『壹』 商丘买房 有公众房产证的以后拆迁之类的会有补偿吗
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新内房通常三个月拿到容房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
『贰』 商丘市米兰花园小区有没有商品房销售许可证房产证能不能办下来
1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通内常三个月容拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。如果小区没有办理出来预售证就销售的话，后期是肯定办理不出来房产证的，这个不要单一的听售楼员的一面之词，你可以去房管局咨询专业的工作人员就知道了。
2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。
『叁』 2020年商丘商业贷款还完后还可以公积金贷款吗
用商业贷款买房可以用住房公积金还款,也可以将商业贷款转为住房公积金贷款。申请商贷转公积金贷款的条件:
1、申请人或者配偶应当在本市已办理了用于购买本市行政区域内的自住住房的商业性住房按揭贷款(不含住房公积金组合贷款),且该贷款尚未结清;
2、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人在申请当月之前在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月,且申请时属于正常缴存状态;
3、申请人、共同申请人在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;申请人的父母双方或者一方作为共同申请人的,其父母双方均应当在本市未发生住房公积金贷款或者已经还清住房公积金贷款;
4、申请人提前偿还部分或全部原商业性住房按揭贷款的申请,已经取得原商业性住房按揭贷款银行同意;
5、申请人或者配偶是申请商转公贷款住房的权利人;
6、申请人和参与计算商转公贷款可贷额度的共同申请人,有偿还贷款本息的能力,申请当月前6个月内未出现贷款逾期记录,且符合公积金中心规定的信用状况标准;
7、必须是取得房产证的现房,如果购买的是一手房期房,只能通过提供其它住房抵押的方式办理。
8、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期间遇政策调整的,以公积金中心受理商转公贷款申请的时间为准。
所以,商业贷款是可以转成公积金贷款的,具体选择哪种方式还是要根据个人的经济情况来判断。
『肆』 商丘买房。哪位大神介绍一下商丘哪个地段买房比较好啊，未来发展比较好的，价钱适中，不胜感激。。期房也
美食街附近都不错的。
『伍』 商丘金居银郡的二手房和信华城的期房哪个值得买
都很一般，不建议
『陆』 商丘的新房没入住物业费怎么交
交房 业主领钥匙后 开始缴纳物业费
（本人曾从事物业）
『柒』 有谁知道商丘的新房好像很多个新楼盘交房后好久了都办不了房产证，是什么原因吗
通常情况下，在抄楼宇取得竣工备案证之后，开发商就可以办理房产大证了，在办理房产大证时首先需要对房层面积进行实测，根据实测的面积缴纳维修基金、交易费、登记费等，有些开发商是不太着急办，有些开发商可能是在办证环节中出现种种问题，所以导致楼栋的产权大证一直没有办下来，那么业主也就没有办理产权证了。具体楼盘的情况，你可以到房管部门查一下，看开发商是否提交办理产权证的资料。
『捌』 商丘市新房,契税怎么算的 100平.
房价的2%，如果你20W买的就是4千块钱
『玖』 商丘市购房合同的几个疑问条款是否违反有关法律规定：1、购买期房，
可以向住房局投诉举报，要求依法监管