毛坯房软装

A. 从毛坯房到入住，需要做哪些事情

着急入住的话，在木工阶段的时候就可以开始确定所有软装，窗帘定制周期在15-30天，沙发家回具床定制周期答基本也在30天内，地毯墙纸墙布也在15-30天，成品的餐、床、床头柜这些都比较快，还有装饰摆件、挂画、厨卫的挂件、工具盒这些成品的都比较快。

B. 怎么样才能实现毛坯房变豪宅的计划

在大部分人的意识中豪宅就是占地面积广，装修豪华的房子，其实不然，豪宅的突出特点其实是他的装修风格以及它的选材要求。现在大部分人购买的都是毛坯房，虽然说毛坯房的空间不是很大，但是也完完全全可以把它改造成一个豪宅，为了实现毛坯房变豪宅的计划，可以根据以下几个方面进行：空间的分布、家具的选择、材料的购买、软装的布置。

一、空间的分布

豪宅给人的奢华感主要是来自于它的空间分布，由于普遍意识上的豪宅，它的占地面积比较广，所以它在空间上显得比较有优势，毛坯房在占地面积上一般，所以要想毛坯房变豪宅，在空间分布上就需要采用特别的设计来在视觉上提高空间的广阔感，比如采用特别的花纹来作为天花板的图案等等。

二、家具的选择

如果要想使毛坯房变豪宅，可能在家具上要花不少钱，而且家具繁多很占空间，这时候就需要挑选一些伸缩性强，具有附加功能的家具，让一件家具可以集多件家具的特点为一身，不仅省出了空间，还省出来钱，这种家具才是真正所需要的。

三、材料的购买

在材料购买的方面上，不能只顾及到它一时的价格，还要考虑到它未来的发展，所以在材料的购买上，尽量挑选在环保材料中比较质高价廉的材料，比如在挑选地板的时候，可以挑选一些防火功能优的地板，在挑选油漆的时候，挑选一些纯色无香的环保油漆，纯色不仅在视觉上扩大了空间，也营造了一种低奢的环境。

四、软装的布置

软装是毛坯房变豪宅计划的点睛之笔，在选择床单、桌布和沙发套等材料时，尽量选择一些简约时尚的花纹，再挑选一些绿植来装饰阳台、餐厅、书房等地方，进一步来完成毛坯房变豪宅。

只要装修计划做的好，毛坯房变豪宅根本不是问题，希望以上建议能有一些帮助。

C. 毛坯房装修选择全包好还是半包好一些需要注意些什么呢

目前市面上主流的装修方式无非就四种，分别是清包、半包、全包、精装套餐，各有利弊吧，就个人而言我觉得预算充足选择定制整装最合适；预算一般就选套餐；预算很少就选择半包，材料自己选购。

下面来具体说一下吧：

1、清包

清包，简单说就是装修公司只负责施工部分，装修所需的主材和辅料全部由业主自行购买。

这种装修方式因为需要投入大量的精力，适合对装修非常了解，且平时有富裕时间去逛家装市场的业主它的优点就是可以精确掌控装修过程中材料的选择，可以确保质量。对整个工程质量来说更有保障。但是，它存在一个弊端就是售后的问题。一旦装修中出现问题，不好区分是人工还是材料的问题，比较容易出现家装公司推责的情况。

2、半包

半包，就是装修公司负责施工部分和所需的辅料，主材部分由业主自行购买。主材包括的是（地板，地砖，门窗，洁具卫浴，大理石，等等需要在外购买的大件材料）。这种方式也是适合有大量时间跑主材市场的朋友，这样选择更丰富也更放心一些。

3、全包

全包，就是材料和施工均由装修公司负责，即属于硬装的部分基本包括。全包的好处就是可以让业主省心，花一两天区根据之前协商好的方案选择主材型号花色等拍照保留，到节点的时候过去验收是否和照片一致就可以。对于上班族来说，这是再好不过的选择！并且在工期时间上也能很好把控，基本不会出现大问题。

