『壹』 办房产证要不要落户、可不可以光办房产证不落户
户口和房产产权是不相关的两个部门，所以办房产证不用落户！
房产证办理流程
1、确定开发商已经进行初始登记
开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等。
2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
3、拿测绘图(表)
由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。可以到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘表，或者带身份证直接到开发商处领取，也可以向登记部门申请对房屋面积进行测绘。
4、领取相关文件
在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。
5、缴纳公共维修基金、契税
公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。需要注意的是，无论是小区办收取还是银行代收，都必须保留好缴纳凭证，这两笔款项的缴纳凭证是办理房产证的必需文件，一旦遗失会影响获得房产证。
6、提交申请材料
材料主要包括以下几种：
(1)盖章的申请表;
(2)房屋买卖合同;
(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;
(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;
(5)专项维修资金专用收据;
(6)契税完税或减免税凭证;
(7)购房者身份证明(复印件核对原件);
(8)房屋共有的提交共有协议;
(9)银行的提前还贷证明。
7、按照规定时间领取房产证
一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。
『贰』 买房时开发商口头承诺落户，又说新房产证有抵押二字不能落
没有政策说贷款买的房子，不要落户啊。去小区所辖的派出所问一下吧。
我们是保定的拿着房产证复印件就可以的啊。
祝好运。
『叁』 房屋合同上没有写可以落户可是开发商承诺可以落户能信吗
开发商为了推销自己的房子，使出了各种各样的花招骗你买了房子，如果版说帮助你落户，这是口头权上的承诺，没有效率了，如果要是真的能落户的话必须写在合同上，而且要注明如不落户全额退款，他敢这么写，你才能相信呢，要不然的话还是不相信美好。
『肆』 为什么市里的商品房所在居委会不给入户，说要找开发商
因为要买的房子在当地落户，你才能落户，你的开发商还没有找到属于它，接受它的居委会，所以你的户口就没有人接受
『伍』 开发商必须要和居委会签协议住户才能落户吗
具体应该咨询一下售楼小姐
『陆』 有的开发商说，在天津买房可以落户口！
目前天津市出台了“海河英才”计划，符合技能型人才，资格型人才，学历型内人才的都容可以申请落户，而且是免费的！但是不能有异地社保，可以迁档到天津，有天津市的劳动合同！这样户口下来都是集体户，必须买房迁出到房子上才可以让子女投靠随迁！单纯的买房是不能落户的，天津市目前只有积分落户，人才引进两种形式！希望可以帮到您！
『柒』 买房合同约定落户,开发商后说办不了我要怎么办
如果说北上的话，说白了，开发商当时定这个合同就是非法的无效的，还回有欺诈性的，答就是个博取人眼球的噱头，
不过其他地方的落户没那么难吧，
一、你先看是不是正式的合同，国家的那种，你们私下签的不算数的，
二、你看要不是北上的话，你自己跑跑都可以落得了的，没必要靠他。可能就是费事一点，多花点钱。
『捌』 新房开发商没有备案，以后户口还能落下吗
能够发放房产抄证的小区肯袭定是五证齐全的小区，现在许多小区的户籍管理比较落后，但是一定会办理的，因为小区是符合规划的，其他的配套都是政府已经安排好的，只是公安的管辖会在小区稳定以后才正式进行，户口必须落在现在的小区，这样才能符合属地管理的要求。
业主可以向政府主管部门反映，也可以请开发商抓紧时间办理有关手续。
『玖』 急！我想买房子是为了落户。去了派出所，说我要买房子的这个开发商没有去派出所报备，请问这种情况怎么办
当地有落户政策，每个地区不一样，自己搜索一下，而且现在租房都可以落户了。