Ⅰ 合法妇妻婚后房产证无名,如果离婚房产如何分配
只要是婚后买的,即使没有一方的名字,也属于夫妻双方共同财产!离婚的话一人一半!
Ⅱ 公有(国有)住房居住权如何定义
她有占有不动产的权利,但这是基于你和你妹妹的合同。
借给妹妹居住,实际上版是以不动产用益为内容的无名合权同,若妹妹未经你同意将房屋转租他人,你可以解除你同你妹妹之间的这个无名合同,同时将房屋收回,若你妹妹不同意,可以向法院起诉解除你与妹妹之间的合同。你妹妹在失去合同基础后,若继续占有房屋属于无权占有,你可以基于物权请求权,物权法第三十五条 妨害物权或者可能妨害物权的,权利人可以请求排除妨害或者消除危险。
Ⅲ 什么是房屋产权调换,需要注意哪些事项
伴随着一个城市经济的发展,城市的规划也会相应有所变化。这样,就有一部分房屋面临拆迁等问题,政府通常会对拆迁户进行一些补偿,补偿的方式无外乎给予一定金额的货币补贴,再就是产权调换。那么,什么是房屋产权调换?房屋产权调换需要注意哪些问题?本期购房指南将对相关问题进行具体分析。
一、什么是房屋产权调换?
房屋产权调换是指拆迁人用自己建造或购买的房屋的产权,与被拆迁房屋进行产权调换,并按被拆迁房屋的评估价,和调换房屋的市场价进行差价结算的行为。通常在被拆迁人不愿意获得补偿资金去市场购房的情况下,由拆迁人提供合适的房屋,对被拆迁人进行妥善安置。
房屋产权调换的特点是以实物形态来体现拆迁人对被拆迁人的补偿,居住房屋和非居住房屋均可采用产权调换的方法。产权调换一般分为原地回迁和异地安置。
二、房屋产权调换需注意事项
1、产权调换时,调换房屋的面积
在商品房价格普涨的今天,调换房屋的面积,对于拆迁当事人双方利益均具有直接的重大的影响。这中间有两种情况应加以注意,一是对于人均居住面积不到本地政府规定的标准的,被拆迁人可直接依据政策的规定,要求调换房屋的面积达到国家规定的标准;二是调换房屋的面积,原则上是以被拆迁房屋面积来确定,而不是以被拆迁房屋的价值来确定,除非被拆迁人主动放弃面积上的利益。当前一些拆迁人以拆迁补偿货币化为借口,在产权调换时,按被拆迁房屋的价值来确定最终还房的面积,实际上是变相剥夺被拆迁人的合法权益,不符合《城市房屋拆迁管理条例》的规定。
2、原地还房
不同级别的地段,房屋价值会出现明显的差异,同一级别的地段,也可能会因为房屋的所处的具体位置、朝向、楼层等因素,而出现巨大的差异。原地,应当就是被拆迁房屋的原址。实际生活中,一些拆迁人为了牟取更大的利益,往往会对原地作出与规定不相一致的理解,认为原地,就是指与被拆迁房屋处于同一地段,有的甚至将原地理解为与被拆迁房屋处于同一级别的地段。更有甚者,一些拆迁人利用自己特有的优势地位,以此观点影响到房屋拆迁行政管理部门,最终给被拆迁人造成无法弥补的损失。根据相关规定,只有基于公共利益、军事设施建设需要以及城市规划确定的不适宜原地还房的,才可另行安置房屋,因此,除以上所列三种情形以外,原地还房均应在被拆迁房屋原址还房。
3、产权调换协议
根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定,拆迁当事人就拆迁补偿安置达成一致意见,应当订立拆迁补偿安置协议。虽然从合同法的角度来讲,拆迁补偿安置协议属于无名合同,但是由于《城市房屋拆迁管理条例》作为一部专门用于规范房屋拆迁的行政法规,对协议的名称已作出明确规定,因此,选择产权调换时,双方签订的协议名称应当为拆迁安置补偿协议,而不应以其他名称不替代,协议的内容中,也应当明确调换房屋的位置、面积、楼层、用途等内容。现实生活中,我们注意到一些拆迁人提供的产权调换的协议名称五花八门,其中有一种叫着《商品房置换合同》。表面上看,协议的内容都是产权调换,但是协议形式不同,所获得的保障程度也是不同的。
