毛坯房市场

㈠ 听朋友讲，2020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房是真的吗

2020年中国将不再出售毛胚房，只出售精装房不是真的。

㈡ 2020年以后所有城市不能再销售毛坯房，只能销售精装房，这是为什么呢

看到这个标题，我想纠正下这个问题！这其实只是一个误解！真正的法令和这个说法是有一定的出入的！但不可否认的是，只能销售精装房是一个趋势而不是一个强制性命题！而同时很多人也被表面上“精装房”这几个字给欺骗了！

写在最后的话：

针对“精装房“！首先这个概念就不对，应该叫简装房！毕竟他只是普通的装修，让大家可以去居住！满足生活的基本条件而已！很多人都被误导了，实际上根本不是从头到尾给你装修好了！只是让你可以满足基本的生活居住而已！（重点强调三遍！）

国家推行这个政策也只是为了更好的保护消费者权益，减少环境污染以及将资源集中化罢了！国家国家，有国才有家！国家的政策肯定都是为百姓出发和考虑的！

所以，有时候不要被表面的字眼所欺骗，真正房子还是你自己的，该怎么装修还是可以按照自己的风格来设计的！

㈢ 毛坯房 和 清水房

1. 毛胚房，是指完成建筑主体、水电气线路敷设后，仅对室内墙面、地面用水泥沙浆抹平，即没有任何室内装修的房屋。

2. 清水房是指屋里的装修程度,一般屋内装修分为清水房,简装,精装和高档装修，清水房就是屋子刚建好,一点也没装修.主要是指墙就刮了个大白,没有简单的地板,甚至连厨房和卫生间的地板也没上,还有的是连卫生间的门也没上. 还有一点就是屋内没有一点家电和家具,连起码的床也没有。

3. 毛坯房又有的地方叫做清水房。是只的这个房屋没有经过任何装修。只是把结构搭建起来，把电线引到家门口，房屋里面只有一个总水管，总的下水道，没有进行设计。如果要入住的话，必须对房屋进行装修和对电线、水管、下水道进行自行设计走线。

(3)毛坯房市场扩展阅读：

1. 经国家级权威部门检测保温效能超过国家现有标准，安装房间和普通板安装室内温度相差7度和油漆相比相差10度，是我们南方夏天的炎热和北方冬天的寒冷墙体装饰最佳材料。本产品有独特的隔热性能，对产品应用在阳台、阳光房和别墅顶层的空间彻底解决了顶层的阳光照射。达到明显的节能效果，也是属于国家大力提倡的节能装饰材料。

2. 经国家级权威部门检测隔音达29分贝,相当于实墙的隔音,如用于卫生间明显的解决了下水管的水声.也可应用于工厂的各类隔音房.

3. 集成墙面怎么样经国家级权威部门检测防火等级达到b1级,基本上满足工程的防火要求。

㈣ 没有装修的毛坯房有哪些投资的渠道啊

一、毛坯房：毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地回面仅做基础处理答而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
优势：
1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；
2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；
3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：
1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；
2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；
3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。
二、精装房：简单来说，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装、平装、简装”等是对立的。
优势：
1、买房入住等待时间短；
2、统一装修避免了装修困扰，节省装修时间；
3、便于出租或转让。
劣势：
1、价格一般价高；
2、可能因为装修质量问题和开发商发生纠纷；
3、若装修效果不满意，要再改装非常麻烦，也更为耗时耗力。

㈤ 精装房凭什么代替了毛坯房，成为了房地产市场上的主流

因为时代在不断向前，社会在不断发展，人们的生活感也比较快，时间比较紧，当下很多小年轻都因为这些原因选择了精装房，装修不用花功夫，只用挑好家具买好家具就可以拎包入住了，比较简单，而装修过程太繁琐太复杂，小年轻都不太喜欢这样。

其实，买房毛坯房，自主装修省钱又省力。当下，购买精装房成为了房产市场的主流，相比较之下，毛坯房有以下几大优势：房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；精装房易出现质量问题，一旦出现问题，购房者就会与开放商发生纠纷，引起麻烦。

㈥ 毛坯房和*房的优劣势

目前广州市场在售基本都为*房，*房相对毛坯房而言

优点：装修房省去了大笔的版装修时间和精力;有些权档次较好得装修房连家具电器都一并配置,完全可以做到拎包入住。毛坯房价格相对稍低一些;房屋的装修质量更加容易得到保障;而且可以自己选择装修的风格和样式,能确保满足自己的喜好,品质有保障。

