住宅三不买

① 请教房子风水问题，很纠结买不买

1、床没有靠墙
因为房间的角落都是斜对着房门的，也是房子里可以藏风聚内气的中央地方，对容屋主的事业和财运都非常有利，但是如果把床放在了房子的中央位置，就会对主人的运气造成影响。
2、阳台不能正对厨房
如果家里的阳台与厨房正对着，这样会减弱家中的团聚功能，夫妻一起生活的话，会导致丈夫有外遇、第三者，小孩不爱回家等。
3、横梁不能压顶
房子中最忌的就是有横梁压在床头上、书桌或者餐桌的上方，这样不仅会影响到居住人的情绪和身体健康，事业也会受到一定的影响。

② 买房建议“买三不买二”，面积最好不超过一百二，到底是为啥

现在的有钱人都希望自己能够买一套面积比较大的房子，因为这样一家人住在一起也比较安心幸福，同时房子大了也会住的更加舒服一些。但可能很多人应该都听说过一句话，买房子买三不买在面积上面最好不要超过120㎡，这是为什么呢？

其实之所以有这样的说法，原因也是非常简单的，面对差不多的面积，有两居室和三居室的房屋，建议购买三居室的。对于这样的三居室，虽然相对会比较小一些，但是它的使用价值会更高，日后的升值空间也会更大一些。

现在有很多的人选择买房子，都是因为刚需，而对于这类购房者经济实力也是有限的，所以对于那些大户型来说，小户型的当然更加受欢迎了。其次就是对于小户型的来说，今后转手出让也是比较好出手的，而对于大户型的来说，一般的人都不会选择。而且对于正常人来说，120平方的屋子其实就已经够住了，那么多的钱只是买了用不到的地方，那不就是浪费了吗？

③ 内行人购房：“买边不买中，买东不买西，买三不买二！”为什么

相信大家都知道买房，就算在同一个小区，同一栋楼中，有的甚至在同一层楼的每一间房屋的房价都有可能不一样，当你处在阳光常年可以照晒的地方，和一年四季没有阳光照晒的地方是不同的！

因此，我们已成为选择房屋的关键，有些人可能已经听到过这样的短语：“买边户，不买中间户，买东不买西，买三个，而不是买两个”。为什么会有这样的建议？今天就来给大家分析一下吧！选房时牢记“买东不买西”，但是不少内行人好像更喜欢西户，原因是为何？

三、买三个，而不是买两个

每个人的建议是选择一个三小居室，但是，当今年轻人的生活压力不小，而且由于他们照顾孩子的时间相对较短，许多年轻人会要求父母帮助他们。以更好地满足人们对生活质量的追求，但这仅限于三口之家的情况。

以上选择供大家取舍！

④ 为什么有钱人买房不买首层

为什么有钱人买房不买首层？听内行人分析完，后悔没早知道

以前买房子，都喜欢买中低层的，因为楼层太高没有电梯实不方便。而现在的人都喜欢买高层，因为有了电梯也就方便了。不过，无论是现在还是以前，似乎底层住宅都不受欢迎。

也许有朋友会不明白，底层住宅，至少出入方便，还不用担心停电时没有电梯而带来烦恼。

其实，住过底层的朋友也就清楚，在方便出入的同时，还有许多不便。

首先，底层住宅隐私保护不足。因为房子免不了要安装窗户，这些与人齐高的窗户，只有行人一过，便可将室内一切收入眼底，因此，无论是白天还是晚上，也许都要将窗户用窗帘盖得严严实实。这样就在一定程度上阻止了阳光进入室内，不仅令室内空气缺少交流、令室内空气变差，而且会因此而增加电费支出。

也许正是基于这种种情形，现在不少新建小区，往往都将底层腾空，或作花园，或作管理处，或者出租作商铺，而将住宅设置在第二层甚至第三四层以上，以便能为入住者营造更有利的居住环境。

⑤ 买房买东不买西、买三不买二、买边不买中，为什么这么说

第一买东不买西意味着买房子是买东边的户型。因为太阳从东方升起，然后住在东户的人会先晒到太阳，人们的心情会很好。而西边的人，因为光线太长，住在房子里会很闷。除了风向的影响之外，从西边吹来的风将会比较冷。人们住在这样的房子真的不太舒服。

因此，人们在买房时会更加小心，会听取很多人的意见。当然，如果你想买一栋好房子，你需要更多的知识和技能。各种户型和楼层都是你需要考虑的因素。

⑥ 专家建议买房“买三不买二”是什么意思

买房子有哪些讲究？买三不买二、买单不买双这是什么意思？

买房讲究的有很多，但终究还是要因人而异的，经常就会有人说买房应该怎么买，实际上还是要根据自身情况而定的。就比如说买楼层这一回事吧，一般大城市的房产开盘卖房，买房的人都是非常多的，如果你执着于要买哪一个楼层，可能你挑上十几个楼盘也不一定会买到房子。因为好的楼层大家都喜欢，所以买房虽然讲究很多，不是所有的房子都能够达到我们目标，挑到差不多的也是可以的，但是还是有一些完美主义的人喜欢完美的房子。

买房子有哪些讲究？买三不买二、买单不买双这是什么意思？

现在买房子也是非常的不容易，如果选择在大城市买房的话，自然面积也不能选择太大的，因为面积大了房价也就更高。另外还有一个细节，那就是契税的问题。一般来说契税是分段收取的，超过89平的契税收取的就更多一些。所以有很多人买房都瞄准了这个分界点，要么就买89和89平米以下的房子，要么就买100平米以上的房子，这样才不会觉得亏了自己。

⑦ 为什么有人说买房“买三不买二”，面积最好不超过110平，这是为什么

之所以会有这样的建议，主要是为了方便，方便居住生活和买卖。买三不买二的主要意思就是要尽量购买三居室的，避免购买两居室的，这是因为考虑到三居室的房子居住起来会更方便，想想现在一般都是年轻人在大城市打拼，父母在老家，要是结婚生子了，老人肯定会来新房照顾，所以还是三居室居住起来更方便。

这个世界的很多问题就是需要有钱才能够解决的，没办法就是这么现实的，如果没有大量的资金，就别去买房了，因为现在的房价未来会怎样，真的是谁也说不准，人生的很多事情就是这样，很多都是依靠命运的。

⑧ 住宅摇号摇中了可以选择不买吗

摇号中了是可以选择放弃不买的，但是超过两次弃权，三个月内是不可以参加摇号的，超过三次弃权的，六个月内不能参加摇号。