经济适用房毛坯房

❶ 经济适用房交房时是毛胚房么墙面是水泥的还是刷了大白的还是直接刷好乳胶漆的

刮腻子

❷ 经济适用房与公租房，这两者有何区别相比之下哪个更好

当今社会房价这么高，很多人都难以实现安居梦想。为了抑制房价的上涨，各地政府也出台了不少住房限购政策，还推出了包括经济适用房和公租房在内的保障性住房，为老百姓带来福利。经济适用房和公租房的区别：

1、经济适用房和公租房的区别

经济适用房和公租房的区别主要体现在三个方面，首先是保障的对象不同，经济适用房的对象为中低收入家庭，公租房的对象为低保户。其次是保障的方式不同，经济适用房是低价格出售，公租房是廉价出租。最后是保障房的标准不同，经济适用房的建筑面积一般介于60平方米到90平方米之间，而公租房的建筑面积必须在50平方米之内。经济适用房为毛坯房，公租房则可以拎包入住。经济适用房需要入住5年以后方能上市交易，而有些地区的公租房则可租可售。

综上所述，保障房是现在的提法，内容上包含了纯粹租赁性质的“廉租房”和个人享有部分产权的、通过买卖方式拥有的“经济适用房”。从取得房屋的门槛上来讲，能得到廉租房的要求更高些，就是本人经济状况上更穷些，政府有标准，且是动态的。一旦哪天不符合该标准了，就立即赶走。所以说哪个更“好”取决于你的衡量标准、看问题视角了。

❸ 现在天津哪有没卖完的经济适用房

什么区啊？多的很啊．．

❹ 萧山区经济适用房广泽小区66方毛坯房可租多少钱

一般1000元左右吧，袭以实际价格为准。
经济适用住房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。由国家统一下达计划，用地一般实行行政划拨的方式，免收土地出让金，对各种经批准的收费实行减半征收，出售价格实行政府指导价，按保本微利的原则确定。经济适用房相对于商品房具有3 个显著特征：经济性、保障性、实用性。是具有社会保障性质的商品住宅。

❺ 有谁知道经济适用房装修了吗

不是，是毛坯房 经适房申请步骤： 1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办内事处、镇政府领容榷经济适用住房申购表》。 2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。 3、初审和公示

❻ 经济适用房是毛坯房还是简装房子

经济适用房大部分都是毛坯房的 很少会是简装的房子 就像新房一样

❼ 经济适用房是装修好的吗

不是，是毛复坯房
经适房申请步骤：制
1、领表。申请人凭户口簿、身份证向户籍所在地街道办事处、镇政府领取《经济适用住房申购表》。
2、申请。向户籍所在地街道办事处、镇政府提交申请表及相关资料。
3、初审和公示。街道办事处、镇政府初审并在社区公示。
4、复核。市国土房管局各区分局会同区民政局复核并评分。
5、批准和公示。市住房保障办会同市民政局复核并在市国土房管网站公示，经公示无异议或异议不成立的。经市住房保障办向申请人发放有效期为3年的准购证明。
6、轮候。市住房保障办应当将取得购房资格的申请人按照得分高低排列轮候顺序;分数相同的，通过摇珠方式确定轮候的先后顺序。
7、配售通知。市住房保障办根据房源情况，并按照轮候顺序向申请人发出配售通知。
8、选房。接到配售通知的轮候人可根据配售项目房源情况选择购房或继续轮候。

