毛坯房便宜吗

㈠ 毛坯房怎样装修最便宜各种省钱途径介绍

导语：装修房屋是很多人都要经历的一件事。不同的房屋装修会有很多的异同点，其中，最大的共同点就是费钱。很多用户在装修房屋的过程中，会想尽办法的去省钱，但是要怎么做才是最省钱的呢?不同的房屋类型装修花费肯定会存在很大的差异。小编今天就为大家介绍一下毛坯房装修，教会大家怎么装修毛坯房最省钱，希望用户们能够采纳。

一、毛坯房如何装修最省钱

装修最初气氛的是光线,然后是家具搭配,建议如下:

1、把墙刷白:白墙显得房子明亮,尤其上班族,宅在家里的时候就喜欢屋子里亮堂。白油漆太贵,墙纸也贵,建议纸筋石灰浆抹,2.5mm厚,大概刷两遍就行了。

2、买灯:需要买两种灯,一种是把整个房子都照亮的,一种是局部照明的。整个房子的建议去宜家买,那种造型很简洁的吊灯。然后是地灯和桌面灯。这种灯颜色偏昏黄,给人一种懒懒的感觉,有的时候很有用。

3、家具:不要太多,餐桌、书桌、床垫、简单的衣柜或衣架。

其实大问题基本上很多楼盘都不会产生,但是一些小细节尤为重要,注重一些细节,为以后装修省下许多麻烦及金钱。

二、毛坯房装修的省钱途径

1、精心的策划和完整的设计是省钱的一个途径。当您有了新居,如何策划便开始了。哪些是装修核心?如何布置?怎样投资?以最省钱去设计美好。无论是您的谋划,还是请专业公司为您精心设计,省钱都至关重要。完整、统一的设计,可以把浪费降到很低。若没有设计或仅有简单设计,边做边改,心中无数,很难省钱。

2、采用“画龙点睛”的方法。核心装修的地方,可选用高档材料、精细的做工;其他部位的装修采取简洁、明快的办法,材料普通话,做工简单化。

3、依托装修公司和施工队也是省钱的较佳捷径。因为他们在选材上有固定网点,材料优价;在施工上有经验,做工精细;服务上有配套,质量上有保证。因此,不要自己直接请工人施工,表面上看起来省钱,实际可能因为您的错误选择而造成更大的经济损失。

4、因为装修房子本来就是一个系统工程,它不但需要上下工序的紧密配合,而且还需要各工种穿插施工,同时还必须有强有力的组织协调、严谨的周密部署。一旦在任何一个环节上出了问题很难明确责任,及时进行弥补。由于这样以来,往往要留下千疮百孔的质量隐患,即便后来千方百计采取了一系列的弥补措施,但仍有不尽人意的遗憾。以至到较后盘算下来,其花销往往要比先前装修公司和施工队的装修预算超出了许多。

5、遵循规矩,把好预算决算关。在施工过程中难免变动修改,应参照原始项目单做好过程纪录,以便决算中清理增减项目。

对于很多工薪阶层的用户们来说，能够有能力买房已经花费了不少的精力了，如果在装修上再花费的话，自己是很难承受得起的。虽然说毛坯房并不是什么很精贵的房屋，但对于很多人来说，依然耗费了不少心力。很多人都希望自己能够花费最少的钱，然后打造一个精致漂亮的房屋，是不是真的可以做到呢?上述中小编就为大家介绍了各种省钱的方式。希望小编的文章能够帮助到大家。

㈡ 带装修的房子和毛坯房哪个划算

这要看是不是真正的从业主当中手里买的来看，也就是说你买的精装修的房子是不是业主精装修之后打算使用的，之后由于某些原因打算卖掉，这样的精装修房子才有价值去买。如果只是为了商业运作，买来毛坯房随便装修一下糊弄过关直接倒手卖掉，为了赚取差价利益的话，那么这样的房子当然不值得买也不靠谱。确实现在很多人装作业主，打着业主的旗号去卖房子，这就需要我们有一定的辨识能力了，下面我根据自己总结的经验，为大家分享几种分辨精装修房子是好是坏的方法，希望对大家有所帮助：

3、看整体装修是否细心

最后我们要观察的一点，就是看这个房子的整体装修业主是否细心，也就是说是否真正的用心装修过这个房子。买房子可以说是一件比较大的事情了，如果业主打算买完之后自己住的话，那么他肯定对装修方面特别的用心，这点从装修房子的细节就可以看得出来，细心的业主在装修房子的细节方面是比较用心的，比如说一些我们不容易看到的角落，他们也会认认真真的装修好。而打算糊弄的二手房商人，一般情况下都是比较粗心的，这就需要我们仔细的观察一下房屋的每个角落装修程度了。满足以上3点的话，一般情况下说明这个房子可以买，如果不过关的话，那么我建议大家还是买毛坯房自己装修吧。

㈢ 购房时毛坯房特别便宜，和精装房有什么区别

其实在前几年的时候，一般在购买房产的时候，开发商都不会给予精装房的这种售卖方法，一般的商品房都是以毛坯房为主。

之所以毛坯房特别便宜，就是因为它在一些基础设施上，都已经没有做。而精装房属于那种拎包入住，但我个人建议，大家在买房子的时候最好选择毛坯房更好一些。

就算当年开发商给予任何的承诺，当你遇到问题想要解决真的非常困难。到时候作为房主就像皮球一样，被物业管理和开发商踢来踢去，责任无法划分，因为这种细节上的东西不会体现在书面上。

