1. 购房合同上首付和银行实际首付不一样,开发商垫付了差价,并办理了按揭手续，开放商要求缴纳违约金
购房合同是和开发商签的，既然没有拖欠首付款，依据什么理由要违约金？
如果是银行贷款数版额不足，开权发商应该通知补缴，没有通知是他自己不负责；但如果贷款是经你自己账户转开发商的，你明知贷款数额不足而没有去和对方协商，你也应承担相应责任！
2. 买房时开发商垫付首付，我可以告开发商吗
贷款都下来了 还退什么房 买房不是游戏 钱不到位买什么房啊 关键是房不是小东西 买不了可以退 赶紧筹钱是正事
3. 房屋开发商垫付首付款合法吗
不合法
4. 买房子时，开发商垫付了部分首付，现在欠开发商的首付还没有还，房子不要了，还要还开发商的钱和利息吗
这个按道理是要还的，不过具体还要看你们当初签的合同内容，上面有没有针对这方面的条款，应该是有写的才对。
5. 开发商垫付一成首付,自己付了一成首付,但是银行贷款不批怎么办自己付的钱可以要回来吗
这个很显然是触犯政策的
你们好歹也把流水弄干净一点啊
开发商应该懂这个问题的啊
你让他们想办法，换个银行什么的
6. 房贷逾期,开发商垫付,法院判解除合同,并支付违约金等费用,我的首付款怎么办
没有别的办法，因为你房贷逾期，你已判经违约，又经过法院判连，所以首付不会退还给你。
7. 买房时开发商免息垫付部分首付，有什么风险
垫付首付”实质上是房企营销噱头。对购房者而言，虽然“入场”成本降低版，但是其购房之初的权资金压力仍很大；对于房企或者中间的中介机构而言，“垫付首付”也意味着在房价波动过大之时，将承担更大的风险。因此，选择品牌开发商出品的、分期时间更长的项目，对于购房者的财产安全及缓解资金压力都更有好处。
另外，广东宝慧律师事务所蔺存宝律师表示，不管是开发商的“零首付”也好，“垫付首付”也罢，这都属于假首付行为，如果一经查实消费者在骗贷，那么购房贷款可能被银行收回，最终住房梦也难圆，而且个人的诚信记录将永远抹黑。
发帖不易，望采纳！
8. 开发商垫付首付款 购房合同是否有效
肯定违规。但现实中这么做的很多，对你和开发商都有利。严格讲该合同是无效的，一般情况下不会认定无效，除非你或开发商反悔、揭露了内幕。
9. 买房时开发商垫付的首付款我没能力还，会怎么样
首先要确定的是，来你和开发商签订购房自合同时是怎么约定的，在合同上一定会体现你如果违约会怎么处理，法律上讲可定是按照合同约定来处理。不过不管怎么处理你的50%的首付款会还给你，但是肯定有违约金。
缓解的方法：1.和开发商协商，剩余的50%放款怎么支付，你所需要付出什么代价；
2.联系银行或担保公司做抵押贷款之类的融资，将50%的房款支付上。
希望对你有所帮助