群力期房

1. 哈尔滨群力楼盘排名，我想在哈尔滨买套婚房房，不要太贵不要太大，不知哪好，

盛和天地人和 已经进户了 至于房子品质你可以自己看 和其他楼盘对比 你就知道好在哪里了

2. 哈市群力汇锦香槟湾有产权证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通版常三个权月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

3. 请大家推荐一些哈尔滨群力、道里、哈西板块的楼盘，最好有现房的，谢谢

4000元左右的楼盘基本已经没有了 哈西楼盘 有溪树庭院 已经开盘 不剩多少了 11月底进户准现房 小区环境相当不错 东辉明珠园 未开盘 期房 不过已经有了4次认购 价格在5000以上 据说距离哈西客站直线距离最近 金域蓝郡 未开盘 期房 但可以根据需求登记 群力楼盘 海富第五大道 一期已经销售完毕 二期开始登记 据说6500以上 丽水丁香园 都是公寓 期房 不剩多少了 润园·翡翠城 期房 未开盘 刚开始登记 群力楼盘不少 但均价已经过6000 相对比较哈西房价比群力低 哈西是未来哈尔滨铁路重要交通枢纽 而群力则是人居环境及佳的宜居地。 没有哈市户口也是可以贷款的 各个开放商基本都有自己指定的贷款银行 各人固定收入的一半可以用来还贷 已婚的需要提供双方的收入证明 一般如想贷款 售楼处就会提供你贷款所需准备的材料 不麻烦 有什么不明白的具体在问

4. 哈尔滨新楼盘哪些比较好

看你要买那个区的了
和平桥那有个四季上东 不错 但是要等吧
看你要期房还是现房了
如果可以等
就有很多选择了
好民居2期相当不错的 道外区的
你应该说下你要哪个地段的

5. 购买了期房 房子没拿到开发商跑了怎么办

买期房很大的一个担忧就是碰到黑心开发商买到烂尾房，从理论上来说，所有开发商都有携款潜逃或者被查封的危险，而期房虽然价格优势明显但交房慢，一旦出事就是既成事实，只能想办法补救，把损失降到最低。作为老百姓我们有什么办法能尽量避免发生？把这类事件发生概率降低，万一遇见这种事要怎么办？

一、首先，买房前要认准五证，尽量选择大品牌的开发商。

五证分别指的是：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。

其中，开发商持有《国有土地使用证》就说明此地块为合法所得，受法律保护。

《建设用地规划许可证》是建设单位用地的法律凭证，没有此证即使盖了房子也不能取得产权证。

《建设工程规划许可证》是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

《建筑工程施工许可证》主要是为了加强对建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全。

《商品房预售许可证》是最后一个证件，再合法取得以上证件后，不同城市不同规定，当主体建筑进度达到一定程度后向开发商发放《商品房预售许可证》。也是确保购房者利益的一道关卡。

大品牌的开发商十分注重经过努力打拼创造的品牌以及自己在业界及市场上的口碑，有非常成熟的经验及管理体系以及雄厚的资金保证，房子建设及质量都是有保障的，一般不会发生开发商半道跑路的情况。

二、其次，看开发商资质。

建设部对于市场上的房地产开发商按照等级划分为一、二、三、四等四个资质等级。比如一级资质等级要求：

房地产企业注册资本不低于5000万元；从事房地产开发经营5年以上；近3年房屋建筑面积累计竣工30万平方米以上，或者累计完成与此相当的房地产开发投资额；连续5年建筑工程质量合格率达100％；上一年房屋建筑施工面积15万平方米以上，或者完成与此相当的房地产开发投资额；

有职称的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员不少于40人，其中具有中级以上职称的管理人员不少于20人，持有资格证书的专职会计人员不少于4人；工程技术、财务、统计等业务负责人具有相应专业中级以上职称；具有完善的质量保证体系，商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度。

购房者买房时也尽量弄清楚开发商的资质等级，以免被骗。

三、如果房屋没有交付成功，要懂得维权。

首先你要确定，你的房屋是否已经完成，是否具备了交房条件，如果完工并且已经交房，则买卖关系成立；如果没有达到交房条件，则买卖关系不成立。

按照我国最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，“因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的无法实现的，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持”，如果银行不同意，可以起诉。

根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同的司法解释的规定，《商品房买卖合同》被解除导致按揭贷款合同的不能实现的，可以解除按揭贷款合同，就不用还贷款了。

争取自己的合法权益的时候，最好联合小区内的成员一同行动，人多力量大，这样可以规避因为人少而出现的办事效率低的问题，而且，人多的话，群策群力，可以动用的资源也比较多，解决起来也会更加的快捷。

房地产市场期房买卖如今还是很火爆的，毕竟房价较现房要便宜很多，开发商的优惠政策又着实吸引人，但真要遇到开发商跑路这种问题，真的是蛮头疼的。购房者买房前一定要擦亮眼睛，多了解开发商的信息，签合同时注明自己的权益，留下维权证据，小心驶得万年船，别等到开发商人去楼空才着急。

来源：网络

（以上回答发布于2018-08-03，当前相关购房政策请以实际为准）

点击查看更全面，更及时，更准确的新房信息

6. 哈尔滨哈西楼盘哪个最好

4000元左右的楼盘基本已经没有了
哈西楼盘
有溪树庭院
已经开盘
不剩多少了内
11月底进户准现房
小区容环境相当不错
东辉明珠园
未开盘
期房
不过已经有了4次认购
价格在5000以上
据说距离哈西客站直线距离最近
金域蓝郡
未开盘
期房
但可以根据需求登记
群力楼盘
海富第五大道
一期已经销售完毕
二期开始登记
据说6500以上
丽水丁香园
都是公寓
期房
不剩多少了
润园·翡翠城
期房
未开盘
刚开始登记
群力楼盘不少
但均价已经过6000
相对比较哈西房价比群力低
哈西是未来哈尔滨铁路重要交通枢纽
而群力则是人居环境及佳的宜居地。
没有哈市户口也是可以贷款的
各个开放商基本都有自己指定的贷款银行
各人固定收入的一半可以用来还贷
已婚的需要提供双方的收入证明
一般如想贷款
售楼处就会提供你贷款所需准备的材料
不麻烦
有什么不明白的具体在问

7. 哈尔滨群力漫步巴黎小区有产权证吗

1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，专而新房通常三个月属拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。

8. 道里 群力公务员小区

去网上搜一搜这个小区的群。群里都是这个小区的住户。
问问他们具体的问题。他们比较懂。
希望可以帮到您

9. 哈尔滨现在买房是否合适

哈尔滨的房抄子现在比沈袭阳都贵。而且小区多数就是单单的几个高层，群力的房子现在政府炒的很热，就怕到时候像江北一样。现在群力的开发商连土地出让金叫起来费劲，很多都没有预授权而开始卖期房，真不好下手啊。天鹅湾的房子一期卖没了。2期说是开盘但买到买不到还两说。真怕炒热的 最后配套什么都跟不上。还是观望一下吧。现在哈尔滨的房子应该算高的。