期房边套绿化没有了如何维权

A. 买期房,开发商的绿地率没达到,该怎么维权,该向什么部门投诉

可以向当地住房管理部门
或者可以以合同违约向人民法院进行起诉要求维权回

你必须有对答方确定的关于绿地率的宣传文件,或者批复文件,即使对方说他已经更改政府审批了,但是变更没有告知的你也属于侵犯你的交易知情权和公平权,都可以维权
向法院起诉是两个点:1、合同违约,2、若对方手续齐全,更改合理,就是知情权和交易公平权

B. 预售期房的绿化带被开发商改建成露天停车位，怎么办

您到 当地 住房和城乡建设局 查询 如果没有经过审批手续。协商不成 可以回到法院起诉 解除合同答或者让开发商承担违约责任
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释

C. 买期房交房的时候出现房屋质量问题如何维权

买房本身就不容易，如果房屋再出现质量问题就更麻烦了。房屋出现质量问题主要有四种解决办法，分别是协商维修、找第三方维修、向消费者协会投诉、解约退房。房屋出现质量问题时，业主如何维权的内容。
一、协商维修
①通过与开发商直接交涉，采取和解协商的办法
如果在保修期内，业主可要求开发商进行整改；如果开发商不积极整改，可向法院起诉来维护自己的权益。
②准备好充足的证据和必要的证明材料
在与开发商协商时，要阐明问题发生的事实经过，提出自己合理的要求，必要时可指明所依据的法律条文，以达成问题的尽快解决。要注意时效性，不要被开发商的拖延所蒙蔽而一味地等待。
二、第三方维修
如果与开发商协商不成功，业主可以自己找第三方维修。维修过程中的费用都由开发商承担。注意保留房屋质量问题的证据，进行必要的催告，保留维修的正规发票，以便事后向开发商索要相关费用。
三、向消费者协会投诉
协商和解不成，对购房者来说到消费者协会投诉是最好的途径。消费者协会是依法成立的专门保护消费者合法权益的组织，是对商品和服务进行社会监督的主要社会团体。因此消费者在自身合法权益受到侵害时，向消协投诉，请求消协调解是最常见的方式，能够较为顺利、有效地解决纠纷。
四、解约退房
当房屋的质量问题严重威胁到房子的整体安全时，购房者可直接与开发商提出退房要求。具体的质量情况有：房屋主体结构质量不合格不能交付使用、因房屋质量问题严重到影响正常居住使用。这里的“严重影响正常居住使用”，从专业角度解释，即是否对购房者的生命和财产安全、身体健康造成重大影响、是否严重干扰到居住人的正常生活等等。

D. 新交付小区绿化率没有达到国家标准，业主该怎么维权

您好 建议您及时搜集证据维权。将开发商当初售房时的承诺广告，合同，售楼处宣传等证据留存。建议联合其他业主一起维权，按照合同，要求开发商承担违约责任。

E. 买的期房,收房的时候发现比模型图少了一个飘窗,业主应该怎样维权

买的期房收房的时候发现比模型图少了一个飘窗，业主应该怎样处理这个应该跟业主协商来处理有的。是当时没有注意到的。

F. 开发商在小区的绿化地上盖了两间商铺,是否违法,影响景观,业主该如何维权

新的复物权法里规定了业主权,如果他制们的这种行为与合同约定不符且未得到你们许可,那么你们就可以运用法律武器维护自己的正当权益

业主权即是指业主的财产权利，业主作为物业的所有权人，其基本权利是依法享有物业所有权的各项权益，包括占有权、使用权、收益权、处分权。但这里讨论的业主权利是由物业所有权派生出的物业管理权。按照《物业管理条例》的规定，业主在物业管理活动中，享有下列权利：

1、按照物业服务合同的约定，接受物业管理企业提供的服务；

2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议；

3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议；

4、参加业主大会会议，行使投票权；

5、选举业主委员会委员，并享有被选举权；

6、监督业主委员会的工作；

7、监督物业管理企业履行物业服务合同；

8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权；

9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用；

10、法律、法规规定的其他权利。

G. 我买的期房改怎么去维权

你所提的问题，涉及到的是小区业主共同产权的问题。
购房合同只约定了套内建筑面积、套型等，没有对小区的道路、绿化、公共设施设备等进行约定。因为是公共产权，你个人还无法维权。

H. 买的期房有关采光问题 的，合同上面也没有写有这样的一堵墙。这类事情能用法律维权来处理吗

把你和开发商签署的购房合同拿出来， 依照合同，延期交房属于开发商违约，合同上会回有注明罚金怎答么计算和支付，你可以凭合同主张得到赔偿，一般是延期天数，每天万分之五赔偿， 贷款时间问题，也是看合同约定，属于你违约，依照合同约定处罚你，没有约定，当然你就没事。

I. 去年买了一套期房，但是现在烂尾了，现在该找谁维权

开发商破产后，购房人仍可以按照下列程序向房管部门申请办理房地产证：
1。买受人应当到工商行政管理部门查询该商品房开发企业是否按照法定程序注销；
2。如果已经合法注销，购房人可以凭工商部门出具的开发商合法注销证明、商品房买卖合同原件、个人身份证等需要办理注销手续的材料向房地产管理部门申请办理房产证由买方在办理证书过程中签发。经核实，由房管部门处理。

此外，如果决定起诉开发商，业主也必须同意。如果其他业主胜诉并获得赔偿，一些业主最终可能会因为等待开发商诉讼结束而得不到赔偿。

J. 求法律大神指导，购置的期房房产停工， 我改如何维权

联合所有业主一起维权，如果开发商资金断裂，可以让政府出面协调，人多力量大，单一自己维权很累，毕竟期房不受法律保护，让政府出面，会比自己更好解决这些问题