① 毛坯房被水淹了..我该如何维权..录音照片都有
是这样的,可以要求赔偿。但是你得找出原因是谁的原因导致漏水,如果是物业的原因可以起诉物业公司要求赔偿,导致6楼淹水的原因如果和物业操作有关系,这个赔偿也应该是物业。
② 毛坯房被淹物业公司如何处理
这个及时清理积水问题不大,因为家庭装修本身也是要刮大白的只要电路没事就好,等业主来了做解释,可以相应减免物业费赔偿业主损失
③ 毛坯房有积水可以不验收么
毛坯房有积水可以不验收。
法律依据《中华人民共和国合同法》
第六十条当事专人应当按照约定全面属履行自己的义务。
当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第六十一条合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。
④ 楼上毛坯房漏水把我家淹了怎么办
楼上毛胚房楼上。
这个问题要界定责任问题要把握的原则是,谁造成的问题谁来承担。
就本问题而言,情况比较复一些,可能涉及到楼上邻居、物业及开发商及建筑施工单位。
进行责任划分,就需要进行对漏水原因、质保期限等进行综合考虑,具体来说,就这个问题楼上为毛坯房的情况而言,主要有如下几种情况:
1、在质保期内出现渗漏责任应该由开发商承担。
按照国家《房屋建筑工程质量保修办法》规定,给排水安装工程其质保期限不低于2年,防水工程质保不低于5年。
由于楼上属于毛坯房,尚未进行装修改造施工,因此,给排水管道安装或者防水出现损坏,而导致渗漏到楼下,应该由房屋建设单位(开发商)责成建筑施工单位进行整改和维修,
其在质保期因施工质量导致的相关损失由建筑施工单位承担。
2、公共设施设备出现损坏导致渗漏且超过房屋工程质保期
房屋建筑的公共设施设备(如主下水管道等)出现损坏,根据国家《住房专项公共维修基金管理办法》规定,公共部位及公共的设施设备出现损坏,由物业利用住房公共维修资金进行相应的维修及赔偿责任。
3、超过质保期且室内非公共管道等设施设备出现渗漏由业主承担
由楼上业主承担相应的维修及赔偿责任。
房屋在完成交付之后,其产权、使用权等均已完成交付转移,在超过质保期后,尽管楼上业主未装修入住,但由于楼上业主对于房屋就负有保管义务,因此在超过质保期出现渗漏问题,楼上业主应该承担维修及赔偿责任。
希望你家早日解决好问题。
⑤ 我的毛坯房下雨积水把楼下给淹了,我们不在当地,责任在我们吗
房子拿到手,没有擅自改动过,不是使用不当,可以找物业,有物业来考虑解决。业主要知道下雨造成哪里积水,哪里漏下去的。如果是房屋本身的问题,由物业公司去找建设方。
⑥ 毛坯房洗手间有积水(不是测防水的水),物业说是管盖没盖,但另一个洗手间管盖也没盖,没有积水!
这个是有可能的,可能有水的这间屋楼上用水比较多难免洒出来些,另一间屋如果是次卧,相对就用的少些正常的,采纳吧
⑦ 毛胚房积水 对今后房子有什么影响和问题
一般来讲 不会有影响的! 再说 交房前 都要做闭水试验的 这就是为了检测房子漏不漏! 不过我有个疑问 谁是从哪来的?????
⑧ 毛坯房洗手间有积水是怎么回事
房开做有未回填层的原房防水,你的房子卫生积水是在泡水实验来看有没有漏水到楼下家。
⑨ 看中的二手毛坯房厨房有积水
不知道是什么地方的房子,按照现在这个楼市一般房子不会闲置太久。你说的厨房处有专满满的一坑积水,已经涨属毛了这个说明已经好久没人打理过这个房子了,如果这个小区住的人很满你就要考虑下这个房子是否有什么问题了。有人很重视风水的
如果不是这个毛病你可以跟中介或者房主联系下让他处理好这个问题
我想应该就是下水管漏了,应该不是楼上的问题,只要你的屋顶没水痕就是你地上的事了,建议去问问其他住户有没有这个情况,最重要去看看你下层的屋顶有没有水痕,确定具体是怎么回事,一般漏水找专业人士修补下就好了。房子不是一天2天的事,买的时候一定要谨慎。买不好了谁住也不舒心,希望你说的只是一般漏水问题,呵呵。买个好房子同时也买个好心情