4、征收补偿款是否要纳税
对被征收人按照国家有关城镇房屋征收管理办法规定的标准取得的征收补偿款,免征个人所得税。对征收居民因征收重新购置住房的,对购房成交价格中相当于征收补偿款的部分免征契税,成交价格超过征收补偿款的,对超过部分征收契税。
5、房屋产权调换的地段选择
产权调换房屋的地段有两种情形:一是改建地段,一是就近地段。产权调换房屋的地段,应当根据城市规划对建设地区的要求和建设工程的性质,按照有利于实施城市规划和城市旧区改建的原则确定。由于城市建设必须符合城市规划,能否实现就近地段调换受城市规划的制约。如被征收的房屋虽然是住宅,但按照规划该建设用地及附近不得再建住宅的,则原房屋使用人就不能强行要求有原有地段进行调换。
6、产权调换房屋市场价值的确定
除政府对用于产权调换房屋价格有特别规定外,应当以评估方式确定用于产权调换房屋的市场价值。
7、产权调换房屋的质量问题
如果用于产权调换的房屋没有通过质量验收,则不能安排居民居住。征收部门应承担的义务等同于房屋出售人的义务。在房屋买卖合同中,因房屋主体结构质量经检验属不合格,或者因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予以支持。给付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任;出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者找他人修复,修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
8、产权调换房屋交付前房屋征收部门的义务
因征收房屋造成搬迁的,房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的,产权调换房屋交付前,房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转房。提供周转房的,待产权调换房屋交付后,被征收人再迁入产权调换房屋内居住,并将周转用房腾退给征收部门。
9、能不能坚持要求进行房屋产权调换
一般来说,房屋征收被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。但以房屋产权调换的前提是征收部门与被征收人协商一致签订安置补偿协议,即征收单位同意房屋补偿,双方达成合意,不违背法律规定,可以用房屋进行补偿。但如果一方完全没有考虑用房屋产权调换的方式,双方不能就房屋补偿达成一致意见,则另一方不能强制要求进行房屋产权调换。
以上就是关于什么是房屋产权调换以及进行房屋产权调换需要注意的一些事项。现实中因为房屋拆迁补偿问题,经常出现一些纠纷,在进行房屋产权调换时,我们需要了解与之相关的事项,将纠纷减少到最低。
(以上回答发布于2015-12-23,当前相关购房政策请以实际为准)
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Ⅳ 什么是“四类房”为什么要拆除“四类房”
“四类房”是指:1.违建房。主要是指私搭乱建的违法建筑、“一户多宅”隐蔽性侵占集体回土地资源的房屋等;答2.危旧房。主要是指国有或集体企业在农村遗留的废弃办公场所、宿舍、生产性用房,废弃的学校、村部等。3.空心房,主要是指长期无人居住、无人监管、无合法继承人的空心房,有安全隐患的破败空心房、影响村容村貌的残桓断壁等。4.偏杂房。只要是指零星分布、简易建设的农业生产管理用房、废旧棚房、旱厕、猪牛栏房等杂屋。
Ⅳ 物权法是否有规定房屋出租使用者对房屋周围环境的三米使用权
《物权法》有规定帮我出租者对是房屋周围环境有一定的使用权利呀!
