期房排号

A. 买新房后多久才能拿到房产证

房屋交付使用后90个工作日内办理好房产证。

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》：

第十八条由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：

（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；

（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；

（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

第十九条商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。

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办理流程一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

B. 买期房交认筹金需要知道什么，一楼盘告诉我交一千低一万，优先排号选房，明年十月份交房，这钱交吗

1、近期楼市不好，如果要交筹金，要选择规模较大的开发商，以保证资金安全。
2、交钱以后，要收好相关票据、协议等等证明，以便以后退钱。

C. 最近想买一处的期房，交了一千元的排号费，因为他们说过几天就要开盘了，要牌号选房..

现阶段如果没有预售许可证是不能进行预售的，这家楼盘是否在预售许可证上面有问题？想钻空子收预付款？

D. 买期房要怎么排号好

开始牌号那天，最好头一天晚上到，活很早很早去，要不选不到划算的户型！注意哦

E. 东光河滨花园楼盘排号了吗

东光河滨花园楼盘排号了呀，许久了

F. 华强城苐六期房开发排号什么时候

在安阳买房子建议楼主上我们的网站看看！ 不超过2800元/平方的房子有回的是，但是都答是期房！ 深圳华强集团有限公司与安阳高新技术产业开发区建设投资中心联合建设的“华强城”项目，包括占地1300亩，建筑面积约160万平方米，总投资50亿元，其中

G. 期房排队什么意思

就是等待买期房。
人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋回称为期房。即答指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证（大产证）止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。一般情况下，期房的价格较低，挑选余地较大，但由于是先付款后交房，因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定的权利义务的履行，而购房合同的履行，不仅受开发商自身经营的影响，还受到许多客观因素的制约。 期房制度由于有各种利弊，目前在中国有取消的趋势。

H. 期房 一般排号多久后 开发商可以开盘选房交首付

政策规定是取得预售证10内必须开卖，否则视为捂盘。