开发商送教师房子

㈠ 您好，老师。最近乔迁新居，开发商赠送匾额一枚，我该取什么名字好“翠华引”“凝 瑞”，“澜清居”

“澜清居”“澜清居”“澜清居”

㈡ 老师们您好，我们小区楼体外檐脱落，我们向开发商反映此情况，开发商 告知我们外檐不属于防水工程之内，

外檐脱落是放开的责任，不是人为造成的，但确实不属于防水之内， 这个你们可以维权

㈢ 海南师范大学龙昆南校区教师楼的开发商

开发商怎么了

㈣ 改造水路，开放商原有的水管需要全部拆了吗有懂的老师看下我俩这两个卫生间一个厨房大约需多少米水管

把入户总阀那边截断就可以了，以前的水管用不上封堵了就可以。水管用不了多少，房间长宽尺寸没给，冷热水用ppr管大概60m，排水用pvc大概30米，排水管都预埋，以前用不上得重新凿开埋。

㈤ 我是一名教师！看上一套11万的房子，开发商说要一次性付款。但是我没那么多钱。怎么办

因为我在北京，看你说的房价估计我们不在一地，提些建议吧：
公开发售（内预售）的商品房是可以办理购容房贷款的，至于开发商所谓的一次性付款，可以从两个角度理解：
1.开发商急需资金回笼。毕竟开发商和银行打交道的时候有很多关系债，三角债的，如果贷款，银行不会痛快给钱的。
2.开发商资质很低，不足以为贷款人办理担保。
这种霸王条款到建委、消协去咨询一下吧，应该可以解决。

㈥ 小区配套幼儿园合同到期开发商回购并且移交给公立幼儿园，原来幼儿园老师怎么安排

一般来说，原有幼儿园教师自己重新择业，公立幼儿园不负责安排原有教师的工作。如公立幼儿园因师资不足，需要临时聘请的，可以从中选择优秀人员，签订临时劳动合同

㈦ 法律咨询回迁房与开发商签更名协议有效吗

有效。

购买回迁房与购买商品房的手续是一样的：

1、凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款。

2、按合同规定交房款并取回发票。

3、凭拆迁证和购房合同等到房产交易中心大厅办理房产证手续。

4、视房屋面积大小减免部分或全部契税。

5、凭房产证和契证到国土资源局办理土地证手续。

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合同法规定效力成立条件

第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。

法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

第四十五条当事人对合同的效力可以约定附条件。附生效条件的合同，自条件成就时生效。附解除条件的合同，自条件成就时失效。

当事人为自己的利益不正当地阻止条件成就的，视为条件已成就；不正当地促成条件成就的，视为条件不成就。

第四十六条当事人对合同的效力可以约定附期限。附生效期限的合同，自期限届至时生效。附终止期限的合同，自期限届满时失效。

参考资料中华人民共和国合同法网络

㈧ 开发商留的太阳能，不会用，请教各位老师，每个阀门代表什么是否加导热油怎么用常开还是关闭

这个是太阳能热水器分体式机器的承压保温水箱，热水口是接房间热水的回，用的热水就是从答这里出去的;循环进水口是集热板利用太阳能加热好的水用水泵抽送到这水箱里来;循环出水口是将保温水箱里面相对较冷的水送到集热板加热;冷水口是接自来水进水的

㈨ 各位老师谁知道我国法律上有没有规定，住宅小区不准不买车库的业主的车进入小区。我们物业和开发商是一家

您好，很高兴回答您的问题，首先，在小区内公共区域（空地、绿化带等地方）建设的车位（包括在道路两旁画的停车位）属于全体业主共同所有，业主是有权且免费使用这些车位的，物业公司可以收取停车服务费（提供服务的报酬），但如果物业要收取停车费（使用车位的费用），这个停车服务费也属于业主共同所有的，物业公司不能自己吞掉。
其次，还要看你们小区地下车库的性质，如果是地下人防工程的，开发商只对外出租，而不能卖，开发商所说的卖，也只能签一个长期的只用合同，不能办过户，也不能办权证。如果不是人防工程，但是算进了房屋公摊面积，这个地库也是归全体业主所有的，使用和上面的地上车位情况一样。