Ⅵ 什么叫私房
私房也称私有住来宅,私产住宅。源它是由个人或家庭购买、建造的住宅。在农村,农民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通过住宅消费市场出售给个人和家庭,也就转为私有住宅。
Ⅶ 房产证上无名只有小部分房屋遗产能以房养老吗
只要有你的份额,你不签字就卖不了,你也属于房主,至于其他房主怎么做就需要你去沟通了
Ⅷ 早期人类社会的建筑分为哪些(七)
由于伍重参加设计竞赛方案过于简略,后来在工程进行中遇到了一系列复杂而困难的技术课题。例如起初设想那些巨大的壳片是钢筋混凝土壳体结构,经过深入研究才发现,只能将每一个壳片划分为一条条钢筋混凝土的肋券再分段预制,然后才能组合成整体。为了减少施工的困难,又将全部壳片改为同样的曲率,使每一个壳片都相当于假想半径为76米的圆球表面的一部分。为研究和设计这些壳片的结构,用去8年时间,施工也费时3年多。工程预算700万美元,实际费用高达12000万美元。
这座建筑也被视为悉尼市的标志。提起“悉尼之魂”,几乎没有人会怀疑,那就是悉尼歌剧院——这一去年被列入世界文化遗产的20世纪最伟大建筑之一也被誉为“澳洲之花”。
然而,很少有人知道,悉尼歌剧院的建造过程充满了曲折坎坷,这个梦幻般的建筑物的设计蓝图当初差一点被埋没在废纸篓里。当年由4人组成的评委会讨论审议歌剧院的各种设计方案。许多轮过后,评委会依旧没有找到合适的方案,有人把伍重的方案又从废纸篓里刨了出来。伍重的方案就成了实施方案。伍重说歌剧院的创意其实是来源于橙子。正是那些剥去了一半皮的橙子启发了他。而这一创意来源也因此被刻成小型的模型放在悉尼歌剧院前,供游人们观赏这一平凡事物引起的伟大构想。
歌剧院的独特设计,自然也对传统的建筑施工提出了挑战。工程的预算十分惊人,歌剧院落成时共投资1.02亿美元。工期的耽误和成本的昂贵,导致了旧政府的下台。新一届政府继任后,对修建歌剧院的态度没有前任坚决。于是建设者和政府之间展开了激烈的争论,最后迫使建筑师伍重与悉尼挥泪告别,举家迁离澳大利亚。当时,歌剧院工程连1/4都没有完成。从那时起,伍重,这个悉尼歌剧院的设计者再也没有回来过。
巴比伦空中花园
巴比伦空中花园建于公元前6世纪,是新巴比伦国王尼布甲尼撒二世为他的妃子建造的花园,被誉为世界七大奇迹之一。
传说尼布甲尼撒二世即位后就举行了婚礼,王后便是米堤亚的公主赛米拉斯。双方的父亲在共同对付亚述人的战争中建立了深厚的友谊,并定下了这门亲事。赛米拉斯对亲事本身并没有什么不满意的地方,但对巴比伦这个地方却没有好感。因为她的故乡在伊朗山区,那里山清水秀、鸟语花香、风景宜人、气候湿润,可巴比伦却遍地黄土、气候炎热。于是,王后思乡心切,茶饭不思,日夜愁苦,美丽丰腴的少女很快就变得面黄肌瘦、弱不禁风了。新国王为了排遣她的郁闷,于是便仿照她故乡的风光,建造了这座空前绝后、举世艳羡的空中花园。
