一期房源什么意思

1. 楼市的一期房和二期房什么意思

期房的意思的还没有开发完成，提前预售的房子。

一期房二期房其实没专有太大的区别，属只是早竣工和晚竣工而已。因为在同一个地方，建设的风格也比较的一致，所以一块地上的楼房竣工了，在另一块地上再建设的就叫做二期房。

二期房价格要比一期房的价格要高主要是因为周边的商业设施在一期房主入住这段时间已经慢慢的多样起来，相当于这块地的地价也增加了，所以二期房的价格会高那么些。不过最主要的还是看选择的房子。

(1)一期房源什么意思扩展阅读：

期房是开放商还在建设中，尽快的回收投入资金，提前让业主预约的房子。这些房价会市面上的房价稍微第一点，而且对于用户来说，全都是新房，选择的空间更大，购买到优质房子比建成之后购买要容易。

但是因为房子还没有建成，能够给业主看的只有房间的设计图。业主只能够根据设计图选择预不预定，结果很多建成之后与设计图都会有一些出入。

参考之类来源：网络——期房

2. 房子一期二期是什么意思

关于房子的一期；二期

一期：表示在建或者已经完成了的建筑工程

二期：也就是不在一期的工程范围内；另外开始或者正在准备建设的工程项目

3. 卖楼盘说一期，或二期的房价多少！请问一期是什么意思

就是项目审批后，施工建设单位根据规划先期建设几套房子，看市场反应，没有什么特定的含义，只是建设时间的早晚。

4. 最近要租房，我想问问一期房是什么意思

期房是相对现房的一个名词。就是房子还没建成，需要一定期限才能入住。专

一期，二期这种的就属是先建的第一批房，第二批房，这个意思。

商品房一般都是按期来开发的，配套就看这个小区建多长时间了。时间长配套就相对比较成熟了。

5. 买房开发商说的第一期是什么意思

房产项目按照营销计划，第一批入市销售的房源，具体根据项目情况由开发商自行制定。
一般以取得预售许可证为准。

6. 一期是什么意思

这个问题太简单，一期这个是值指一段时间，或者第一的意思

7. 房产所说的一期二期是什么意思

个人观点：
一个房地产项目，要分时间段才能完全把该项目全部完成。比如：版A房地产公权司在B市有一个房开项目，该项目一共有30栋房子。由于时间和资金的原故，A公司无法一次性完成30栋房子的开发。A公司决定分一二期

8. 一期楼盘是什么意思

楼上说的蛮清楚了，简单点就是一块蛋糕分几次吃（开发商拿到一块地，施工图等已经全部做出来，分几次盖完所有的楼!）一期配套设施可能不全，周边环境可能也差点，二期、三期等相应的就全一些！

9. 一期 二期房是什么意思．

期房是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。
一期就专是刚开始建造的房屋属。
从字面上即可以理解：二期房，第二期建的房屋。
1、首先开发商拿到一个地块，地块面积n平米
2、如果开发商直接全部建房，就不存在几期，如果开发商觉得目前形势不好或者资金问题等原因，决定分期开发，就把n平米的地分成A和B两块，或者更多块；
3、然后，在A地块上盖上一个项目，称为“xx小区一期”，一期项目结束后或者在开建后任何时间开发商又开始在B地建另一个项目，一般称为“XX小区二期”。
其实一期、二期或者三期都是开发商取的名字而已，简单理解，就是在同一个或者临近的地块分期建房，二期延续一期，三期延续二期。

10. 房地产中,一期房,二期房是什么意思啊

期房的概念
习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋称为期房。房屋的全面建成包括：建筑工程、设备安装工程及内外装修工程结束，通过竣工验收；达到“七通一平”，即上水通，下水通、排污通、配电通、气通(煤气、天然气或液化气)、电话通、道路通、场地整平。房地产管理部门将没有取得房屋产权证的房屋统称为期房，也就是说，即使通过竣工验收，达到了“七通一平”，甚至是取得了新建住宅交付使用许可证，只要还没办理房地产初始登记手续，没取得房屋产权证，就是期房。开发商出售期房称为预售，购房者买房时就要与开发商签订房屋预售合同。
购买期房的好处
(1)先期预购，户型、位置利于选择。由于订的是未竣工的房屋，销售工作刚刚开始，开发项目的所有房型都有，朝向好的户型也在其中，购房者有了比较大的选择余地。
(2)价格能给予较大的优惠，一般为5%～10%，甚至更多。开发商开发一个楼盘一般需要1年～2年的时间，甚至更长。为了及时收回现金，对购买期房持极大的欢迎态度。
(3)付款轻松，随施工进度付款，一般分为三次。首次付款时间为取得预售证时，一般仅付1万元～2万元的定金和总房款10%左右的首期房款；第二次付款时间是工程进行到一半时，付款额约为总房款的60%；第三次付款时间为房屋已经交工或即将投入使用时，购房者将余下的款项付完，同时开发商将房屋交付给购房者，也可选择按揭付款。如果是一次性交付全款，可获得更大的优惠。
(4)工程质量随时可见，便于监督和提出意见。从付完定金的那一刻起，购房者就可随时去观看工程进度，对于房屋结构、墙体构造、水暖电等设备管路、管线、接口这些建好以后不易观察的部分，这时都可一览无余。
购买期房应注意的风险和问题
(1)根据图纸买房，购房者看到的大多是户型的平面图、整个楼盘的效果图，而不是实物。许多开发商将户型平面图做的简单而模糊，有关面积、户型、装修标准难以判断；而楼盘的效果图则渲染得十分精美，会对消费者造成误导，如果在交房后与开发商宣传的差距较大，则会造成损失。
(2)对于开发商的情况难以把握。如果开发商在建设过程中因为资金不足，使工程停顿；或因技术实力不足，造成建设质量的降低；以及在建设过程中擅自变更原来的设计或承诺，尤其是对小区的配套设施和环境绿化的变更，这些都会给消费者造成巨大的损失。
(3)市场的行情和价格难以预测。在购房者与开发商签订合同并付款后，因为市场因素的作用，房价会产生波动，如果涨价，则购房者受益；如果跌价，则购房者会遭到损失。
一期房,是这个开放商在这个项目中的第一次开发。二期房则为第二次咯