『壹』 集体起诉开发商好还是个人起诉好
业主联合起来，委托律师办理，比个人单独维权更有利。
法律依据 《中华专人民共和国民事诉讼法属》
第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。
『贰』 开发商违约业主可以集体起诉吗
如果与开发商签有合同，而且是开发商违约在先，业主可以单方面提出起诉，要求开发商履行合同并给予赔偿。
『叁』 律师费和诉讼费是怎么算的我们小区业主集体要告开发商！律师费和诉讼费是按照一户多少来交吗而不是我
你好。诉讼费是指当事人为向人民法院提起诉讼程序应当缴纳的费用，包括案专件受理费和属其他诉讼费用；律师费是指当事人聘请律师代理的费用，也称为律师代理费。
诉讼费的多少要看你们的诉讼标的来定，标的大，费用就多。你们的诉讼属于共同诉讼，法院会作为一个案件来进行审理，并且你们最多也只能有5个人作为代表到法庭上当（代）原告进行诉讼。因此，这笔费用法院是不会帮小区各业主分摊的，而是直接定位小区业主应当缴纳的案件诉讼费是多少，怎么分摊的问题由各小区业主之间商量，业主之间实在商量不成，法院可以根据各业主对争议标的的权利大小来按比例调解缴费。并且你们最多也只能有5个人作为代表到法庭上当（代）原告进行诉讼。
律师费的分摊问题和诉讼费差不多，一般情况下，律师也不会帮你们定怎么分摊费用，由业主之间自己商量，实在不成，律师可能就采用上述方法建议你们分摊。还是不行的话，正常情况下律师就不代理案件了，因为收不到钱，律师是不会帮各业主打官司的。
谢谢。。。。。。
『肆』 不动产证办不下来，小区业主群体起诉开发商，法院是否受理
可以起诉开发商，要求承担违约责任
《商品房买卖合同司法解释》
第十八条由于出卖人的原因，版买受人在下列期限届权满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：
（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；
（二）商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日；
（三）商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。
合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。
『伍』 小区业主集体起诉开发商，律师费用怎么算
有5O万官师，谁律师打好了可得40万元
『陆』 房产证开发商迟迟没有办理，现在业主集体起诉，但是没赶上，如何维权
第一审普通程序全过程问答
一、起诉和受理
（一）起诉应当具备什么条件？
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
（二）当事人如何提交起诉状？起诉状包括什么内容？
起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
起诉状应当记明下列事项：
1、当事人的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位和住所，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务；
2、诉讼请求和所根据的事实与理由；
3、证据和证据来源，证人姓名和住所。
（三）人民法院对下列起诉，如何处理？
人民法院对符合规定的起诉，必须受理；对下列起诉，分别情形，予以处理：
1、依照行政诉讼法的规定，属于行政诉讼受案范围的，告知原告提起行政诉讼；
2、依照法律规定，双方当事人对合同纠纷自愿达成书面仲裁协议向仲裁机构申请仲裁、不得向人民法院起诉的，告知原告向仲裁机构申请仲裁；
3、依照法律规定，应当由其他机关处理的争议，告知原告向有关机关申请解决；
4、对不属于本院管辖的案件，告知原告向有管辖权的人民法院起诉；
5、对判决、裁定已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告按照申诉处理，但人民法院准许撤诉的裁定除外；
6、依照法律规定，在一定期限内不得起诉的案件，在不得起诉的期限内起诉的，不予受理；
7、判决不准离婚和调解和好的离婚案件，判决、调解维持收养关系的案件，没有新情况、新理由，原告在六个月内又起诉的，不予受理。
（四）人民法院的立案期是多久？
人民法院收到起诉状或者口头起诉，经审查，认为符合起诉条件的，应当在七日内立案，并通知当事人；认为不符合起诉条件的，应当在七日内裁定不予受理；原告对裁定不服的，可以提起上诉。
二、审理前的准备
人民法院审理前应作什么准备？
人民法院应当在立案之日起五日内将起诉状副本发送被告，被告在收到之日起十五日内提出答辩状。被告提出答辩状的，人民法院应当在收到之日起五日内将答辩状副本发送原告。被告不提出答辩状的，不影响人民法院审理。
人民法院对决定受理的案件，应当在受理案件通知书和应诉通知书中向当事人告知有关的诉讼权利义务，或者口头告知。合议庭组成人员确定后，应当在三内日告知当事人。