㈣ 买新房和买二手毛坯房哪个更划算

那就看位置了，在相同的位置，价格相同的条件下，还要看你的回需求，你要是马上答住那毛坯二手房装修好了就可以住了，新房如果是期房那你就得等，还有就是社区的配套设施也不一样的，所以在这种情况下你选择的要根据自己现在的需求选择，是购买二手房还是新房了

㈤ 是不是买毛坯房便宜几十万

买房子之抄前先看看装修市场袭了解下行情吧，现在的材料人工都不便宜，看你想装成什么样的，准备花多少钱，再比较精装房就知道合适不合适了。我一个朋友自己会装修，找个朋友一起买材料一切自己动手一百三十几平的房子搞定才花了几万块。如果能这样的话，就是毛坯合算了。

㈥ 为什么有些精装修的房子比毛坯房还要便宜到底怎样选择

现在房子积压的问题已经越来越频繁的出现在人们的视野里，如何选择一栋自己合适的房子，那就很重要了，有毛坯房有精装房，现在精装房也越来越多的出现，因为它可以让人们真正做到拎包入住，基本上不需要刻意的去准备些什么东西，一些基本的装修都已经完整了。

也不是说所有的精装房质量都有问题，而是说不要对精装房的质量存在太大的期望，因为毕竟是统一装修的，不可能采用太多高端的材料，可能都是中低端的，就是正常供居民使用的。所以如果说仅仅把它作为一个生活的住所，不对他有太高的希望，那么精装房在正规的房地产商手里也是完全可以购买的，因为他省出了很多装修的时间。

㈦ 为什么二手毛坯房便宜

现在人人都需要房子，房子是检测成功的标准，但是为什么会有这么多人放弃新房选择二手毛坯房呢？我们大多数人都知道，粗糙的二手毛坯房既是生房，也是旧房;因此，价格远低于新房价格毫不奇怪。此外，一旦购买新房，装修的设计和使用需要就一年或两年了;二手房则不同，装修后就可以使用。总结一下，二手毛坯房便宜的原因，有如下三点：产权，外观和交通。

一、产权

二手房的产权已经经过一次变迁，而且，新房的使用时间比二手房长，二手毛坯房价格自然就低点，二手房的产权一共不过70年，更不说二手房已经被使用过一段时间，价格当然不会高到哪里去，二手毛坯房也就更受欢迎，相较于新房来讲，就是为什么二手毛坯房便宜许多的原因了。

二、外观

为什么二手毛坯房便宜，其原因少不了外观上的原因。二手房建成时间比较久，外观和风格上彰显的是好多年前的建筑风格，不符合当今年轻人的审美以及期望，在户型设计方面，还是延续着旧时代的特征，在这个日新月异的时代不符合潮流，而新房就不同了，设计新颖大方，处处展现着现代感和人性化，符合这个时代的特征更受大部分年轻人的喜爱。

三、交通

二手毛坯房大多位于郊区，或者交通不太便利的地段，而大部分人会更愿意选择在城市中央定居，生活节奏非常快的现在，没有人愿意把时间浪费在路上，二手毛坯房就相对来说比较劣势了，价格方面，二手毛坯房便宜是一定的了。

为什么二手毛坯房便宜，二手毛坯房不够现代而新房时尚，选择房子时还是要更具自身情况仔细挑选，二者都有可取之处，如何选择完全是看个人，既然了解了二手毛坯房为什么便宜的原因了，相信各位心中都有了打算，快快行动吧。

㈧ “毛坯房”和“精装房”买哪个更划算

这二者本质的区别就是：毛坯房买了之后可以根据自己的想法去装修，但是需要时间等待，而精装房就可以直接拎包入住，比较方面一点。

虽然你不需要担心装修过程，但入住后的质量和满意度确实需要考虑。毕竟，工具和装饰的标准是不同的，材料、质量和施工过程都不受你的控制。因此，能否保证后期的生活质量将成为业主需要担心的问题。

事实上，购买哪个更划算取决于您自己的需求。如果你认为你真的没有时间和精力去装修，也没有足够的预算，你可以选择一个比较靠谱的精装房间。然而，如果你的财务状况有限，你更喜欢个性化，建议你购买毛坯房住。

㈨ 买房选毛坯房还是精装房毛坯房划算吗

买房选精装房还是毛坯房？两者各有优缺点，首先，工作强度大、工作忙可以选的购房者可以选用精装房，但精装房也有缺点，购房者布置发挥的空间较小，另外精装房的装修质量难把握！部分购房者不放心，就选建议选购毛坯房，可毛坯房真的放心吗？买毛坯房收房时的注意事项有哪些？

毛坯房验房程序

收房时开发商交房时应该提供的资料

1.看三书一证一表：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书、房产开发建设项目竣工综合验收合格证、建筑竣工验收备案表。并且要根据面积实测报告数据对照购房合同上的面积。

2.交费签字先验房：发现问题后更不能交费、签字。应先修房，同时取证、为日后举证（即通过录音机、数码摄像或数码照相调好日期记录证据）打好基础，特别保存好自己那份验房咨询报告。

此外，还有一些需要业主签字的验收表格，记录该套房子的验收情况，例如验房交接表等。据了解，有些开发商为了简化验收流程，同时也为了避免验收纠纷，会在其工作人员陪同业主看房验收之前就要求业主把所有需要签名的表格签完，甚至以不给钥匙看房胁迫业主。

3.房屋完好，签业主公约、前期物业管理合同时，看好条款，不能放弃自己的权利。

（以上回答发布于2016-01-28，当前相关购房政策请以实际为准）

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