❽ 本人在群力民生尚都有套经济适用房使用面积45米，高层4楼，西北向，毛坯房，请专业人士给估个价，谢谢。

我是搞房产评估的，西北向的朝向一班，但是供暖好的话还是不错的，估价40万左右

❾ 经济适用房交房时的标准不装修能直接入住吗

一般来说，经适房大都不会有精装修，是毛坯房，不装修的话直接入住，应该不太现实。建议对照验收相关标准，视具体情况而定。
(一)书面验收：
1、“两书”———《质量保证书》和《使用说明书》，这是建设部《商品房销售管理办法》中要求的，现在交房时开发商都应提供。
2、开发商已取得国家认可的专业测绘单位对面积的实测数据，看是否与购房合同中约定的有出入，以便尽早使问题获得解决。
3、如果合同约定提供竣工验收备案表是交房条件的话，应要求开发商提供；如果没有这样约定的话，就要求开发商出示与约定交房条件相应的文件资料。
(二)现场验收：
1、所交付的房屋是否是您所购买的房屋，其结构设计是否和原图相符；
2、房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符；
3、水电气等附属配套设施是否按合同到位；
4、其他合同中约定的项目做得如何。
经济适用房大部分都是毛坯房的 很少会是简装的房子 就像新房一样，还是要装修的。

❿ 海南经济适用房价格的情况是怎样的

海南经济适用房价格是多少呢?以海口为例作简单的介绍,来了解海南的经济适用房价格大概情况。

海口五个经适房小区价格:最低3450元/m 最高3800元/m

关于海口经济适用房的价格问题,社会上有不同数据的版本。记者从海口市政府有关部门获悉,有五个经适房小区价格已经物价部门核准,最便宜的3450元/平方米,最贵的3800元/平方米。

网帖海口经适房价格偏高位置偏僻

经适房小区建在荒郊野外

10月26日,网友“海盗丽人”发帖称,海口经适房第一批准购通知书终于发出,可是拿到准购通知书的人都郁闷了。这次通知的福秀小区和南江花园两个经适房小区建在荒郊野外,去看房的人心里都凉了。福秀小区不通公路,没有公交车,没有路灯。这样的小区房价每平方米3400元,南江花园更是每平方米高达3700元。

网帖称,位置偏还不算,可是60平方米左右的户型,使用面积才46平方米,公摊面积占到20%以上,折合成使用面积价格,每平方米超过5000元。“海盗丽人”称,价格最低的福秀小区总房价大约22.5万元,首付款6.7万元,贷款大约16万元,如果还款期数为120期,每月要还1780元左右。海口经适房售予对象为家庭人均年可支配收入低于13712元。买了这个保障房,全家要喝西北风了。

公交线路不通没有菜市场

网友“七炫”跟帖说:“我也去看了这两个小区,位置不仅偏僻,周边交通设施也不好,福秀小区连出入的公交车都没有,方圆1公里内没有菜市场和大中型超市,竟然要价每平方米3450元,实在是太贵了。”

网友“说两句”说,经济适用房位置偏远也就罢了,但应该解决基本的生活便利设施问题,公交线路要赶紧跟上,菜市场和幼儿园要赶紧配套。经济适用房面积都很小,公摊面积却那么大,真的说不过去。

另一名网友说:“毛坯房加上装修费,减去公摊面积,算下来每平方米要六七千元,而且位置偏远,如果骑电动车上班可能半路就没电了。”一位网民说,等了一年,终于拿到准购通知书,但是这么高的房价,这么大的公摊面积,拿到准购通知书到底是幸运还是不幸?

定价海口经适房价格今日向社会公布

符合条件市民可任意到5个小区选房

昨日,在海口市住建局第四季度发布会上,该局副局长卓桂勇透露,关于海口市经适房的配售方案11月3日正式向社会公布(见表格)。

一位相关部门负责人在接受商报记者采访时透露,海口市经适房价格目前已经定下来,但是由于种种原因一直没有公布。

卓桂勇说,凡是符合购买经适房条件的市民可任意到5个小区选房,然后向各个区住保中心申报,届时市住建局将把所有申购人输入电脑摇号产生购房序号,排在前面的就买房。摇号地点定在海甸岛怡心路原住建局办公楼一楼大厅。

（以上回答发布于2013-12-04，当前相关购房政策请以实际为准）

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