4、整装套餐

整装套餐和全包类似，在其基础上加了软装。这种方式是由设计师做全案设计，全权由设计师来搭配选择。所以说比较适合对装修一无所知且没时间的客户。

一般情况下，套餐属于按面积收费，所以客户的装修预算要相对宽裕一点儿。这种方式的优点是可以轻松实现拎包入住，客户不用费心省去很多时间和精力。就像今朝装饰公司的英迈定制整装，包水电、包主材、包施工、包家具，轻松实现了一站式家装。

D. 装修与装饰的区别是什么

装修是在房子的结构基础上，最大化的利用房子的空间所做的改动，还有就是基础的装修，也叫硬装，装饰装饰就是在装修完了房子里通过布艺，盆景，挂画，珠帘等装饰的东西把房间布置的温馨叫装饰，也称软装。

卧室

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E. 样板房可直接购买吗

在关于样板房这个问题上，大家都褒贬不一。很多人会说样板房都是仅供展示的，质量方面肯定不过关；还有人说样板房确实看起来美观，又省去了装修的麻烦！何乐而不为？
一、省去装修的麻烦
如果直接购买装修好的样板房，可以节约装修时间和免去装修的麻烦，比较省心省力。依旧可以按时上班，不用经常请假，也不用跑家装市场，选装修公司；
并且大多数样板房都是经过精心的设计，有一些样板房甚至还是邀请知名设计师设计的，因此，样板房的空间设计和利用都比较合理；
从完成度方面来说，自己装修的效果一般不会达到这么好，因此，一般样板房的装修效果会比自己找装修公司装的要好。
二、价格相对便宜
一般来说，出售样板房的时间都是在每个楼盘尾盘清盘的阶段。这个时候购买样板房的话，在价格上来说，优惠力度是比较大的；
在装修方面，直接购买样板房会比自己装修要更省钱；另外，直接购买样板房的话，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会轻松不少。
三、户型较好
样板房是楼盘展示最直接有效的方式，开发商首先会对样板间的户型及位置进行甄选，一般都是选择户型和位置较好的房子，如此一来，样板间的展示才能充分发挥其作用，吸引更多的购房者。
四、软装质量比较好
众所周知，样板房作为每个楼盘的重要展示部分，楼盘开发商肯定会认真地设计软装、在质量与美观程度来说，样板房都是比较好的。
它的装修材料和装饰物件也是经过精心挑选的，但如果准备购买样板房的话，尽量还是要选择大品牌的开发商样板间，质量会更靠谱。
五、可以直接入住
样板房一般是在展示完之后才会售卖，一般来说，到业主手上的时候一般是一年多以后了，这个时候像甲醛之类的有毒气体也排的差不多了，不用担心是否环保的问题，可以直接入住。

F. 家装中材料自己购，还是包给装修公司啊

3 分钟
很多人不知道装修应该先买什么后买什么，有时候先买的东西在后期用到时不合适也真是糟心，所以，这篇就是来给你避坑的。

01

做一份大概的预算

这份预算不需要太详细，因为，你也不可能做的很详细，毕竟好多细节是考虑不到的。所以，大概就是列出必买和选买清单以及预算总价。

02

设计阶段

在沟通的过程中，就可以判定设计师靠不靠谱，如果一个设计师上来就问你喜欢什么风格，然后给你看案例，八成他是不合格的。

一个好的设计师会根据你的兴趣、喜好、工作、家庭情况...等先去了解你，然后再是风格、细节，最后出设计方案。他要给你营造的是一个温馨的家，而不是单纯的复制、粘贴。

在确定好设计方案后，比如风格、色彩、软装等就可以去建材市场逛一圈了解一下所需要的主材款式了。就可以预定：

①电线电缆：关于电的材料一定要用优质的，电线的主要质量是看里面的导体，国标塑铜线是用紫色的无氧铜做导体，可以用钳子剪断看一下截面的色泽是否一致。

紫铜的颜色有点泛红，如果是黄色就说明含紫铜量比较低是劣质的，或者截面色泽不一，说明只是表面包了一层紫铜，也不能用。

②中央空调：开工之前先定好，随时能用。

③暖气：确定好用地暖还是暖气片，根据房屋的面积计算暖气的使用面积。

03

水电工进场阶段

①水电进场大概3~5天前，要考虑订购厨房的橱柜、燃气灶、油烟机等厨具。这里要强调一下，橱柜要提前跟厂家沟通根据自家人的身高比例按照人工体学的原理去订制，有些厂家你不问，他们就会按照国标给你订制，到时候不好用你也没话说。