必须共同进行诉讼的当事人没有参加诉讼的，人民法院应当通知其参加诉讼。
三、开庭审理
（一）审理民事案件，应当公开进行吗？
人民法院审民事案件，除涉及国家秘密、个人隐私或者法律另有规定的以外，应当公开进行。
离婚案件、涉及商业秘密的案件，当事人申请不公开审理的，可以不公开审理。
（二）开庭审理前，人民法院应当如何进行？
开庭审理前，书记员应当查明当事人和其他诉讼参与人是否到庭，宣布法庭纪律。
开庭审理时，由审判长核对当事人，宣布案由，宣布审判人员、书记员名单，告知当事人有关的诉讼权利义务，询问当事人是否提出回避申请。
（三）法庭调查的过程是什么？
法庭调查按照下列顺序进行：
（1）当事人陈述；
（2）告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言；
（3）出示书证、物证和视听资料；
（4）宣读鉴定结论；
（5）宣读勘验笔录。
（四）当事人的法庭上的权利？
当事人在法庭上可以提出新的证据。
当事人经法庭许可，可以向证人、鉴定人、勘验人发问。
当事人要求重新进行调查、鉴定或者勘验的，是否准许，由人民法院决定。
（五）在什么情况下，可以合并审理？
原告增加诉讼请求，被告提出反诉，第三人提出与本案有关的诉讼请求，可以合并审理。
（六）法庭辩论的过程是什么？
法庭辩论按照下列顺序进行：
1、原告及其诉讼代理人发言；
2、被告及其诉讼代理人答辩；
3、第三人及其诉讼代理人发言或者答辩；
4、互相辩论。
法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。
（六）原告不到庭怎么办？
原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以按撤诉处理；被告反诉的，可以缺席判决。
（七）被告不到庭怎么办？
被告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，或者未经法庭许可中途退庭的，可以缺席判决。
（八）宣判前，原告可以申请撤诉吗？
宣判前，原告申请撤诉的，是否准许，由人民法院裁定。人民法院裁定不准许撤诉的，原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以缺席判决。
（九）在什么情况下，可以延期开庭审理？
有下列情形之一的，可以延期开庭审理：
1、必须到庭的当事人和其他诉讼参与人有正当理由没有到庭的；
2、当事人临时提出回避申请的；
3、需要通知新的证人到庭，调取新的证据，重新鉴定、勘验，或者需要补充调查的；
4、其他应当延期的情形。
（十）审判过程如何纪录？
书记员应当将法庭审理的全部活动记入笔录，由审判人员和书记员签名。
法庭笔录应当当庭宣读，也可以告知当事人和其他诉讼参与人当庭或者在五日内阅读。当事人和其他诉讼参与人认为对自己的陈述记录有遗漏或者差错的，有权申请补正。如果不予补正，应当将申请记录在案。
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『柒』 给业主办理房产证我们可以起诉开发商吗，走集体
开发商没有按照商品房买卖合同的约定为业主办理房产证的，业主可以起诉专，要求开发商其属办理，并赔偿违约金等损失。此种诉讼有多个业主的，同一被告，诉讼标的为同一种类，可作为普通共同诉讼。业主分别起诉的，法院征当事人同意，可合并审理。
《民事诉讼法》
第五十二条 当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力;对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
『捌』 起诉开发商集体起诉好还是个人起诉好
业主联合起来，委托律师办理，比个人单独维权更有利。
法回律依据 《中华人民答共和国民事诉讼法》
第五十二条当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民法院认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。
共同诉讼的一方当事人对诉讼标的有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为经其他共同诉讼人承认，对其他共同诉讼人发生效力；对诉讼标的没有共同权利义务的，其中一人的诉讼行为对其他共同诉讼人不发生效力。
第五十三条当事人一方人数众多的共同诉讼，可以由当事人推选代表人进行诉讼。代表人的诉讼行为对其所代表的当事人发生效力，但代表人变更、放弃诉讼请求或者承认对方当事人的诉讼请求，进行和解，必须经被代表的当事人同意。
『玖』 我们十几个业主集体起诉开发商，可以不请吗
建议还是请律师吧，可以节省时间、而且律师更为专业、赢得几率比较大。同时几乎每家开发商都有自己的法律顾问单位和法务部门。
『拾』 为何40户业主一起诉开发商，法院不受理
法院不予受理民事案件，应该向原告送达裁定书，写明理由，原告不服可以向上一级法院提起上诉。