一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。

另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。

⑸ 预售期房如何查询是商品房还是安置房

看有没有预售许可证，如果有就是商品房。期房销售应当是具备“五证”的，否则是不合法的。五证中的预售许可证，即商品房预售许可证。

⑹ 期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗

期房购买者在售楼处凭身份证可以查到自己的购房信息吗？当然可以了，由于现在的网络特别好，只要你在网络上登记过查就可以查到了

⑺ 你好，我想问一下那个买期房什么流程之后可以在房管部门查询到已经名下有该房子了

是这样的，买房都是有一个流程的。您和开发商签订协议合同后，交完首付，银行专贷款办下来之后。也就属是网签之后就可以在房管局备案，同时房管局也会给您发短信的。因为房管局每天的产权办理也是有名额的，开发商那里呢也是分批次集中办理的。

⑻ 查询期房有没有在房管局备案

可以直接登陆房管局的网站，一些城市要求备案的需要公布出来的，信息都可以查，或者打电话咨询。

⑼ 怎么网上查购房合同编号

1、网络搜索“XX市国土资源和房屋管理局”，如图所示。

5、你也可以查询开发商或预售证的相关信息，点击菜单栏房源信息，在下拉的列表中选择“预售证”，进入页面后输入相关信息即可查询开发商的相关信息。

(9)期房查询扩展阅读

网签合同时，需要注意以下事项：

1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。

2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。

3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。

5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。

6、对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。