老年人住宅

❶ 老人的住宅房能留给在狱中的孙子吗

您好，您的问题属于《继承法》范畴。
目前法律没有关于服刑人员丧失继内承权的相关规定，因此容罪犯也有权依据遗嘱继承遗产。但是，《继承法》第七条规定："继承人有下列行为之一的，丧失继承权：(一)故意杀害被继承人的;(二)为争夺遗产而杀害其他继承人的;(三)遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的;(四)伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的。"只要老人的孙子不是因为以上这些原因入狱，就有权依据遗嘱继承房子，除非其放弃继承。
如果回答能帮到您，请采纳并点赞。
如果您的问题能更详细，我们能给您更专业的回答，欢迎您就法律问题进一步电话或当面咨询我们的专家律师。

❷ 老年人可以进行住宅贷款吗

关于购房贷款年龄的限制高年龄限制是在女性65岁周岁男性70周岁，但随着近期房产政策的放松，部分地区对购房贷款高年龄已有松懈，对于购房贷款高年龄限制也有相关的贷款规定，下面以农行为例：

农业银行广东省分行宣布推出个人住房接力贷款业务。这意味着原住房按揭贷款条件的年龄限制将放宽，即父母贷款如达到高年龄限制可与子女一起接力偿还住房贷款。

农行有关负责人解释，个人住房接力贷款是指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人贷款购买住房的住房信贷产品，对于已婚子女，其配偶也可作为共同借款人。

该行有关负责人强调，个人住房接力贷款目前仅限于一手楼贷款。但申请该类贷款必须具备五大条件：

1、共同借款人均具有完全民事行为能力；

2、是作为共同借款人的父母和子女均具有稳定的职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还。贷款本息的能力；

3、作为父母的借款人中年龄较大的一方不超过60岁；

4、商品房预售(买卖)合同载明的预购(买卖)人必须为子女，且为唯一的预购(买卖)人，对于子女已婚的，其配偶也可作为共同预购(买卖)人；

5、共同借款人尚有贷款余额的住房累计不超过一套。

以上信息，希望对您有帮助

❸ 老年人适合住高层住宅吗

最好不要住太高的楼层，虽然高层有电梯不假，但是老人身体状况肯定没有年内轻人的好！高血压高容血脂等一些老年人容易得的病不适合住得太高，建议住整层楼高度的三分之一处，最好是同时能满足采光，保证卧室干燥最好。
仅供参考。

❹ 住宅突然走进陌生老人有什么预兆

住宅突然走进个陌生老人，我觉得这并不是什么抑郁症，很可能是老人遇到了一个什么情况，想要上你这里去无助或者是老人迷失的路之类的，问清楚了就可以了。

❺ 为老年人住宅装修重点应注意什么

隔音要好
1、墙壁隔音：老年人的一大特点是好静。对居家最基本的要求是门窗、墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。根据老年人的身体特点，一般都有体质下降，有的还患有老年性疾病。
2、减少噪音：即使是有些音量较小的音乐，对一些老年人来说也是“噪音”，更不要说本身就属噪声的碰撞喊叫声了。所以一定要防止噪音的干扰，否则会造成不良后果。
地面要防滑，台阶要低
1、地面要防滑：老年人往往行动迟缓，患有骨质疏松，跌倒后容易造成骨折，因此，在装修老年人卧室的时候要十分注意地面的防滑措施。
2、门槛台阶要低：室内地面，尽量少出现门槛或有高度差的台阶，应安装软木地板或防滑地砖;对楼梯要及时维护，做好防滑处理;注意门口、卫生间前和室内楼梯的脚垫，最好将脚垫固定在地面或楼梯踏板上，防止出现“卷角”情况。
门窗易开关，拉手要合宜
1、门窗易开关：老年人居室门窗要易开易关，并便于使用轮椅及其他器械的老人通过。不应设门坎，有高差时用坡道过渡。
2、拉手高度：门拉手选用旋转臂较长的，避免采用球形拉手，拉手高度宜在900到1000毫米之间。根据老人的身高窗台尽量放低，最好在750毫米左右。
3、窗台加宽：一般不少于250到300毫米，便于放置花盆等物品或扶靠观看窗外景色，条件许可时可设置安全栏杆。
色调要沉稳
1、光线协调
2、色彩平和

❻ 老年人的住宅怎样改造更舒适

我觉得老年人的住宅要根据他们喜欢的装修风格来进行改造这样才能够更加的舒适，其次就是结构上要合理的安排这样效果才能呈现的更好。老年人的住宅我们改造过程当中，首先我门要考虑到他们的舒适度，我觉得这个方面可以通过装修风格上来进行入手，像现在网络上面有很多流行的装修风格，但是从大的数据上面来看是更加能够受到年轻人的喜欢和接受。

比如说老人家，一般来说他们比较喜欢养花养鱼，以及其他的一些爱好，那我觉得我们在进行改造的过程程当中，在结构上面安排也是需要费一些心思的，这样老人家在日后住的过程当中也能够更好地去培养自己的兴趣爱好，因为老人家他们一般都是不工作的很长的时间都是待在家里，而且子女一般情况下是没有太多时间陪他们，那么如果有一个很适合养花、养鱼的地方，也能够在很大程度上去帮助我们减少老人家的孤独感。所以我们在改造的过程当中，对于结构这一方面一定要提前归纳好，并且它的功能区域分类也要更加的明确，这样在很大的程度上也能提升舒适感。