希腊历史专家斯特拉博和狄奥多罗斯对此有不同的记载。据后者的描述,该园建有不同高度的越上越小的台层,合成剧场般的建筑物。每个台层以石拱廊支撑,拱廊架在墙上,拱下布置成精致的房间,台层上面覆土,种上各种丰木花草。顶部有提水装置,用以浇灌植物。这种逐渐收分的台层上布满植物,如同覆盖着森林的人造山,远看宛如悬在空中。这座花园才算作是最古老的屋顶花园。
巴比伦城的空中花园是古代建筑史上的又一奇迹,至今令人神往。以此城为代表的建筑技术成为巴比伦最引人注目的成就。巴比伦城在现今伊拉克首都巴格达的南面约95千米处,位于美索不达米亚平原中部,是两河相距最近的地方。它地处交通要塞,建立于公元前3000年,是重要的商业中心,后来发展成为巴比伦王国的都城。巴比伦城有内外三重城墙,城墙的厚度3—8米,城墙之间用壕沟相隔。环城每隔44米就有一座防御塔楼,全城共有300多座。据希腊历史学家希罗多德记载,它有100多座城门,门框、横梁和大门都是用铜浇铸成的。巴比伦城不仅墙厚城高,壁垒森严,而且还建筑了一套水力防御系统。当敌人兵临城下之时,只要打开水闸,幼发拉底河的大水就会汹涌而出,使城外变成一片泽国。城内贯穿南北的笔直大道叫圣道,它全用一米见方的大理石板铺砌而成,中间是白色或玫瑰色的,两边是红色的。圣道的尽头有一座巨大的塔台式建筑——巴比伦通天塔,它足足有30层楼房那么高。希伯莱的神话故事里说,人们建造巴比伦通天塔试图达到语言统一、没有隔阂、没有纷争的天国。耶和华惧怕凡间的人建造巴比伦城和通天塔的巨大力量,嫉妒他们的智慧和成功,于是暗施法术,扰乱他们的口音,使他们彼此之间言语不通、相互猜忌,无法完成工程。但是,这项宏伟的工程最终还是达到了令人惊叹的高度,遗憾的是后来被破坏掉了。城内最大的建筑马都克神庙,在巴比伦通天塔的旁边。但巴比伦城最杰出的建筑成就,还是被称为世界七大奇观之一的空中花园。
瑞德宫塔
即缅甸仰光大金塔,约始建于公元550年,初建时高9米,
瑞德宫塔
经过多次改建。15世纪时国王频耶乾(1450—1455年在位)把塔加高到100米,底部周长430米,他的继承人信修孚女王(1455—1472年在位)又在塔周围增加建筑物,形成今日的面貌。
塔为砖砌,表面抹灰后满贴金箔,历次修葺中在上面又镶嵌红、蓝、绿等宝石,灿烂夺目。塔的轮廊为覆钟形,塔身由宽大的向上收缩攒尖,形成柔和的曲线。塔身虽为多层,但水平划分并不明显,因而具有强烈向上的趋势。塔基四角各有一座半人半狮子雕像,塔脚有64座同样形式大小的小塔簇拥,使瑞德宫塔显得宏伟挺拔。
现在塔的高度是112米,是1774年阿瑙帕雅王的儿子辛漂信王修建的。这次修建时,在塔顶安装了新的金伞。
金塔底座周长427米,塔顶有做工精细的金属罩檐,檐上挂有金铃1065个,银铃420个,并镶嵌有7000颗各种罕见的红、蓝宝石钻球,其中有一块重76克拉的著名金刚钻。塔身经过多次贴金,上面的黄金已有7000千克重。大金塔四周有68座小塔,这些小塔用木料或石料建成,有的似钟,有的像船,形态各异。每座小塔的壁龛里都存放着玉石雕刻的佛像。大金塔左方的福惠寺,是一座中国式建筑的庙宇,为清朝光绪年间当地华侨捐资建造,成为大金塔地区古老建筑群体的重要组成部分。
