毛坯出租房装修

❶ 南京毛坯房出租如何简单装修出租房

毛坯房出租简单装修其实也不是什么大的难题，只是很多人思维没转变过来。
出租房装修和自住做法是完全不一样，首先搞清楚，出租就是为了收租金，能多赚钱就是出租房存在的唯一意义。

1.出租年限决定出租方式。如果房子只出租一两年，然后自己住，不如不装，因为房租压根收不回装修费用。到时候自己住少不了折腾，白花费用。但是一两年如果不出租，又不装修，自己还得掏物业费，取暖费等等费用，等于房子产生了负价值。所以这种情况就可以考虑毛坯出租，只要租金可以抵消这几年的空闲物业费用就可以，可以作为库房使用，好多电商和商家都需要毛坯作为库房，成本低。一两年以后你想自己住，直接装修即可。

2.如果打算出租五年以上，后面可能自己住或者卖。这种年限才是装修的极好条件，租个五六年七八年租金收个几十W，打算自住了找个拆除的一点点钱就给你恢复成毛坯房，进行自住精装修重新规划就行了，出租房不用考虑自住水电位置，我刚才说了，不如早点简装好租出去早点收租，花个2Q找拆除的给你拆成毛坯房，如果打算后期卖，简单装修可以不用管它直接卖就行了，还有一种方式就是：如果你是刚需楼盘，可以选择在出租房装修的基础上向上升级，花最少的钱，营造精装修的效果，核心思路是满足刚需购房者的基本生活设施和对美好生活的追求，既收益六年的租金十几万，卖房的时候也好卖，能卖回装修成本，不过这种想卖回装修钱的思路，只适合刚需楼盘，不是很适合改善盘，改善盘购房者都有自己的想法，也不差钱，也不太适合很大的房子，房子太大造价过高，一般建议2房或3房，比较适合，装修的投入在简装套餐的基础上1.8倍左右，能控制造价又出效果，如果不知道怎么把控，可以看下李拾郎快装攻略

❷ 毛坯房想简单装修一下之后出租，该怎么弄

简单装装来修也3万多
较常见的装自修方式是半包，90平米大概4到6万；
全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；
一般装修主材费用如下：
瓷砖：大约6000左右
涂料：大约1000左右
吊顶：大约2500左右
门窗：大约3000左右
橱柜：大约3000左右
卫浴：大约5000左右
水电改造：大约5000左右
人工费：大约9000左右
具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额，少则一两万，多则三五万，所有要控制好，清包，目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短。

❸ 毛坯房出租做民宿装修费

既然准备出租，就考虑一下自己期望租金达到多少才合适。如果想要高租金出租，那就要好好装修一番，如果没有太多的想法，一般装修即可，这要根据当地的租房行情决定，毕竟一分钱一分货的道理什么时候都存在。

❹ 毛坯房出租怎么简单装修时间多久可以搞定

50平米的毛坯房简单的装修大约在3万上下，不包括主材费用。

❺ 南京出租房是毛坯出租还是简装出租

嗯，当然是要简装出租，那样会有很多人乐于租你这个房子，可以进去拎包入住的那种就可以

❻ 毛坯房简单装修出租，怎样装修最节省成本

11年7K不到装过套， 没有留多少图片

我花的钱不是最少的，也可能有人1W也能搞定，但是窃以为没有我的漂亮!!!哈哈哈~原谅我这么自恋。

有如下几个原则

1. 我没有车，我有宝宝要看，离市场远，能在网上搞定的事情，绝对不会去市场。

2. 买的东西都要包安装，不带安装对我这个女汉子来说是很难搞定的一件事情。

3.户型不能改，防水不能含糊，楼下漏水我就麻烦了。

• 第一步，走水电。

原谅我没有拍照，花费1500 ，原因见户型，厕所里卫生间太远了，热水器又必须按照在厨房。

• 防水

有一张照片。是视频截图，凑合看吧。 没有全刷， 刷了关键部位。比如只刷地面80工分和淋浴区。你可以节省很多费用。 如果可以精力和时间允许，请购买一桶防水涂料自己刷，装修公司防水是70元每平米。打扫干净卫生，有刷子慢慢刷。 多刷几遍，最后一定要做闭水试验。 需要等1天，找物业去楼下看看。没有漏水就可以进行下一步工作了。

打算在网上买的，但是运费太贵，后来去了市场，有样品处理，质量和花色还算可以，就定了。厨房的地砖(是墙砖)其实质量很好。 全瓷的。切砖花费1000 ，因为面积太少，师傅不愿意按平米算（按照平米算应该是45元每平米包括沙子和水泥。仅人工费大约是30元每平米，如果有倒角阳角另算）。

