期房精装修

㈠ 买精装期房提前发现质量有问题怎么维权

直接找开发商，要求赔偿就可以了，如果不赔偿，找消费者协会，现在是市场监督管理局。

㈡ 精装房需要验两次房吗我是带精装的期房，需要进行一次毛坯交房吗

不需要，精装房就按精装房的标准来

㈢ 精装房（期房），装潢不写到合同里面，这个怎么办

我是精装房，那么，装潢各种要求，必须要写到合同里面，如果商家合同已经成成型没办法更改，那么，必须要再写一个补充合同进行补充说明，这样挡自己的权益得到保障。

㈣ 现在很多新楼盘的房子都是精装修，直接买精装修的房子会有什么弊端

精装修怎么样，是很多购房者比较担心的问题，然而现在有很多新楼盘，都有一些精装修的房子，并且非常受购房者的喜爱。精装修的房子最大的好处就是省心，因为是成品，可以直接搬进去居住，不用为装修琐事而烦恼，不用耗费一定的时间，因此对于完全没有经验和精力进行装修的，年轻人是最好的选择。那么了解到精装修怎么样之后，相对比较一下，精装修房和毛坯房哪个好?

㈤ 期房、准现房、现房、精装房到底买那种

2016上半年的长春楼市新政可谓接二连三出台，首套房商贷首付降为两成、购房契税降低，二套房公积金贷款首付最低两成，都使得长春楼市有逐步回暖的趋势。可是买房是大事，不可一头雾水的闯进售楼部任凭置业顾问忽悠，先弄清必备的房产概念，做好买房前的基本功课。

那么问题来了，期房、准现房、现房、精装房，到底买那种？

期房指房地产开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证为止，所出售的商品房。

消费者在购买期房时应签《商品房预售合同》。

期房，在价格、楼层、户型等方面都有一定的优势，但存在价格变动、烂尾、实际房源与初期不同等风险。

现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。

购房者在购买现房时签订《商品房买卖合同》

只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。大家在购房现房时一定要查看这两证！

现房一目了然，而且基本可以拎包入住，但是现房一般都是尾盘，在楼称、户型、通风等细节方面选择余地不多。购房者更应多方面查看考虑。

准现房是指房屋主体已基本封顶完工，小区内的楼宇及设施的大致轮廓已初现，房型、楼间距等重要因素已经一目了然，工程正处在内外墙装修和进行配套施工阶段的房屋。但是这种房产的性质仍然属于期房。

精装房是指房子交房时已经完成基本的装修，它没有一个明确的标准，一般包括门窗、地面、墙面、线路、插座、卫生间等的装修。买精装房也不失为一种好的选择。一是节省了自己装修耗费的精力，二是开发商装修一般都与装修公司合作，价格方面也有优惠，比起自己装修要划算。

明确了以上的关于在售楼盘住宅产品的定义，就可以选择自己想要的房子了。

（以上回答发布于2016-05-26，当前相关购房政策请以实际为准）

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㈥ 买了套带精装修的期房，在房子装修期间如何维护自己的利益呢有什么法律法规支持吗

找法律事务所

这个要专业处理

㈦ 现在期房都是精装修的吗

不是的，精装修的是样品房，期房是指还没有入户的。

㈧ 找精装修期房需要注意哪些谁有报价

国内的精装房市场，本来就是万科搞起来的，后来一个安信地板事件搞的万专科好像名誉受属损1.基本上是可以的，但是细节需要注意，由于精装房都是成批装修难免会有些地方做的不是很好，样板房好是肯定的，如果购买精装房需要注意，查看吊顶内部线管，往往隐蔽工程会出现有线无管的情况，需要注意。2.看看装修采用的什么建材用具，好不好值不值。精装修房子里面什么都有，基本生活所需的设备已经安装好了，这个时候千万不要被兴奋冲昏了头，应该仔细检查下一些设备，如热水器、淋雨、厨房用具、马桶等等你可以想到的东西，如果说万科的质量不过关，那其他地产根本不用看了

㈨ 如果购买精装修的期房，可以要求开发商取消精装修么

你可以找到卖主一起到房产公司的客服部门反映这个情况，这个需要客服部门联系房版产公司的工程权部等几个部门一起出示变更给施工单位，这样才可以更改，如果房产公司比较好说话的，你的意见一般会被采纳，因为这个并不涉及房屋安全的使用性能，但是我估计因为里面的精装修房款不会全部退出。如果你确定不要精装修要尽量早反映，因为房产公司的精装修材料一般会提前比较长时间向生产或者销售商预定数量。