大金塔的形状像一个倒置的巨钟,用砖砌成,塔身高112米,塔基为115平方米。塔身贴有1000多张纯金箔,所用黄金有7吨多重。塔的四周挂着1.5万多个金、银铃铛,风吹铃响,清脆悦耳,声传四方。塔顶全部用黄金铸成,上有1260千克重的金属宝伞,周围嵌有红宝石664颗、翡翠551颗、金刚石443颗。整座金塔宝光闪烁,雍荣华贵,雄伟壮观。
大金塔东南西北都有大门,门前有与中国寺庙前常有的守门狮子一样,各有一对高大的石狮。门内有长廊式的石阶可登至塔顶,阶梯两旁摆满商摊,有用木、竹、骨、象牙等雕刻的佛像和人像,有供佛用的香、烛、鲜花,还有各种缅甸的风味小吃。
阶梯上面是用大理石铺成的平台,平台中央是主塔。塔内供奉着一尊玉石雕刻的坐卧佛像和罗刹像,刻工细腻,端庄秀美。塔的四周有64座形状各异的小塔环绕,有的像钟,有的似帆,有石砌的,也有木制的。这些小塔的壁龛里都有形态各异、大小不同的玉佛。塔上的四角都有一个较大的牌坊和一座较大的佛殿,塔下的四角都有缅式狮身人面像。
在大金塔的东北角和西北角,各有一口古钟,一口重约40吨,一口重约16吨。古钟色彩斑斓,是1741年和1778年由两个在位缅王捐建的。缅甸人视西北角的古钟为吉祥、幸福的象征,认为连击3下,就会心想事成、如愿以偿。
大金塔的东南角,有一棵菩提古树,相传是从印度释迦牟尼金刚宝座的圣树圃中移植而来的。塔的左方有一座清光绪年间由华侨捐款建造的名为福惠宫的中国庙宇,塔的南侧还有一个专门陈列佛教信徒和香客们捐赠物品的陈列馆。
气势宏伟、建筑精湛的仰光大金塔,不仅是世界建筑艺术的杰作,也是世界上历史最悠久、价值最昂贵的佛塔。每逢节日,很多人都到这里拜佛,人们进入佛塔时必须赤脚而行,就连国家元首也不例外,否则就被视为对佛的最大不敬。
1989年9月,缅甸政府对大金塔又进行了一次大规模的修缮,拓宽了4条走廊式的入口通道,在塔的四面安装了有玻璃窗的电梯,使大金塔更加宏伟壮观和富丽堂皇。因为此塔建在仰光市北茵雅湖畔的圣山上,不管人们站在市内的哪一个位置,都能看见金光灿灿的塔顶。如果站在塔顶上,仰光市全貌可一览无余。
郎香教堂
1955年,勒柯布西耶设计创作的朗香教堂刚刚落成,
郎香教堂
就在全世界建筑界引起轰动。人们交口传颂着它奇特的外形、内涵的丰蕴、艺术的神奇。
几十年过去了,建筑界潮起潮落,又不知有多少风格、多少思潮成了明日黄花。但只要你向一位熟悉建筑的人问起朗香教堂,说不定他还会发出热烈的赞叹。在许多人的心目中,朗香教堂永远是建筑界的第一把交椅。
这种现象是令人惊讶的。在世界建筑史上基督教堂何止千万,名作也不在少数,何以这个小小的教堂如此令人瞩目、令人赞赏不迭呢?甚至与基督教无甚渊源的人们也为之心折,拍案叫绝。
不仅仅如此,勒·柯布西耶是众所周知的现代主义建筑的旗手。当年,就是他号召建筑师们要向工程师学习,要从汽车、轮船、飞机的设计创造中获取启示。他的名言“房屋是居住的机器”言犹在耳。人们知道他是很讲理性的。那么,这样的一位建筑师怎么又创造出朗香这样怪里怪气的建筑来了呢?难道我们可以说朗香教堂还是理性的产物么?如果不是,那又是什么样的背景和思想促成了朗香教堂?人们都说建筑创作要有美感,那么勒·柯布西耶的美感又来自于何方呢?
