A. 买房子开发商收多了税钱和办证的钱不退到哪里投诉
这个买房子开发商多收了税钱和办证的钱,不退的话呢,这样可以直接到法院起诉,嗯,胜诉以后呢诉讼费都是由开发商来承担的。
B. 开发商不给退契税,法律上支持吗
如果约定开发商代缴契税,你只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,你可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。
C. 怎么投诉开发商不退契税
一般情况下,客户投诉处理流程包括以下几个步骤。(1)记录投诉内容根据客户投诉登记表详细记录客户投诉的全部内容,如投诉人、投诉时间、投诉对象、投诉要求等。(2)判断投诉是否成立在了解客户投诉的内容后,要确定客户投诉的理由是否充分,投诉要求是否合理。如果投诉并不成立,就可以委婉的方式答复客户,以取得客户的谅解,消除误会。(3)确定投诉处理责任部门依据客户投诉的内容,确定相关的具体受理单位和受理负责人。如果是运输问题,交储运部处理;属质量问题,则交质量管理部处理。(4)责任部门分析投诉原因要查明客户投诉的具体原因及造成客户投诉的具体责任人。(5)公平提出处理方案依据实际情况,参照客户的投诉要求,提出解决投诉的具体方案。如退货、换货、维修、折价、赔偿等。(6)提交主管领导批示针对客户投诉问题,主管领导应对投诉的处理方案一一过目,并及时做出批示。根据实际情况,采取一切可能的措施,尽力挽回已经出现的损失。(7)实施处理方案处罚直接责任者,通知客户,并尽快收集客户的反馈意见。对直接责任者和部门主管要根据有关规定作出处罚,依照投诉所造成的损失大小,扣罚责任人一定比例的绩效工资或资金。对不及时处理问题而造成延误的责任人也要追究相关责任。(8)总结评价对投诉处理过程进行总结与综合评价,吸取经验教训,并提出改善对策,从而不断完善企业的经营管理和业务运作,提高客户服务质量和服务水平,降低投诉率。
D. 开发商契税不退找什么部门
首先集体再和他们交涉下,如果得不到解决,可向相关部门投诉,或通过法律手段解决,同时集体向媒体反映,现在的媒体对这方面很关注,生成社会舆论!给他们造成压力!我们这里出现的这一类事都是通过这方面解决的!
E. 开发商不退我契税,我该怎么办
契税只有符合条件才可以退
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,版发现实测面积权与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。
F. 开发商迟迟不退契税怎么办
你可以先拿到你的缴纳契税的发票,然后去找开发商。或者直接找当地的房产管理局去办退税吧。这个办退税是不存在时效限制的。不存在过期的问题的。
G. 开发商多收契税不退,究竟该哪个部门管
开发商多收契税不退,直接去找所在地房管局
或者住房城乡建设局
他们是主管部门
H. 开发商不退契税找哪个部门投诉
和税有关系的肯定是找税务局啊
或者找所在地住建局,他们直接管理开发商
这两个单位应该可以帮你解决问题
I. 开发商不退还契税怎么办
契税只复有符合条件才可以退制
1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差,导致房款发生变化,致使纳税人多缴税款的,可以申请退税。
这种情况依据的是税收征管法第五十一条:纳税人超过应纳税额缴纳的税款,税务机关发现后应当立即退还;纳税人自缴纳税款之日起三年内发现的,可以向税务机关要求退还多缴纳的税款。
2、房屋交易不成立,买卖双方撤销原房屋销售合同,并签订有退房协议,在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》:对已缴纳契税的购房单位和个人,在未办理房屋权属变更登记前退房的,退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税。
J. 开发商代收契税迟迟不退怎么办
如果复约定开发商代缴契制税,只能要求开发商出具契税凭证给你,如果开发商不给你契税凭证,可以告开发商违约,要回契税,自己去缴税。
契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象,向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换,房屋买卖,房屋赠与,房屋交换等。