如果要安装集成灶，就要在水电改造时规划好集成灶的插座。

②卫生间里的马桶、热水器、浴室柜等卫浴洁具也可以在这个阶段去订购了。

③水电开槽结束后，可以订购墙砖和地砖了。关于砖类宁可多订不要少订，因为后期的使用过程中有损坏的情况再去补订时有可能订不到同一批次的砖，就会有色差产生。

④水电安装结束后，可以着手预定套装门了。门的订做周期大概在50天左右，心里要有数。

G. 精装修包括哪些方面

首先，我们要明确一下概念，什么是精装修房？

精装房是精装修房子的简称，是开发商装修过的房子，一般情况下硬装都已经全部完成，只需要做简单的软装就能够直接入住了，但是有些精装房是可以拎包入住的，所以精装修不完全包括软装。

之所以会有精装修房，是因为开发商在拿地的时候价格便宜，为了把房子卖出高价，所以搞了精装修，才有了这个概念，而不是为了方便我们业主入住，少了装修的烦恼才建设出精装修房子。

7.水电

（1）上下管道验收：各类阀门是否应设计要求安装，便于使用和维修；管道是否正常安装，连接处是否有渗漏现象；下水走向是否正确；水龙头安装是否正确，水表是否正常运行，排水是否畅通，无阻塞。

（2）电的验收：插座面板是否正常安装，是否正常通电；电表是否正常通电，是否正常运行，是否有接地装置；电视插座，宽带插座是否正常安装运行。

8.上下水

上水有足够的水压、下水通畅、无渗漏即可。

9.防水

防水材料是否符合标准；防水层应粘贴牢固、无滑移、翘边、起泡等缺陷，并进行闭水测试。用大量的水泼洒在地面上，通过水流的方向就可以轻松的知道哪里积水以及下水坡度是否足够。

（1）门口做15cm高的挡水层；

（2）往里面注水，直到水高到达10cm，同时做好高度标记；

（3）24小时后观察水的高度的变化程度，并提前与楼下住户约定时间查看是否发生渗水情况。

10.烟道通风

最好可以打开一个部分吊顶看看油烟机烟管与烟道结合是否紧密、无缝隙，否则以后有可能出现“倒烟”现象。

测试排风口是否通风顺畅，厨房和卫生间还要测试回风阀是否有效。如果自己厨房总有别人家飘来的味道或卫生间有异味倒灌，可能就是回风阀失灵了。良好的通风性能是保持卫生间清洁、干燥的重要条件之一。推荐大家购买具有良好采光、通风能力的明卫。

11.各种预留位置

客厅的空调，厨房的冰箱空间布置是否合理，预留位置是否合适，电源位置规划是否合理。

12.橱柜，石材，卫浴设备

（1）橱柜：先看柜体是否出现变形、气泡等现象，再观察橱柜石材切割是否精细平直、无破损，五金件是否开合顺滑、噪音低、无锈迹。

（2）石材：卧室石材大多数应用于飘窗窗台部位，仔细检查一下这些石材是不是存在拼接、裂纹、缺角以及其他硬伤，如果有问题就要求更换。

（3）卫浴设备：对于精装修卫生间的验收而言，检验卫浴设备的品质也是必做的工作之一。首先，浴缸、台盆、马桶甚至墩布池的表面应该光洁平滑，这样可以有效地防止水垢的附着。其次上述这些设备的下水应该通畅好用。最后要检查一下淋浴喷头、浴缸和台盆的水龙头的出水情况。

13.核实建材型

精装修房屋工程使用的各种主要材料在合同当中应该准确无误地标明，特别是品牌含金量较高的设备，如卫生洁具、灯具、厨房设备、家具五金、洁具五金，以及具备防盗、防火、隔音功能的多功能门等;除了品牌外，还需要明确设备的型号，有些与产地有关的设备还应该明确产地。避免被劣质产品调包，降低装修的档次。

14.配套设备

（1） 水电表读数，避免你要为开发商埋单；

（2）楼宇对话机、供暖等；

（3）煤气、通风、等管道查验；

内容比较多，仔细看看吧。