缺点：虽然装修房后期省去了一定的装修的成本和时间,但是装修房收房、验房上,则容易起纠纷。毛坯房的缺点是耗时耗力，后期需要花大量的时间和资金去装修;装修过程漫长、复杂,投入得人力,物力,财力较大,还可能遇到不断的提高装修预售的情况

㈦ 现在市场上有没有毛坯房

今天帮您确认了一下，如果咱们实在不喜欢新房交房时是带装修的，咱们可以单独要求开发商不装修，保持毛坯状态您如果还有其他问题

㈧ 买毛坯房有何利弊

1．买毛坯房的优点
（1）房价相对便宜
同一区域，毛坯房与精装房相比，毛坯房的单价要比精装房的低一些。目前，很多精装房项目以“免费送精装修”来吸引购房者，实际上，很大一部分的装修费直接被加进了房价。其次，对于不需要装修的购房者来说，可以省下不少钱。
（2）装修可个性化
由于毛坯房是简单粉刷之后就交给购房者了，所以，购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修。包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修，房屋的可塑性高。
（3）装修费用支出明确
毛坯房装修，所有环节都要亲力亲为，即使选择装修公司，装修费用总成本可以掌控。
（4）装修质量有保证
由于精装房的装修是开发商量产的结果，一个楼盘项目共有几百套房子，装修质量可能会存在一定的问题。毛坯房可以选择自己装修，装修质量有保障。
2．买毛坯房的缺点
（1）费时费力费心
装修过程需要自己费心费力，尤其是自己装修，总会放心不下。如果遇到不靠谱的装修公司，可能会面临纠纷和困扰。
（2）噪音干扰
因购买毛坯房，各家装修时间不一致，在给邻居造成影响的同时，自己也要忍受邻居装修带来的影响。
（3）装修市场不规范
在装修方面，多数置业者都是外行人，对市场的不了解导致购买建材、装修搭配等方面容易吃亏。

㈨ 开发商交的毛坯房是什么概念呢做到什么程度的

毛坯房又称为“初装修房”，这样的房子大多屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理。而屋外全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

在房地产市场中毛坯房依然占据着主角位置，虽然毛坯房在出售前大多已经过相关部门的工程验收，但购房者在把毛坯房变成展现自我个性的空间之前，还需要对毛坯房的验收标准有所了解。在选择毛坯房时需要对以下八个方面多加留意： 1、全部外饰面，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。
2、公用部位、公共设施、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按设计文件完成全部装修，并按规定完成各种测试项目。
3、各种管道应进行通水、试压、通球试验和暖气热工调试等验收工作。
4、屋面工程项目进行蓄水、淋水试验。
5、户门以内各房间采用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，达到板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，表面平整、色泽基本均匀、线角顺直；户门以内各房间基层地面混凝土应做到表面平整、压实，达到粘结牢固、无裂缝。
6、有防水要求的房间地面应严格按照防水层、保护层的建筑要求来规划，在验收时应进行两次蓄水试验，做到无渗漏。
7、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。
8、各种房间水泥地面基层标高，应考虑预留再装修时的高度尺寸要求。

㈩ 和毛坯房价格相差多少 到底精装修好还是毛坯房好

“买房到底是买精装修好还是毛坯房好呢？”为此，我们展开了“精装房pk毛坯房，您更愿意购买哪种”的网络调查。调查结果显示，47.06%的网友选择毛坯房，36.76%选择购买精装房。另外，16.18%的网友则选择看情况而定。虽然选择购买毛坯房的网友占了多数，但有82.35%的网友认为，精装房将成为未来的主流。
毛坯vs精装之毛坯
选择毛坯房的多为两部分人，一部分是有很强经济实力的人，他们对于居住的条件、环境都有很高的要求，而一般的精装修肯定达不到他们的标准。所以他们选择毛坯房，自己装修更适合，也可避免二次装修造成的浪费。
另一部分是收入一般的工薪阶层，受经济实力的限制，很可能精装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，等于增加了没有必要的经济负担。而选择毛坯房，根据自身的实际情况来确定装修标准，更为合适。
优势：1、房屋总价较低，相对能减轻购房者的经济压力；2、不会因为精装修部分出现质量问题而和开发商发生纠纷；3、购房者可以根据自己的经济实力和个人喜好来装修。
劣势：1、使购房者因为找装修公司装修而消耗大量的时间和精力；2、可能会因为装修市场的不规范而发生纠纷；3、装修可能会在相当长时间内给邻居带来干扰。