毛坯销售

1. 开发商在承诺所销售房源为精装修却混有毛坯房卖应该怎样解决

您好 ，这个确实有些客户就是要买毛坯的 。 开发商为了赚钱签合同卖了毛坯的也版不算怪事情。可能开权发商承诺都是精装，是因为毛坯房单价便宜（至少装修的钱是赚不到了），全部精装出售整个楼盘盈利更多 。另外如果你告诉客户毛坯装修都有，客户看了毛坯看装修看了价格再对比 ，不是更容易犹豫不决吗 。 我觉得买了开发商的房子， 这种事情基本只能认了。 很少有开发商文字的形式承诺都是精装 。很多开发商刚开始精装出售后面发现样板间装修客户很多不喜欢（客户流失严重就很可能改变装修或者换毛坯出售）所以这种事情经常发生的 。众口难调，开发商卖毛坯的也是情理之中。个人建议 祝您好运 盼望采纳

2. 今天去看房签的合同，毛坯房，销售说他们有合作的精装公司美好家，可以选吗

如果是第三方的装修公司，建议要慎重考虑。因为不是房地产公司自己的装修团队，装修质量很难保证，装修效果可能有很多问题，后期需要维护的话很麻烦。

3. 卖毛坯房想卖的快点，把钥匙给附近的所有中介各一把，可以签订钥匙委托合同吗

第一：房屋本身是抄毛坯房，不会存袭在物品损坏或丢失等情况；
第二：房本是的名字，中介也不能将的房屋抵押或变卖；
第三：交钥匙的时候可先签一份委托销售的合同，备注已经将钥匙交由中介，请妥善保管，不得遗失或另配，只能用于带购房者看房时使用，不得用做他途，否则视为违约，应支付违约金XX元。

4. 政府备案的是毛坯，却要卖精装房，合法吗

如果是毛坯房，当然不能按照精装修房进行销售。
毛坯房的劣势
1，不能马上入住，交版房后，你就需要装权修，然后再通风也需要好几个月的时间，而且不同住户的装修时间不一样，有可能你入住了，楼上的才装修，就会有噪音污染，还挺麻烦的，有很多业主就是己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有时间每天来监督，这也是一个问题，精装修的房来说更省时，方便。

5. 政府备案是毛坯，却按精装修卖，违法吗

如果是毛坯来房，当然不能按照源精装修房进行销售。
毛坯房的劣势
1，不能马上入住，交房后，你就需要装修，然后再通风也需要好几个月的时间，而且不同住户的装修时间不一样，有可能你入住了，楼上的才装修，就会有噪音污染，还挺麻烦的，有很多业主就是己买了房装修好通风好也不能马上入住，因为实在是太吵了；
2，而且工作的朋友哪有时间每天来监督，这也是一个问题，精装修的房来说更省时，方便。

6. 公寓房登记毛坯销售有权不要精装修吗

单身公寓，要是不想麻烦可以选择精装的，买点家具就能住啦，要是你自己有特别的装修要求，独特的装修意见，还是毛胚房比较有塑造性

7. 买的毛坯，今天听老婆说销售建议美好家装修，请问他们咋样

觉得还行吧，不过网上也有说不好。自己身边感觉还行。之前在万科买的精装房，内觉得柜子电容器啊什么的还是少了一点，找美好家。交付的时候都是很OK，有点小问题当天就给解决掉了。最主要和房子同步交付，真的是拎包入住了，要知道时间成本也是成本。而且精装房子以后在找人来打柜子地板啊墙面啊什么的容易有损伤。

8. 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！