按照规定，楼盘的五证是要公示在售楼部的，你到售楼部就能看到。如果不放心，可以到房管局去查询开发商的预售证，因为预售证是五证中最后一个办理的。
② 买新房要看开发商五证，哪五证
一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。内所谓“五证”，是容指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。
但在实践中，有些开发商（售楼人员）为了掩盖虚假情况，经常找借口不出示这些文件的原件，要么说正拿着相关文件在报批某项手续，要么就说文本放在离售楼处很远的公司本部。售楼人员往往会先要求客户签订认购书或合同，而客户一旦交完定金或购房款，再有什么问题，开发商（售楼人员）便会即刻变脸。
③ 关于买期房，查五证，
你所说的五证包括：五证两书
一、《建筑用地规划许可证》
建设单位向土地管理回部门答申请征用划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认，该项目位置范围符合城市规划的法律凭证。
二、《建设工程规划许可证》
有关建设工程符合城市规划需求的法律凭证。
三、《国有土地使用证》
经土地使用者申请，经城市各级人民政府颁布的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称、土地座落、用途、土地使用面积、使用年限、和“四至”范围。
四、《建设工程开工证》
建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一，没有开工证的建筑属违章建筑，不受法律保护。
五、《商品房销售(预售)许可证》
市、县人民政府房地产管理部门允许房地产开发企业，销售商品房的批准性文件
六、“两书”
《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》 一般情况下，只有开发商具备了这五证两书，开发资质和你之后顺利办理房产证和土地证才能得到保障。所以，买期房确认这五证两书是很重要的一个环节。。
④ 期房有哪五证才可以卖房
购房者在购房时应要求房地产开发商和销售商提供齐全的“五证”、“二书”，这是专法律对销售方的基属本要求。“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
“两书”可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
⑤ 五证都是什么时间取得的期房有五证吗
在你买房子的时候，只有五证齐全的项目才能进行网签备案，才能具备办理内房产证的基础条件。
对于五证容的取得时间，好像没有明确的时间要求，这个跟开发商的实力是分不开的。
查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
⑥ 期房有五证吗谁可以告诉我
期房的预售证领取复之前就制必须具备四证，《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、和《商品房预售许可证》，这就是所谓的五证，没有前四证，预售证是无法拿到的，其次你还需要多注意仔细看清楚用地规划许可证的规划面积和土地使用面积是否吻合，有些开发商会利用消费者不仔细来忽悠客户。导致有些房子盖在没有规划许可证的地方，导致你无法取得房产证。那就悲催了。
⑦ 是不是所有的期房五证都不全
各地方房地产对外销售标准不同
⑧ 售楼五证指那几证
《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预（销）售许可证》