① 期房什么时候签订贷款合同和还贷
一般情况下，是
在楼盘封顶，开始进户的时候，开发商就会通知你，去银行办理按揭手续版，银行权同意贷款
（你手续齐全），通知你去产权处办理相关事宜，再回到银行
，受理-放款
（一般7-15个工作日）款到开发商帐面，才可以让你进。你才可以还贷款。ok
② 贷款买房 什么时候开始还贷
您好，银行放款后下个月开始还款，一般第一笔还款银行会电话或短信通知您还款日期，大多数银行给您借款合同时还会有还款计划书给您，以便于您正常还款，希望对您有所帮助，望采纳！
③ 期房什么时候开始还贷
交首付一般是在开发商取得了五证以后开始正式销售时进行的，开盘其实就是开发版商做的一个权宣传，传递的一个信号：我开始收钱卖房子了。
一般是开盘后就开始交首付，补齐贷款资料送去银行审批，一般是等1-2个月左右的时间，银行就会放款，然后你自放款的次月开始还月供，也就是开始还贷款了！
④ 买房的贷款是从什么时候开始还
有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款专速度快，但是利率要高属一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
⑤ 分期买期房是从什么时候开始月供的
一般的费用在你签买卖合同的时候开发商就收了 有可能还会收你的贷款保险费 还款日期是从银行或者开发商通知贷款到帐日期的次月前一天
⑥ 期房是何时开始还房贷，是交房时还是房地产商指定时间
1、一般是先交认购金，到开盘的时候会签预购合同。2、签预购合同的时候交定金专，交了定金之后一到2周准备属交首付款，然后准备按揭资料等待银行批款。3、银行批款下来办完手续后次月开始还月供。所以在银行贷款审批完成后开始还款，还款时间不是由开发商决定是银行决定。