❼ 请为一位92岁因高龄而害怕行走的健康老年人设计住宅环境

请为一位92岁因高龄而害怕行走的健康老人涉及住宅环境。

❽ 老年人住宅装修设计要点有哪些 设计技巧

老人房装修设计要点有哪些：
一、安全
1.在墙壁上设置扶手，成为他们的好帮手，选用防水材质的扶手装置在浴缸边、马桶与洗面盆两侧，可令行动不便的老人生活自如。
2.老人也大多不能久站，因此在淋浴区延墙设置座椅，能节省老年人的体力，浴室必须放置防滑地垫，浴缸能设置防滑垫。
3.因为地砖打滑，老人房应尽量铺设木地板，不易过多使用地毯，地毯容易藏污纳垢，容易引起呼吸道疾病。
4.门把手、抽屉把手应该采用圆弧形。不会刮碰。浴室门、卫生间门锁要选用从外部能通过硬币等打开的类型。
5.浴室、卫生间、卧室等处应该设置报警装置。
二、安静
老人的一大特点是好静，对居室最基本的要求是门窗，墙壁隔音效果好，不受外界影响，要比较安静。同时老人喜静，老人的房间应尽量安排远离客厅、餐厅。
老人房的设计也要因人而异，比如家里有爱看书的老人，那么房间内设计成书斋型卧室。根据老人心理和生理的特点，老人的卧室应尽量安排在朝阳的房间，这是因为老人有更多的时间和机会呆在家中，这样他们就可以享受阳光。
三、照明
由于老年人一般不喜欢阳光直射，所以筒灯、射灯等直接刺激视网膜的灯最好不用，一般选择漫反射的光源或者看不到灯泡的台灯等。老人房的灯光不能暗，因为老人的视力不太好，要柔和一些，据不需要增添光源。因为老年人一般夜里喜欢起夜，最好能让开关控制离床头比较近，方便老人操作。
另外可以在卧室通往卫生间的走廊安装地脚灯，方便晚上照明。卫生间的照明开关也最好安装在门外，方便使用。
四、色彩
一般来讲，老人房的用色以暖色为主。色调选自然景色系，如蓝灰、绿灰色、米黄等柔和的色调。给人一种舒适感。大多数老人房间多采用中色系，不易用太冷的色系，太冷的色系太宁静，容易给老人一种孤独寂寞感。如果采用艳丽色，很容易刺激老人的眼球很脑神经，给人不平静感，不利于老人的生活。
五、生理需求
1.老年人比年轻人更容易感冒，更加怕冷。所以取暖设备和保温设备一定要做到位。
2.由于老年人的生理特点，对卫生间的需求会较多，因此应尽量吧带独立卫生间的主卧室给老人用。
3.可为腿脚不便的老人选择无障碍设施的洁具。
4.家具一定要稳固，最好周边为圆角。
5.尽量不要使用高柜，如果有吊柜，柜体进深要浅，便于老人存取物品。
6.家具要多分格，老人记性不好，多格或多抽屉甚至设有标签，易于老人查找。
7.墙面电器插座要高于普通房间，减少老人拔插插座是弯腰。
8.沙发高于普通沙发，高度以350-450为宜，方便老人起立。沙发、椅子要有扶手，方便老人起立。沙发靠垫选择较硬的，老人坐下后不至于陷入其中。
9.由于老人在家里呆的时间比较长，因此家中老人经常走动的地方都要考虑能让老人舒适的起坐、靠的座椅和沙发，同时设置方便老人放置手中物品的茶几或桌面，这类设置应以圆滑，牢固的造型为主。

❾ 老年人的住所装修要注意什么

您好
设计

在设计上，老人居住的房子地面要注意材料的种类，老人年纪大了可能行动会不方便，腿脚不灵活，要注意防滑措施。那么地面选择上，要选择磨砂面的防滑地砖（仿古砖）或者地板，在卫生间这种容易接触水的空间要放置防滑垫做缓冲，以免鞋上沾到水后滑倒。

上了年纪的父母，在卫生间最好可以设置扶手，行动不便的老人在使用卫生间的时候，弯腰，起身起到缓冲作用，像在马桶边或者淋浴区安置把手。

隔音

卧室隔音来看，很多老人睡觉时间都会比较短，那么睡眠质量一定要高才能保证老人正常的生理需求。如何让老人有足够的休息睡眠时间？那么卧室隔音一定要做好，以免外界大的声响影响老人的睡眠质量。

简洁

老人房装修最好以简洁为主，给老人留出来足够的行走空间。家中布置摆件的时候要注意摆设不宜过多，流畅的空间会让老年人行动更加方便，也更好做打理，家具也尽量不要选择带棱角的，避免老人居住上的安全隐患。

环保

在装修老人房的材料上看，老人抵抗力会比较低，在装修上一定要考虑环保问题，避免甲醛污染。
在刷乳胶漆时最好选择德国都芳品牌，符合国家标准的环保品牌。在家具的选择上，要选择天然实木材料家具，尽可能降低甲醛含量。地面选择上，如果是地砖就要防滑为主，地板的话也最好要选择甲醛量极低的实木地板铺贴。

颜色

老人随着年纪的增大视力会逐渐减退，在家中的整体颜色来看，家中色调一定要统一，以免老人对于颜色做出错误的判断。家中颜色一定要柔和，多选用暖色，灯光也要选择暖色的，一定不可以选择鲜艳的颜色，会让人产生兴奋感，影响老人休息。也不可用颜色太深的，时间长了会增加老人的孤独感。灯光要柔和，选择暖色灯光。

细节

1.床头处要加双控，开关灯下床方便。
2.客厅处或者卫生间要放置小夜灯，以免起夜摔跤。
3.有条件的可以在家安装警铃，如遇突发情况可以及时向子女发出求救。
4.家中的门口最好不要设有门槛，以免腿脚不便的老人在行走时摔倒，减少安全隐患。