在朗香教堂的设计中,勒·柯布西耶把重点放在建筑造型上和建筑形体给人的感受上。他摒弃了传统教堂的模式和现代建筑的一般手法,而是把它当作一件混凝土雕塑作品加以塑造。
教堂造型奇异,平面不规则;墙体几乎全是弯曲的,有的还倾斜;塔楼式的祈祷室的外形像座粮仓;沉重的屋顶向上翻卷着,它与墙体之间留有一条40厘米高的带形空隙;粗糙的白色墙面上开着大大小小的方形或矩形的窗洞,上面嵌着彩色玻璃;入口在卷曲墙面与塔楼的交接的夹缝处;室内主要空间也不规则,墙面呈弧线形,光线透过屋顶与墙面之间的缝隙和镶着彩色玻璃的大大小小的窗洞投射下来,使室内产生了一种特殊的气氛。
对于朗香教堂的形象,人们观感不一。概括起来,认为它优美、秀雅、高贵、典雅、崇高的人很少,说它怪诞的最多。晚近的美学家认为怪诞也是美学的范畴之一。朗香教堂可以归入怪诞这一范畴。上面说的陌生感和复杂性,似乎就包含了怪诞,不必再单说。可是三者既有联系,又互相区别。譬如看人,陌生者和性格经历复杂之人并不一定怪诞,怪诞另有一功。
怪诞就是反常、超越常规、超越常理,以至超越理性。对于朗香教堂,用建筑的常理常规,无论是结构学、构造学、功能需要,还是经济道理、建筑艺术的一般规律等等,都说不清楚。我们面对那造型、那模样,一种莫名其妙、匪夷所思的感想立即油然而生。为什么?就是面前这个建筑形象太怪诞了。
朗香教堂的怪诞同它那原始风貌有关。它兴建于1950—1955年间,正值20世纪的半中间,可是除了那个金属门扇外,几乎再没有什么现代文明的痕迹了。那粗粝敦实的体块、混沌的形象,岩石般稳重地屹立在群山间的一个小山包上。水令人远,石令人古,它不但超越现代建筑史、近代建筑史,而且超越文艺复兴和中世纪建筑史,似乎比古罗马和古希腊建筑还早……它很像原始社会巨石建筑的一种。朗香教堂不仅是凝固的音乐,而且是凝固的时间、永恒的符号。时间都被它打乱了,这个怪诞的建筑物!
由此又生出神秘性。朗香教堂那沉重的体块的复杂组合里面似乎蕴藏着一些奇怪的力。它们互相拉扯,互相顶撑,互相较劲。力要迸发,又没有迸发出来,正在挣扎,正在扭曲,正在痉挛。引而不发,让人揪心。
这些都不易理解,甚至不可理解。谁造出来这样的建筑?明明是勒·柯布西耶,可是又不像人造的,完全不像20世纪文明昌盛国度里的人造的。他是不是超人?或者他是按超人的启示造出来的吧?超人是谁?当然是上帝了。在这样的教堂里向上帝祈祷,多么好啊!
这都是猜测、是揣摸、是冥想,无法确定。许多建筑物,也许是大多数建筑物,即使单从外观上看,也能大体上看出它们的性质和大致的用途,北京的毛主席纪念堂、华盛顿的美国国会大厦、各处的饭店、商场、车站、住宅……都比较清楚。另外一些建筑物就不那么清楚了,如巴黎蓬皮杜中心、悉尼歌剧院等等,需要揣测,可以有多种联想。因为它们在我们心中引出的意象是不明确的,有多义性,不同的观看者可以有不同的联想。同一个观看者也会产生多个联想,觉得它既像这,又像那,有多义性,然后多义性带来不定性。
朗香教堂的形象就是这样的,有位先生曾用简图显示朗香教堂可能引起的5种联想,或者称作5种隐喻,它们是合拢的双手、浮水的鸭子、一艘航空母舰、一种修女的帽子,最后是攀肩并立的两个修士。V·斯卡里教授又说朗香教堂能让人联想起一只大钟、一架起飞中的飞机、意大利撒丁岛上某个圣所、一个飞机机翼覆盖的洞穴,它插在地里,指向天空,实体在崩裂、在飞升……一座小教堂的形象能引出这么多(或更多)的联想,太妙了。而这些联想、意象、隐喻没有一个是清楚肯定的,它们在人的脑海中模模糊糊、闪烁不定,还会合并、叠加、转化。所以我们在审视朗香教堂时,会觉得它难于分析,无从追究,没法用清晰的语言表达我们心中的复杂体验。剪不断、理还乱,别是一般滋味在心头。