门锁， 68 ，TB

• 灯具

市场选购，门厅和餐厅等实在淘宝上买的，很便宜很好

❼ 毛坯房装修出租需要多少钱呢怎么装修比较好啊

毛坯房简单装修主要包含有地面、墙面以及厨卫间的装修
1、水电路工程费用：电路:(混凝土墙开凿线槽)单价:30元/米;(砖墙开凿线槽)单价:25元/米;(轻体墙开凿线槽)单价:22元/米;水路:价格应该是25元/米;所有PPR管线如果出现与其它管线发生搭接时过桥每支5元。
2、地面装修价格：找平,每平米大约10元;地砖每平米大约为95元,因为会出现裁砖,破损等,所以地砖面积应该加3%--8%瓷砖挑选。
3、厨卫装修价格：墙地砖每平米大约75元,卫生间设备每套大约2500元,包管每米85元;橱柜每延米大约950元;防水每平米65元。
4、吊顶：铝扣板1.0厚每平米85元,边条每米10元;塑钢板每平米50元,边条每米10元;木龙骨石膏板平顶80元每平米;轻钢龙骨石膏板平顶100元每平米。
5、门窗：一扇的价格从几百到几千不等;免漆门大概是600元/樘。窗的话,没有什么大问题,一般不用换,就只要把一些小细节维修一下就行,这些都是可以自己做的。
影响毛坯房价格因素
1、不同装修风格的价格标准一定要了解
对于毛坯房的简单装修来说我们也需要选择不同的风格，因为简单的装修风格也有很多种，所以大家可以结合自己的喜好以及房子的格局来进行选择，这样能够保证整体的装修效果同时也可以满足自己的装修喜好，不同的装修风格对于收费标准是不一样的，所以想要确定装修预算就一定要了解这些风格的价格定位。
2、装修公司的收费标准要提前确定
装修公司的收费标准不同也会影响到我们的装修预算，所以为了能够了解毛坯房的装修价格到底是多少，建议大家一定要能够提前了解整个行业的标准透明定价，并且还需要了解各公司的收费标准，尽量可以选择一家非常专业正规的装修公司合作，并且对于整体的价格定位也一定要符合行业标准。
3、了解自己的装修预算然后合理的选择建材和家具
在毛坯房装修施工的过程当中如果想要更合理的控制预算，并且能够最大程度的节约装修的资金，建议大家要合理的选择装修的建材品牌，在选择家具以及其它家电用品的时候大家千万不要盲目的追求一些大品牌，而是要注意整体装修价格的性价比综合的考量自己的装修预算。

❽ 南京毛坯房出租怎么简单装修 出租房如何装修最省钱

既然是出租房，装修过于豪华其实是白搭，但是装修的太简单更不可取，内那如何既能控制成本又能保证容质量和美化空间，就是业主需要考虑的，首先如何装修才能提高租金，最基础的生活设施？ 比如24小时冷热水 舒适生活，但是装修要注意 水电防水千万不能有问题，

请点击输入图片描述既然是出租房，装修

三.木工 木工这块建议现场制作橱柜 造价不高又耐用，出去定制橱柜投入太多出租房不划算，投入低全是刨花板的柜体不耐用不环保，

还有油漆这一块，可以看看李拾郎 出租房涨租的文章

❾ 南京毛坯出租房怎么装修最便宜

那么出租房装修如何装修出租房省钱呢？来看看冯继雷是怎么说的版吧！

1、装修中，基础装权修占据了很大一部分的费用，而出租房的基础装修可以以简单为主，这样就可以节省很多开支。例如房间可以不用吊顶，地板可以选择普通点的，室内也不要太多装饰，简单实用就行。

2、对于出租房来说，家具的选择也是非常重要的一个方面，出租房没必要买太贵的家具,以简单实用为主。不管是沙发还是餐桌、还是床、都要力求舒适。

以上这些就是小编整理出来的一些出租房装修需要注意的部分。看上去很简单，很多房东觉得自己都可以装修，但是真正做的话就比较繁琐了，稍不注意，还有可能超出你的预算。针对这些，【冯继雷无毒快装】推出了出租房装修全包业务。

❿ 我想出租毛坯房，我的房没有做任何装修。两室两厅的，一个月租金多少

这要看哪个城市，二室二厅毛环房一线城市每月租金5000元左右，二线城市每月租金2000元左右，三线城市每月租金8000以内。