长期房价

C. 房价长期将怎么走

2017-2019房价稳定，基本是不涨不跌；
2019-2020房价下跌可能性很大，但是下跌幅度应该版不超过20%；
2020年以后房价将会处于长权期的慢速下跌的状态。但是上海，深圳，北京的核心区房价下跌可能性不大，诸如浦东陆家嘴的房价未来还可能进一步上涨。

D. 房价还会一直涨吗

房价会一直涨的。因为房子不只是用来住的。我认为目前中国的房价太低，因为有太多人能买得起房子了，房子作为一种多种用途的复合产品来说，不应该卖的如此廉价。
客观现实来看，在中国房子是用来住的，这严重阻碍了这些人的现金流。钱必须流动起来才会产生经济动力，如果人们都把钱换座房子，经济发展会被抑制的。在中国，由于租房系统不发达，居住成为购房者唯一的出路，所以很多人不顾一切也要先买房，因为没房子意味着没有居住。然而房子的其他价值也在购买房产的时候被一并卖给了人们，其实哪些其它用途对人们来说是没用的，举个栗子比如投资用途。
普通人并不懂房子，哪些房子能升值，哪些不能，普通人根本就没有能力去判定，于是房子的买卖对于购房者来说是一种类似买彩票一样的投机行为，这种投机行为的存在破坏了市场公平交换的原则，也破坏了市场经济。高房价并不会破坏市场经济，但是信息的不对等，交换中产生的欺压行为破坏了市场经济。再比如说，开发商炒房，把房卖给业务员，然后业务员再通过二手市场倒手，盈利。这只是最简单的欺压手段，个人玩家根本没有能力判别，而政府介入也没用，因为上有政策下有对策，政策永远跟不上对策。只有购房者和地产商都是对等的企业行为，才会可能产生公平的交易。
未来随着市场经济的规范。投机行为一定会被打压，没有实力的投资者会被挤出舞台。个人购房行为会被清场，因为个人并没有运作房子的能力，毕竟大多数人买房其实只是为了住。随着未来租房市场的规范化，标准化，买房者会越来越少，已经买的怎么办？会有大企业来收房的，因为这些房子在一般人手里得不到最大的利润，只有放在企业里，让专人运营，才会利润最大化。
阿里已经宣布要进入租房市场了，估计未来腾讯、万达之类也会紧跟步伐，到时候可能还会有其他资本来搅局，租房市场未来几年会经历巨大变革。大哥混战的局面下，小中介会纷纷关门，如果你现在还在做小中介，是时候去另谋生路了。
一些城市的房价被压住了，什么时候会再涨？答案是再也不会涨了，只要个人玩家还存在，说明大哥们还没有开战，大哥们才是未来推动房地产房价的主要推手，然而大哥不动则已，一动个人玩家根本就没机会。大哥想要收你的房，必然先压你的价，把你压死，然后再收房，所以个人玩家根本就无法在这个游戏中获利。
有人说阿里已经行动了，是不是未来就是阿里的天下，其实未必，无数的经验告诉我们，先行者可能死在沙滩上。第一个进入市场的也是探路者，未必就一定是最后的赢家。不过有一点可以肯定，未来掌握房地产市场的，才是掌握中国未来经济大哥。BAT虽然今天金光闪闪，等这个房地产大哥站起来的时候BAT联手都是分分钟被秒杀的结局。江山代有人才出~

E. 长期来看，房价一定是上涨的，为什么

上面层面怎么说的，房子是用来住的，不是用来炒的，还怎么说的，抑制房价过快上涨，所以短期内应该还是随着物价水平上涨，房价应该是只高不低的，z斧靠着卖地挣钱，房价低了，地卖不出去或者卖的钱少了，GDP怎么上的去，排名怎么往前，乌纱帽怎么保得住，因此短期应该还是上涨，不过随着我国人口数量逐渐下降，房屋的存量务必会越来越大，到时候房子就难卖了，价格可能会面临崩盘的危机，就类似于日本的鬼屋吧，空房会很多

F. 房价为何是长期看好

先说需求与供给。我国的房地产行业是一个市场化相对较高的行业，虽然土地还被政府垄断着。就房地产开发商而言，全国估计得有10万家以上吧。前段时间看资料，仅北京就有1万家以上。不仅如此，我国的开发商高度分散，每个城市、县城都有自己当地的开发商，集中度非常小，在房屋开发方面绝无垄断之说。必如全国最大的开发商万科，还是民营的，2012年的营业收入已达到开发商世界第一，超过1400亿元，但其营业收入也仅占全国的2%左右，微不足道。所以，在房屋开发角度，或者说从买房角度来说，可以说是完全的市场关系，因此，其价格也就充分地反映了供求关系。房价高涨，只可能是需求远远大于供给造成的，这在全国绝大多数城市都这样；而房价下跌，也基本上是当时的供给大于需求，比如鄂尔多斯及国内部分三四线城市。
我国目前的城市化率大约是50%。而未来大约20年，都会是我国城市化的高速发展期，每年的城市化率，按照过去20年的经验来看，当能达到1个百分点。之后在达到70%左右时，结合国外发达国家走过的道路，城市化率会相对慢下来。这一点决定了我国未来20年内，每年都会有大量的农村人口进城，成为城市人口。再加上原有城市人口的自然增长，家庭的分裂，对住宅的需求将会保持持续的增长。

G. 上海房价长期走势

长远看，肯定缓步增长的。

1）上海的经济发展长远看好，而且是中国经济和金融中心
2）最内起码通货膨胀的因素容要靠房价上涨来抵消的。
3）所以每家都会有好几套房子是针对社会中上层阶层的，大部分人还是不行的。

补充: 如果社会上"每家都有很多房子是从独生子女以后继承了长辈的房子后，他们结婚后自己有房子，又继承双方父母的房子。所以有3套房子了，"; 房地产开发商就不用活了. 呵呵! 不可能大多数人都这样的.

H. 未来十年房价会怎样

未来10年房价还会上涨，如果有钱却还没房子那就买吧，如果还有闲钱，再买点理财产品与收藏品什么的，总之就是多元化的配置自己的资产，才可能保证自己这辈子都是个有钱人。

I. 房价长期看都是上涨的吗

根据你所在的城市的人口增长情况来定，如果是外来人口量很大的城市，房价有市场需回求的支撑是很答难回落的。如果是中小型城市，城市常住人口量少且在减少，那么房价就会出现一定的回落，价格的增长也只是投资者情绪化造成的，不稳定。