而这不是缺点,不是缺陷。朗香教堂与别的一看就明白的建筑物的区别正如诗与陈述文的区别一样。写陈述文用逻辑性推理的语言,每个词都有确切的含义,语法结构严谨规范。而诗的语法结构是不严谨的、不规范的,语义是模糊的。“感时花溅泪,恨别鸟惊心”,“秋水清无力,寒山暮多思”。能用逻辑推理去分析吗?能在脑海中固定出一个确定的意象吗?相对于日常理性的模糊不定、多义含混更符合某些时候某些情景下人心理上的复杂体验,更能触动许多人的内心世界。“诗无达诂”,正因为这样反倒有更大的感染力。
可以说朗香教堂作为一个艺术形象,正是一种恍惚之象,它体现的是一种恍惚之美。20世纪中期的一个建筑作品越出欧洲古典美学的轨道而同中国古老的美学精神合拍,真是值得探讨的有意思的现象。
总之,陌生、惊奇感、突兀感、困惑感、复杂、怪诞、奇崛、神秘、朦胧、恍惚、剪不断理还乱、变化多端、起伏跨度很大的艺术形象,其中也包括建筑形象,在今天更能引人注目,令人思索,耐人寻味,予人刺激,触发人的复杂心理体验。因为当代有愈来愈多的人具有这样的审美心境和审美要求。朗香教堂满足这样的审美期望,于是在这一部分人中就被视为有深度、有力度、有广度、有烈度,从而被看作最有深意、最有魅力的少数建筑艺术作品之一。
朗香教堂属于建筑中的诗歌,而且属于朦胧诗派。
拉德芳斯凯旋门
巴黎西郊的拉德芳斯新区,是现代巴黎的象征。原是巴黎西郊一片僻静的无名高地。在1870—1871年的普法战争中,法军败北,巴黎沦陷,一小股法军退守至这里的无名高地并顽强抵抗到弹尽粮绝,全部以身殉国。后人在高地上竖起一组雕像,题名拉德芳斯,意为防卫,以纪念阵亡将士。在新区的开发和兴建过程中,不但这组雕像被完整地保留了下来,而且整个新区也以此为名。
很快,拉德芳斯就有了一批高矮不一的写字楼。最高的要数GAN写字楼,足有179米高。然而这些高楼却引起了公众的强烈抗议,他们说这些写字楼妨碍了他们从星形广场上看凯旋门的视线。为了缓解公众的不满情绪,法国政府又决定在拉德芳斯区建一座新凯旋门作为弥补。
此计划由总统密特朗最先提出的。密特朗的宏伟蓝图是斥资150亿法郎建造一系列现代纪念性建筑物。拉德芳斯的大拱门就是其中一项。密特朗的初衷是以20世纪的建筑风格重新修筑1810年的凯旋门。1985年7月,丹麦建筑师奥托·冯·斯普利格森接受了这项设计任务。这项工程计划在1989年纪念法国大革命200年时竣工。不过,没等到完工,斯普利格森就在1987年去世了。
丹麦建筑师设计的拉德芳斯新凯旋门更像是一座立方体的高楼。这座白色大拱门高106米,立方体结构,中部掏空,形成了巨大的门洞,以模仿凯旋门的样式。门两侧是写字楼,共35层,总建筑面积约为9.5万平方米。乘坐电梯,可以到达新凯旋门顶部巨大的展览空间,从这里向远方眺望,既可以看到近处布劳涅森林和塞纳河的风光,也可以看到远方巴黎城区的景色。其实大厦是有一些不对称的,它偏离中轴线6度,不过这并不是最初的设计构想,而是为了绕开地下的隧道而进行的专门改进。
也就是说,拉德芳斯的艺术是由法国政府的政策成就的。历经数年的修建,现在的拉德芳斯商务区已有超过1000家知名公司的总部,也拥有全欧洲最大的购物中心。广场上放置着当代著名艺术家米罗、塔基斯和亚历山大·考尔德等人的雕塑作品。新城中以拉德芳斯大拱门、CNIT(国家工业与技术中心)为代表的建筑充满后现代主义元素,拉德芳斯商务区因此被定义为未来派城市。
中轴线设计师把拉德芳斯广场和新区的代表建筑——大拱门建造在象征着古老巴黎的凯旋门、香榭丽舍大道和协和广场的同一条中轴线上,让现代的巴黎和古老的巴黎遥相呼应,相映成辉。经过16年分阶段的建设,拉德芳斯区已是高楼林立,成为集办公、商务、购物、生活和休闲于一身的现代化城区。众多法国和欧美跨国公司、银行、大饭店纷纷在这里建起了自己的摩天大楼。面积超过10万平方米的四季商业中心、奥尚超级市场、C&A商场等为人们提供了购物的便利。
拉德芳斯区的代表性建筑——大拱门,集古典建筑的艺术魅力与现代化办公功能于一体,是建筑艺术史上的一个奇迹。大拱门占地5.5公顷,门南北两侧是高110米、长112米、厚18.7米的塔楼。两个塔楼的顶楼里是巨大的展览场所,顶楼上面的平台是理想的观景台。从顶层平台向远方眺望,既可以看到近处布劳涅森林和塞纳河的风光,也可以看到远方巴黎城区的景色。
拉德芳斯区交通系统行人与车流彻底分开,互不干扰,这种做法在世界是绝无仅有的,地面上的商业和住宅建筑与一个巨大的广场相连,而地下则是道路、火车、停车场和地铁站的交通网络。拉德芳斯的规划和建设不是很重视建筑的个体设计,而是强调由斜坡(路面层次)、水池、树木、绿地、铺地、小品、雕塑、广场等所组成的街道空间的设计。
园林奇葩—达拉斯喷泉广场这个占地约6公顷的广场,位于达拉斯市中央,环绕着艾利德银行塔楼。塔楼60层高,全部为玻璃幕墙饰面。广场总面积的70%被水面覆盖,广阔的水面是难以数计的树木和喷泉。广场的中央是一组由电脑控制的160个喷嘴的喷泉,可以自动调节喷泉高度。喷水停止时,行人便可自由穿越。440株柏树象列队的士兵,整齐地排列在路旁或水中,柏树间有序地排列着263个泡状喷泉,水池随地形呈阶梯布置,水池间形成了层层叠落的瀑布。步行道由豆绿色石板铺成,部分和水面平齐,步入其间,如同浮在水面。夜晚来临,喷泉和树木都有各自的灯光照明,景象壮观。
喷泉广场给人们提供了极好的休息、散步的环境,它可以增强人们对自然的感知和想象。《伦敦建筑回顾》一书中称该广场为文艺复兴以来,20世纪80年代最优秀的城市环境设计,是拥有最为广阔水域的大花园。
城市广场以硬质景观为主,但不应只是一大片铺地。现代城市广场设计应从城市生态环境的整体出发,通过融合、嵌入、缩微、美化和象征等手段,在点、线、面不同层次的空间领域中,引入自然、再现自然,并与当地特定的生态条件和景观特点相适应,使人们在有限的空间中,领略到无限自然带来的自由、清新和愉悦。同时,城市广场设计要特别强调其生态小环境的合理性,既要有充足的阳光、又要有足够的绿化,为居民的各种活动创造宜人的空间环境。如美国景观建筑大师丹·凯利在达拉斯设计的喷泉广场。广场的主体建筑是华裔建筑师贝聿铭设计的联合银行大厦,是一栋典型的几何体的玻璃幕墙建筑,丹·凯利试图运用水体激活周围单调空旷的环境。不仅仅是复制自然,而是要将人对自然的体验引导到城市环境中广场在以5米为单位的矩阵上,通过361个喷泉和200余株落羽杉在高密度的都市中造就一片自然风景。
Ⅸ 有份无名的房子,想公正加名可以吗
可以。
可以去公抄证处办理公证让房产袭所有人把他名下的房产份额赠与部分份额给你,只要持有房产份额的房产所有人同意并他们夫妻双方本人带齐房产证原件、结婚证原件、身份证原件等资料与你一起到公证处找公证员办理公证。
赠与公证出来后还有全部产权人夫妻双方带齐上面所提的资料及公证书到房产所在地的不动产交易中心申请不了赠与过户,完成后你的名字才算加到了房产证上的。
也可以不办理赠与公证。按上面第二段所说的,全部产权人夫妻双方本人一起带齐房产证原件、身份证原件、结婚证原件等资料,和你一起到房产所在地的不动产交易中心直接办理过户房产的部分产权份额给你。
Ⅹ 私房是什么意思
泛指自己私人的东西